随着中国经济建设规模的不断扩大，我国房地产市场体制正在步入规范阶段，房地产业进入了市场竞争的良性循环，已经发展成为一个独立的行业。房地产业受自然以及社会等因素的影响较大，面临较多的不确定性，是一个高投入、高回报、高风险的行业。如何较为正确地估计和评价这些风险是房地产业面临的迫切需要解决的问题。因此，重视对房地产投资的风险分析具有十分重要的意义。 本文根据我国房地产投资的特点，详尽的分析了风险的种类、成因以及风险分析的内容，并且运用了改进的AHP决策方法对投资风险进行了分析。具体结构安排如下：全文共分为五个研究部分，第一章绪论，介绍房地产投资的现状、房地产投资风险分析研究的现状及房地产投资风险管理的必要性；第二章概述了房地产投资的特征以及投资环境，为房地产投资风险的分析奠定基础；第三章分析了房地产投资风险特征、种类，并结合房地产投资的特点和过程分析了风险产生的原因；第四章研究了房地产风险分析的内容及风险识别、评估的方法；并且应用了改进的AHP法对投资风险进行实证分析；第五章对全文作了总结并且提出了展望。 本文采用定量与定性相结合的研究方法，理论联系实际，旨在将风险管理理论应用到房地产投资项目的管理中，为我国的房地产业投资决策的科学化提供一些帮助。