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本文从分析住宅市场的运行机制和运行规律从发，根据目前杭州市区住宅市场供求的现状和住宅市场发展中面临的问题，针对“住在杭州”战略对住宅市场的供求、价格以及住宅产业政策所提出的要求，展开对杭州市区住宅市场的供求趋势、价格趋势的预测分析和对住宅产业的技术政策、质量政策、土地政策、规模与布局政策等的分析研究。