能源危机已成为目前世界各国所要面临的重要问题。我国城镇化的迅猛发展以及人民生活水平的相应提高，导致了我国的建筑总能源消耗量大幅度地增长，建筑消耗量占社会总能耗的比例持续递增。在此情况下，建筑节能势在必行，可持续发展、建筑节能就成为发展绿色建筑的必经之路。本文选择了西安地区的居住建筑,节能65%前提下的围护结构经济性分析。西安属于寒冷采暖地区，围护结构的耗热量占有70%的比例，这无疑是冬季采暖耗能急需解决的首要问题。如何改善或者如何在设计阶段规避这个问题，也是学者们多年研究的重点。可是在理论不断充实的同时，实际中这些理论与措施并没有得到很好地应用，导致这样的结果很重要的一点就是经济因素。节能建筑的初始投资成本大于非节能建筑，初始投资中增加的增量成本，造成了投资者在选择方案时尴尬的处境。本文通过对西安地区居住建筑非节能建筑围护结构、节能改造后的建筑围护结构以及新建建筑的围护结构进行能耗量与耗煤量指标的计算，得出不同节能效果的建筑对能源煤的实际消耗量，并引入狭义的全寿命周期理论从一次性成本投入和后期运营投入两方面的综合评价，对非节能建筑围护结构、节能改造建筑围护结构以及新建节能建筑围护结构的初始投资成本费用横向进行对比，并对全寿命周期内的后期运行成本费用进行横向对比，通过典型例证，证明节能改造建筑在全寿命周期内的成本低于非节能建筑，新建节能建筑在全寿命周期内的成本也低于节能改造建筑的结论。本文希望通过具体的论证及计算，能够证明因建筑节能所发生的增量投资成本并不是人们所理解的额外费用，而是必不可少的一部分费用，相应的增量投资成本也会带来相应的增量效益。并提出改善建议，希望可以通过这些建议的提出与增量效益理论，使更多的企业以及投资者关注，促进节能建筑的发展。