抗震设计规范随着国家经济条件和科学水平的提高，不断的修订、完善和更新。不同年代设计建造的房屋，其抗震性能和设防标准也不相同。因此，不同年代建造的各类房屋，其抗震性能存在很大差异。 论文在大量实地调研的基础上，通过对砌体结构、木结构典型单体房屋抗震性能的量化分析及承重生土墙体的低周水平反复荷载抗震性能试验，对此类房屋的抗震性能做出评价，并提出相应对策： 1．针对目前我国现有砌体结构房屋建造年代不一、抗震设防标准不同和建造质量参差不齐的实际状况，在进行了大量的调查研究之后，选取了三幢具有代表性的房屋，依据现行建筑抗震鉴定标准和建筑抗震设计规范，按照不同的地震参数，用PKPM软件进行计算分析，对其抗震性能进行评价，得出抗震鉴定结论。然后由点及面地分析了该类房屋在结构抗震设计方面普遍存在的问题，并在此基础之上，对加固策略做了初步的探讨，提出了看法和建议。 2．从木结构房屋的构造形式特点出发，研究了不同烈度地震作用下木结构房屋的震害特点。并以西安回民保护区典型木结构房屋为例，按8度抗震设防考虑，分别对木结构房屋的纵向、横向进行了内力分析和承载力计算，并利用通用有限元程序ANSYS对木结构房屋进行了三维空间分析。通过平面与空间的计算，指出木结构房屋抗震存在的问题，讨论了对木结构房屋应采取的抗震保护措施。 3．对村镇建筑中使用的生土结构房屋承重夯土墙及土坯墙的受力及抗震性能进行试验研究，设计了三片夯土墙试件和一片土坯墙试件。对试件施加竖向荷载和低周反复水平荷载，研究墙体在地震荷载作用下的破坏过程、破坏形态、滞回曲线和骨架曲线的特征以及墙体的水平承载力和变形能力等。通过对比试验，分析了构造柱、圈梁在墙体中的作用以及土中掺和料对墙体受力性能的影响，指出影响墙体抗震性能的主要因素及一些施工中应该注意的问题，提出生土墙承重墙体的抗剪承载力计算公式。 4．通过对夯土墙承重结构房屋抗震构造措施的造价分析，表明论文提出的加强夯土墙房屋抗震性能的构造措施经济合理，可以推广使用。