本课题是以我国城市集合住宅为研究对象,以套型设计的适应性研究为视角来展开进行的。在课题的开始,笔者首先对研究内容的相关概念、范围加以界定,阐述了套型设计中套型与户型的区别,划清了与以往个别书刊文本对于上述两概念错误理解的界限。然后又对我国集合住宅的发展历程做了大致的概括,引出了集合住宅适应性研究的目的和意义。其次,在综合国内外套型设计适应性研究发展现状的基础上引出套型设计适应性的制约因素,以及集合住宅套型设计中所遵循的一般原则。住宅适应性通过以下几个方面对套型设计产生制约：社会因素、家庭因素、个体因素以及其他因素。当然,每个制约因素又由不同的几个部分组成。在套型设计中要尽可能的考虑到各方面因素的制约,使设计趋于合理化、完善化,使住宅空间的功能可变性、灵活性加强。从而,我们得到了套型设计的一般原则：功能分区明确、组织关系和谐、面积分配合理、空间布局紧凑、通风和采光良好。在明确住宅适应性的影响因素以及套型设计的一般原则之后,作为设计师我们总结了一些实际操作中的设计手法。最后,笔者结合了具体的集合住宅调研、设计项目以及相关的套型图例进行分析,在实际设计项目中验证适应性套型设计的一般原理和方法。通过对实际项目的套型分析以及方案设计过程的回顾,笔者做出对本课题的总结并提出对于未来集合住宅套型设计基于适应性的几点发展趋势。