面对人口老龄化的问题,我国国务院发布了“构建以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑的社会养老服务体系”总指导方针,而就目前现状4%到“十二五”目标10%(社区养老+机构养老)的设定比例来看,机构型养老设施的建设从数量与质量两方面都远远不足。本研究正是在老龄化现状及相关对策的基础上,展开机构型养老设施的优化发展探究——构建全健康照顾老年社区,以期对养老设施的增量开发做有益的探索尝试。本文梳理了相关研究背景及概念,借鉴美国CCRC老年社区的成熟经验,结合我国老年人群的健康特征,提出以“全健康照顾”为核心理念的新型老年社区的构建研究。首先阐释了“全健康照顾”的来源及主要内容要点,其次定义了全健康照顾老年社区,并明确其整体定位、区位特征及关注重点。之后详细梳理了我国目前养老照护设施的演变发展历程,并挑选部分典型的国内外案例进行深入研究,总结成功的经验及重要的定量数据,为全健康照顾老年社区的规划模型构建作铺垫。核心章节通过提出以全健康照顾为基础的规划理念策略入手,重点强调选择健康方式、以便捷服务和管理为原则和尊重地域文化三方面,然后通过构建三大平台展开全健康照顾老年社区规划模型的具体构建研究。其一是功能平台,先从老年人需求的特征选择基础功能和扩展功能,并细化相关功能的配置标准。其二从针对健康、介助、介护三类老人不同特征的护理单元与照顾单元设计入手,细化“全健康照顾”的服务理念,再结合相关案例空间特征研究社区结构布局的类型和特点,完成空间平台的打造。其三在管理平台构建过程结合市场定位、开发建设及后期运营管理几方面阐述,最终完成文章主体部分的研究。最后以实际项目检验全健康照顾老年社区规划模型的可实施性及灵活性。本文运用传统的定性方法与科学的定量方法对研究对象进行全面的探索,提供了可量化的规划模型标准,部分解决以往研究中模棱两可的问题,以期有助于加快老年友好城市的建立。