随着经济社会的高速发展,高端写字楼已经成为各类企业的重要驻足地。然而现代化的高端写字楼都拥有着标准化的初装设计,这是开发商为符合大市场趋势的需要对办公空间内部的设计,这也正是当下高端写字楼存在的一些问题。虽然标准化的初装设计目的是为了方便用户的入驻以及节省设计时间和资金,但对于越来越多的企业个性化和多元化发展,用户在使用过程中会有多种多样的个性化需求,而开发商对办公空间的标准化初装设计并不能够满足这些用户的个性化需求,进而需要办公空间的个性化开发。此外,在用户追求个性化设计时往往大量的拆除初装设计,会造成巨额浪费的现象,不符合我国长期发展规划。本课题旨在探究高端写字楼办公空间的个性化设计需求,进一步挖掘空间合理利用的方法,进而优化提升办公空间二次设计后的视觉效果和使用舒适度,在满足用户需求的同时并且能够节约资源、减少污染,实现对环境的保护。本文以办公空间二次设计为理论基础,与高端写字楼办公空间个性化、人性化需求相结合,探索高端写字楼标准化初装的办公空间二次设计的必要性以及对于办公空间优化设计的积极影响,针对目前高端写字楼具有高档材质的标准化初装设计在二次设计中不能够被用户充分利用的设计不合理、造成资源浪费等问题,总结出基于空间优化、提高初装修基质使用率的二次设计方法。以绿地中心明希资本办公空间为例,根据可行性分析,探索出切实可行既能够充分利用标准化初装设计的基质,并且能够满足当下市场需求的设计方案,为今后对于用户在高端写字楼在优质的标准化初装基质下进行办公空间二次设计的相关研究提供理论依据。