广州市白云区农村集体土地征收中存在的问题及对策研究

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上世纪90年代以来,中国经济由工业化和城市化两大引擎带动。在工业增长高歌猛进的同时,中国的城市化也驶入快速道。2000年~2015年,中国的城市化率以每年1.3个百分点增长,2016年中国城镇化率达到57.35%。快速城镇化带来巨大的土地需求,给我国城市住房供应、基础设施配置等方面带来巨大的压力。在城市化的进程中,边缘区的城市化扩张、基础设施项目建设等涉及到农村集体土地的征收工作。习近平总书记指出,新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系。农村集体土地征收是一项涉及面广、政策性强、利益调整层次深、配套性要求多的工作,关系到国家、集体和个人的利益冲突和利益平衡等问题,是当前我国特别容易诱发社会矛盾的重要触点。现实情况中地方政府在征地中负主要责任,代表公共利益征收土地,既是政策法规的制定者,也是征收的实施者,在土地征收中起到决定性作用。近年国家和政府相继出台保障被征地农民合法利益的法律法规和政策文件,不断探索农村集体土地的改革方向。本文分为五章,其中第一章提出本文的选题背景、意义和目的,并介绍了关于该题目的研究情况;第二章介绍农村集体土地征收的概念及理论基础;第三章介绍白云区农村集体土地征收现状;第四章介绍白云区农村集体土地征收存在问题及原因;第五章就进一步做好白云区农村集体土地征收工作提出对策建议,以供地方政府决策参考。
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