当今,全球建筑业生产效率下滑,传统的建筑业生产模式与管理模式已经不能满足现代建筑行业的发展要求,而建筑信息模型(Building Information Modeling,简称BIM)作为一项被业界人士称为“建筑行业的第二次革命”的创新性技术,可以有效的改善建筑行业生产效率低下、高污染、高能耗等关键问题。目前,随着我国对BIM技术的重视程度越来越高,BIM技术应用范围越来越广,如何正确有效的推广BIM技术、如何科学的评价应用BIM技术后带来的效益价值,对于建筑行业的各个参建方来说是十分必要的,业主方作为应用BIM技术收益最大的参建方,由业主方来主导应用并推广BIM技术是最为合适的。因此,本文从业主方的角度出发,构建BIM应用效益评价指标体系,对业主方在实际项目中应用BIM技术后的效益进行综合评价研究,解决BIM技术在建筑业实际项目中应用效益价值不确定性的问题。首先,本文对国内外BIM技术应用效益的研究现状及BIM技术应用效益点进行研究分析,详细阐述了研究实际项目应用BIM技术所带来效益的必要性;其次,通过对国外27篇相关研究文献进行详细阅读及研究,对文献中所涉及到的BIM效益指标进行提取、筛选、合并与优化,归纳总结出14个BIM应用效益指标,将14个BIM效益指标按财务效益、产品效益、组织效益、管理效益、战略效益5个方面进行层次划分,从而得到了由业主方主导的BIM应用效益评价指标体系;使用层次分析法构建判断矩阵以确定评价体系中各层级指标的权重,通过模糊综合评价法对BIM应用效益评价指标体系进行综合评价分析,对产生的效益进行量化,计算出效益的理论值;最后,本文以一个真实的项目为案例,对所构建的由业主方主导的BIM应用效益评价指标体系进行分析与验证,对项目案例应用BIM技术后5个方面的效益进行测算,最终得到了 BIM效益评价为优的结果。业主方可以根据BIM技术效益评价指标体系对建设项目进行BIM技术的应用效益价值分析,进一步加强BIM技术的应用能力,为业主方制定BIM技术应用的实施方案提供科学、有效的依据。