【摘 要】
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当前,我国经济发展的重心已由传统产业转向以高新技术产业为代表的第三产业,而高校毕业生正面临整体人才供给和职位需求间的极大失衡以及毕业人数激增的双重压力,失衡正逐年加大,“就业难”已经成为社会各界的共同认知。人为峰大学生创业孵化基地项目将探索建设“产学研”深度融合的创新创业孵化基地,搭建“土地、人才、科技、金融、数据”五大生产要素模型于一体的商业模式。本项目正处于规划建设阶段,因此采用商业计划书的体
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当前,我国经济发展的重心已由传统产业转向以高新技术产业为代表的第三产业,而高校毕业生正面临整体人才供给和职位需求间的极大失衡以及毕业人数激增的双重压力,失衡正逐年加大,“就业难”已经成为社会各界的共同认知。人为峰大学生创业孵化基地项目将探索建设“产学研”深度融合的创新创业孵化基地,搭建“土地、人才、科技、金融、数据”五大生产要素模型于一体的商业模式。本项目正处于规划建设阶段,因此采用商业计划书的体裁进行分析和撰写。本文首先介绍了项目的基本情况,并使用STP的方法对现今的孵化器市场进行了分析,进而确定了自身的市场定位和初步的差异化竞争策略。在以上的基础上辅以PEST分析、SWOT分析、波特五力模型等模型分析方法,分析基地商业模式的优缺点。通过上述分析模型可以发现该项目在同类行业中产学研资源极为突出,根据分析结果确定了项目的主要孵化群体是大学生创业者,以及初具规模的中小企业、社会创业者。同时以租金、政府补贴、股权收益“三条腿”的收益方式,齐聚“土地、人才、科技、金融、数据”五大生产要素为一体,商业模式新颖。评判项目的可行性最重要的一点就是数据,尤其是财务数据。根据营销计划和项目经营方案的设计,在参考大量文献和同行数据的情况下对财务数据进行估算和投资回报分析得出,项目经营5年后净利润达到747.75万元,净现值为3873.21万元,投资回报期为4年,符合投资期5年的需求。综上所述,本项目为整体风险可控、投资回报可观的优质项目。
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