【摘 要】
：
中国房屋评估目前多采用"实用鉴定法",这种方法效率低,误差大.作者根据中国国情以及开发的实践,提出了一种"综合评定法".并以此法为主导思想做出"住宅质量评估及作价专家系统
论文部分内容阅读
中国房屋评估目前多采用"实用鉴定法",这种方法效率低,误差大.作者根据中国国情以及开发的实践,提出了一种"综合评定法".并以此法为主导思想做出"住宅质量评估及作价专家系统".在质量评估模型中,主要是对影响质量的三大因素进行细化.对各细化项形成的评估因素特征集进行特征符合主取值,根据模糊运算法则形成综合评判.作价模型是以所评对象直接费、影响房屋质量三要素的直指费指数及其它影响因素做为参数,通过计算得到理论价值.然后反映非确定因素作用于理论估价值上,通过对理论估价调整,得出实际估价值.
其他文献
本文着重研究空间形式中任意余维平均曲率流的收敛性定理和子流形的微分球面定理，对Huisken学派建立的平均曲率流理论作出了新的贡献。主要内容包括:证明了双曲空间中任意余维
多线性奇异积分算子是调和分析里的一类重要算子，近年来多线性奇异积分算子的研究越来越受关注，与单线性奇异积分算子相比，对多线性奇异积分算子性质的研究还不够完善。本文以多
教育创新是新课改的主要目标,小学语文作为基础教育科目,对学生的识字、阅读等语文基础技能的掌握具有重要作用.创新的教育理念及模式对教育水平的提高和教育目的的实现,具有
该文对自共轭椭圆边值问题及特征值问题分别给出了对称有限体积格式,建立了各种模意义下的基本误差分析,讨论了包括超收敛与外推在内的一些高精度算法.为提高特征值问题的求
随着Internet的不断发展,如何在纷繁复杂的信息海洋中便捷地找到所需要的信息,成为一个具有较大实用价值的重要研究课题.该文力图运用软件agent技术,通过基于知识的信息采集
在数值计算上,有两类比较常用的利用不完全分解进行预优的方法:不完全LU分解预优法(ILU)和不完全QR分解预优法(IQR).由于以前提出的IQR分解预优法的一些缺点,一直到现在,实际
该文研究解非线性代数方程和加权线性最小二乘问题的基于Liapunov稳定性理论的数值方法,主要内容分两章.在第一章中,结合二分法和Steffensen加速技术,我们提出了一个新的算法
股指期货和融资融券的推出标志着我国证券市场从单边市场时代进入了双边市场时代，在做空机制的支持下，国外成熟的统计套利技术可以运用到我国资本市场中来。统计套利策略作为一
该文将从橡胶分散度统计模式识别的建立、实现和模型分析三个方面详细讨论了炭黑分散度仪的数学模型.在橡胶炭黑分散度统计模式识别模型的建立部分,尝试应用分形的思想方法建
该文利用锥上的不动点定理,主要讨论了三类多点边值问题正解的存在性.