随着社会的进步，产业结构的调整，城市主导产业的改变，很多城市“退二进三”地发展，大量的旧工业建筑被废弃，随着城市的发展，这些本来在城市边缘的旧工业用地，被城市发展包围，这些厂房和设备以及带来的次生污染，严重影响到了城市更新的进程和发展，成为了城市的“伤疤”。一方面，城市发展到今天，很多人产生了质疑，城市更新之路该如何去走，推倒重建并没有解决城市发展的很多问题，而是将这些矛盾更加激化。关于城市更新和城市特色塑造以及城市文脉的可持续性延续，西方国家做了很多研究，并且取得了很大的发展。于是，在这多种因素背景下的城市更新的进程中，如何对这些旧工业建筑场所进行改造和再利用，已经成为全社会共同关注的问题。基于众多旧工业建筑改造实例研究，本文研究方向是，面向文教类的旧工业建筑改造，研究主体是城市中大量出现的旧工业建筑，研究的目的是试图找出合适于文教类方向的旧工业建筑改造的途径和一般方法。本文属于在旧工业建筑改造的基础上，面向文教类旧工业的建筑改造研究，论文研究的主体是城市中的旧工业建筑。这些被废弃的旧工业建筑，无论是被拆除还是重新建设，其对环境造成的影响实非常大的，这些旧工业建筑代表了当时最先进的生产力和建造技术，同时其具有独特美学价值和文化价值等特点，论文的研究方向是旧工业厂区改建为文教类建筑，通过对国内相关文件和背景进行基础研究；其次对我国现有的文教类改造进行一个整体的调研，把握文教类旧工业建筑改造的一般方法和特征；最后，以本人参与的一次文教类的旧工业建筑改造为实例，进行结论陈述，和改造应用。本文通过四个层面来论述文教类的旧工业建筑改造：首先，通过对旧工业建筑整体背景的一个初探，对一些城市更新方面以及可持续发展的一个生态理念的理论研究，明确研究的对象与范围。树立整篇文章的理论框架。其次，通过对现今旧工业建筑改造的一个现实状况进行分析，对现存问题的剖析以及旧工业建筑改造与城市之间的关系，进而到对几个现存的针对文教类的旧工业建筑改造的实例进行的调研和总结。再次，针对文教类的旧工业建筑改造的原则、方法等进行理论阐述，综合阐述在现今的社会情况和经济情况下，如何对文教类的旧工业建筑方向进行改造以及改造的结果进行一个评价和把握。最后，通过本人参与的一个华清学院的旧工业建筑改造实例来例证以上的观点和结论。