我国当前城市发展模式已由大规模开发转向了城市更新，如何延续既有建筑的生命，保护城市的历史面貌成为人们关注的重点，然而在实际操作过程中却存在着巨大的偏失，“保护型破坏”、“对修复的再修复”现象时有发生，这主要反映出当代再利用技术观念和技术策略的缺失，因此本为拟对再利用技术策略进行梳理分析，总结不同再利用目的下的具体应用策略，以期对我国的既有建筑再利用实践起到推动和借鉴作用。本文从历史学研究角度入手，详细梳理了中、西方既有建筑再利用中技术发展的历史演变过程，从社会、文化、经济的角度来分析各个时期既有建筑再利用技术策略的特征，总结技术运用过程中所反映的再利用思想。本文从哲学分析的角度入手，指出技术运用的合目的性特征。并根据既有建筑再利用的目的性，从历史价值保护、功能转换和性能提升的角度详细分析既有建筑再利用技术的特征性，并对相应的技术策略进行总结。既有建筑再利用往往具有自身的复杂性和独特性，技术的整合和优化是提高技术整体效能的有效途径，本文提出既有建筑再利用过程中在不同层面上的技术整合和优化策略，总结当代参数化技术在实践中的应用，并提出基于开放建筑理论的技术整合优化策略。论文中结合作者参与的具体工程工程实践，分析总结既有建筑再利用策略在实践中的得失，在此基础上对我国当前再利用技术现状进行分析，指出当前在实践中的不足，并提出相应的改进方法。当前我国既有建筑再利用正如火如荼的展开，正确的技术策略是提升既有建筑价值的基础，能够避免实践过程中的盲目性，本文提出的以价值评价为基础，针对不同的再利用目的采用不同的技术策略，并在优化整合过程中提升技术的整体效能的观点，希望对我国的既有建筑再利用实践有所帮助。