中小房地产企业在我国城镇化过程中发挥了重要作用。2014年3月国务院颁布了国家新型城镇化规划(2014—2020年),它的颁布给中小房地产企业带来了巨大的发展机遇。然而,自2014年以来,国内房地产市场销售陷于低迷,致使企业资金回笼受到影响,在国家对房地产信贷政策依旧没有改变条件下,许多中小房地产企业资金链开始断裂,中小房地产企业融资越来越难。融资难严重地制约了中小房地产企业发展,进而会影响到我国城镇化进程。因此,改善中小房地产企业融资环境,对促进中小房地产企业发展以及我国的城镇化发展都具有积极的意义。本文以百色地区中小房地产企业为研究对象。首先,先对中小房地产企业定义、国内外企业融资理论研究、百色地区中小房地企业主要融资方式进行回顾,其次对百色地区中小房地产融资难存在问题进行研究包括融资渠道单一、地区金融市场不完善、信用差、人才不足等,并深入分析其融资难外部因素包括国家房地产政策、银行信贷政策、金融市场因素等方面,内部因素包括企业自身的素质、开发结构不合理方面。再次提出解决百色地区中小房地产企业融资难对策主要有合作开发、政府担保的中小企业集合债、中小房地产企业合作联盟、设立壳公司绕开国家政策等,最后以百色地区A房地产公司为例,探讨该企业融资中存在的问题,并针对该企业融资难提出解决的对策。文章通过采用理论研究与实证、宏观与微观分析相结合,为百色地区中小房地产企业在目前经营环境中解决融资问题提供了合理的思路和方法、也为政府如何促进中小房地产企业健康发展间提供间接建议。