【摘 要】
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该文通过研究国外的资产证券化的经验,阐述了中国住房抵押贷款证券化实施的可行性及必要性.同时分析了中国住房抵押贷款证券化所遇到的制度性障碍——法律法规的限制,市场中
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该文通过研究国外的资产证券化的经验,阐述了中国住房抵押贷款证券化实施的可行性及必要性.同时分析了中国住房抵押贷款证券化所遇到的制度性障碍——法律法规的限制,市场中介机构和机构投资者的缺乏以及住房抵押贷款证券化本身的风险和难点,最终针对以上困难提出政策性的建议.文章的结构如下:第一章界定资产证券化的含义,并分析了证券化过程的参与者与一般流程,着重介绍了美国资产证券化的发展与现状.第二章分析了中国实行住房抵押贷款证券化的必要性和可行性.第三章从制度障碍着手,阐述了中国法律法规,市场条件及相关的经济制度的不完善,从而阻碍了住房抵押贷款的顺利推出.第四章分析具体分析了中国住房抵押贷款证券化过程中面临的难点,提前偿付风险及标准化问题.第五章针对前面阐述的问题,提出相应的意见和建议.
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