近年来,装配式建筑产业快速发展以及相关政策实施为房地产开发企业带来了新的机遇与挑战。通过战略采购的合作方式,选择符合企业发展要求的PC构件供应商保证企业稳健经营,已成为大型房地产开发企业的选择。当前房地产开发企业通常借助传统建材供应商选择评价标准对PC构件供应商进行评价,但PC构件由于自身生产运输特点在采购管理上具有特殊性,PC构件供应商评价标准需据此进行调整。本文依据采购管理理论与交易成本理论,综合运用系统分析法,最优化方法,模型分析法,借助于统计分析软件、MATLAB等软件,通过建立供应商选择评价模型与供应商数量决策模型,为战略采购模式下房地产开发企业确定供应商提供方法。首先,针对战略采购PC构件供应商选择特点,建立PC构件供应商评价指标体系。分析不同市场发展状态下,战略合作PC构件供应商评价指标选择的区别,形成市场发展均衡与市场发展不充分两种市场状态下的PC构件供应商评价指标体系,并对每个评价指标进行解释说明;其次,对所选取指标进行定性指标的量化处理与方向指标的归一化处理,采用TOPSIS模型建立PC构件供应商评价模型,并采用主观客观组合权重的方法赋予评价指标权重系数,通过评价模型得到PC构件供应商排序;再次,综合分析战略采购PC构件供应商数量与PC构件买入成本,交易成本以及缺货成本之间的关系,建立供应商生产能力无限条件下PC构件供应商的数量与房地产开发企业PC构件采购成本间的函数关系,运用迭代的方法,求出此时数量模型最优解;最后,引入供应商生产能力约束,建立PC构件供应商生产能力有限条件下的供应商数量决策模型,通过模型迭代求出供应商数量最优解,与PC构件供应商评价模型相结合,构建出完整的战略采购模式下PC构件供应商选择模型。将论文所构建的战略采购PC构件供应商选择模型应用到房地产开发企业W的PC构件战略采购供应商的选择实践中,验证模型的实用性,帮助W企业在8家备选战略采购供应商中选择出合适数量的PC构件供应商,进行战略采购合作,并给出了模型实施的相关建议。