商业业态,作为一个近几年引入我国流通商业名词,被商业房地产界广泛重视。一个成功的商业项目的运作,离不开充分的商业业态研究。本论文是在导师指导下,针对DT商城商业项目进行商业业态选择的文章。DT商城项目是DT公司拟对目前公司拥有的成熟的建材市场进行重新开发一个商业房地产项目,为了达到为DT商城商业地产项目选择最佳商业业态方式的目的,文章通过详细的市场调查:在对目标商城项目的辐射商区主要商业业态分布状况、该商城目前商户调查、场外相关商户调查、商业地产投资者调查、以及目标消费者情况充分调查后,利用调查资料进行初步分析,再对该项目可选择商业业态进行逐一评分分析论证,寻求适合本项目的最佳商业业态,再结合MBA教学中市场营销相关理论分析,进一步论证该商业业态是DT商城项目的最佳选择。