自2000年以来,我国60岁以上的老年人口超过了总人口的10%,步入了老龄化社会,是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一。由于我国老年人口规模巨大、“四二一”家庭结构带来迅速增加的“空巢”老人以及社会养老保障体系的不完善等原因,发展和完善我国的养老院机构的建设将是一个必然的趋势。由于大众和社会对养老事业的关注,放眼我国现有的养老院建筑,制度也相对完善,无障碍、硬件设施的普及和质量有了很大提高,但仍存在居住空间过于单一的情况,在从老年人自身需求出发、从空间和环境入手提高养老院居住环境的舒适性这方面仍然还有欠缺之处。本文采取问卷调查的方式了解现代老人的居住现状、身体模型尺寸、心理状态以及对居住环境的各种需求和对入住养老院的意愿。在对现代老人的特征、老人对居住环境的心理及生理需求的基础上,将养老院建筑及环境划分为养老院内部环境和养老院外部支撑环境两个部分整体研究。在养老院内部环境研究中,着重结合老年人的特征、需求找到适合老年人模型尺度及心理特征的居住功能空间和公共交往空间,同时研究了老年人赖以生活的绿化景观空间。在养老院外部环境研究中,分节探讨养老院最基础的基地环境、对老年人身心健康有很大影响的户外场地以及专为老年人服务的公共服务配套设施。在得出了满足老年人身心舒适性的养老院建筑及环境特征后,文章探讨了养老院安全性设计,其中包括养老院在已有基础上需要改进的卫浴空间无障碍设计以及适合老年人的建筑建筑防火安全性设计、针对老年人特殊安全性心理的安全性设计。