居住权制度对于我国来说,经历了漫长的学术讨论和修订过程,目前《民法典》的通过标志着居住权的正式设立,居住权完善了物权种类,成为我国物权法体系中的一个“新成员”,如何解答好和适应好这个新的物权制度显得尤为重要。居住权登记问题是为保障居住权顺利实施,需要建立相关配套政策法规而进行的研究,是确保《民法典》落地有效而应提前做的充分准备。因此,居住权登记工作的顺利开展将是维护《民法典》的稳定性、帮助居住权有效实施、保障民生和提升群众幸福感的重要环节。居住权入法后,被设立在物权编中,肯定了居住权的物权属性,其中也有专门的条文规定了居住权的设立须经登记生效,因此这必然会对未来的不动产登记规则和现实实践产生影响。在我国过去的法律体系中,对居住权问题有广泛的讨论,但是对于居住权登记这一具体类型的问题并没有进行系统和明确的规定,目前《民法典》中颁布的内容主要以原则性规定为主,若从理论层面上升到实践层面,则可能无法完全发挥居住权制度的价值。在2021年《民法典》正式生效之际,居住权登记工作如何落地,是目前亟待研究解决的问题。本文将结合我国传统的民法物权基础,从我国《民法典》中的居住权制度基本理论入手,通过北京市海淀区人民法院审判的首例居住权纠纷案件切入,阐明目前因缺乏具体的居住权登记制度对居住权人保障不力的现实问题,从与居住权登记密切相关的主体、客体、实体权利内容及与其他不动产权利的对接与协调等重难点问题进行深入探究和完善思考,最后对居住权登记未详细规定的部分进行制度架构,让居住权制度能在今后的司法实践中产生更好的适用效果。