近几年来,随着我国经济的飞速发展,城市化进程的加快和城市改造力度的加大,我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。城市房屋拆迁对实现城市规划目标,推进城市环境面貌更新,合理利用城市土地资源,改善城市居民生活条件起到了积极的作用。但是也要看到,城市房屋拆迁工作是一项政策性、群众性、经济性都很强,非常复杂又十分难做的工作。它涉及国家、集体、个人三方面关系,直接关系到被拆迁人的切身利益和拆迁单位的经济利益。城市房屋拆迁、安置工作的成败直接影响国家城市规划战略的推进,也是社会、民心稳定的重要因素。城市房屋拆迁、安置已经成为政府和人民共同关注的焦点问题。本研究以青岛市黄岛区“城中村”改造中房屋拆迁为例,对黄岛区房屋拆迁的现状、值得借鉴的经验及存在的主要问题进行了分析归纳。运用意愿调查法对居民房屋拆迁意愿进行了调查,分析了房屋拆迁的影响因素,在此基础上提出了符合黄岛区房屋拆迁的建议。