贵州省的城镇化水平低于全国平均水平,目前正处于加速发展阶段。贵州省的GDP增长率排名位于全国前茅,说明其经济增长的发展潜力巨大。此外,其房地产投资增速过快,经济增长严重依赖于房地产投资。基于上述背景下,本论文研究贵州省的城镇化、房地产投资与经济增长的关系,对于促进城镇化、房地产投资与经济增长之间的协调发展有着十分重要的现实意义。本论文在对国内外的研究现状进行文献综述的基础上,进一步分析城镇化、房地产投资与经济增长的内在关系。然后在理论研究的基础上,选取贵州省2000-2013年的数据,以城镇化率(UR)代表城镇化水平,房地产开发投资额(RI)代表房地产投资,GDP代表经济增长(ECG)水平,运用Eviews 6.0软件实证研究城镇化、房地产投资与经济增长的关系。研究结果表明:从时间序列数据分析的结果来看,城镇化率、房地产开发投资额和经济增长之间存在长期均衡关系,其短期波动也较为明显。其格兰杰因果检验结果显示:城镇化和经济增长之间存在双向因果关系,房地产投资与经济增长之间不互为因果关系,经济增长是促进房地产投资发展的格兰杰因,城镇化与房地产投资之间不互为因果关系,城镇化是推动房地产投资的格兰杰因。面板数据分析显示,数据模型采用固定效应变系数模型,三个变量之间存在长期均衡的协整关系,而三者之间的相互影响程度存在地区间的差异。针对上述结论,立足贵州省现状,提出注重城镇群建设、制定非均衡化的城镇化发展模式、加快推进户籍制度改革、合理控制房地产投资规模和增长速度、适当抑制房地产投资的挤出效应、提高经济增长水平等措施来促进城镇化、房地产投资和经济增长间的协调发展。