随着周边具有邻近建筑物基坑工程数量的增多，很多人考虑了邻近建筑物与基坑开挖的相互作用，但大部分没有考虑建筑物模型的存在而直接用均布荷载代替建筑物超载，且常忽略了建筑物基础埋置深度对基坑开挖变形的影响。针对以上问题，本文主要做了以下工作。首先以某实际深基坑工程为例，使用PLAXIS2D有限元计算软件对比分析了不同邻近建筑物超载施加方式对基坑变形的影响，并验证了在数值模拟中使用建筑物框架模型代替邻近建筑物的适用性。其次，以青岛土岩组合地区桩-内支撑式深基坑工程为例，分别模拟基坑一侧存在建筑物及两侧存在对称建筑物情况下，建筑物超载作用深度变化时对基坑开挖变形的影响。同时，分析了在不同超载作用深度下建筑物距基坑边距离的变化对基坑开挖变形的影响规律，探讨了建筑物超载作用深度的变化对基坑开挖变形的影响机制。通过分析结果，找出各因素的影响程度及这些因素达到何种程度时，可以不考虑其对基坑变形的影响。最后研究了建筑物距基坑距离及建筑物超载作用深度等影响因素变化时建筑物基础沉降的变化规律，通过数据拟合分析得出建筑物基础沉降的表达式，并验证了建筑物基础沉降表达式在土岩组合特定条件下具有一定的适用性。通过对以上内容的研究，主要得到以下结论。（1）使用建筑物框架模型模拟有建筑物超载情况时具有较好的适用性。（2）非对称邻近建筑物的存在对远离建筑物一侧的基坑变形有利，该侧的基坑地表沉降曲线呈较规则的勺形；地表沉降最大值与桩体水平位移最大值的比值相对稳定，约为0.45。（3）存在建筑物侧当建筑物超载作用深度小于等于临界作用深度时，随着建筑物距基坑边距离的增加，该侧围护桩水平位移及基坑周边地表沉降均呈现减小的趋势，其地表沉降最大值位置受建筑物位置控制，发生在建筑物距基坑边最近的距离处；反之，则基坑变形呈现出增大的趋势，该变形趋势在建筑物距基坑距离达到0.8h以后基本不再变化，地表沉降最大值位置发生在距基坑边0.3h-0.5h范围内。（4）非对称条件下基坑两侧的变形存在一定的差异，此差异随着埋深增大先减小后增大，在临界作用深度处差异最小，进行基坑支护设计时应将差异值纳入考虑。（5）建筑物基础沉降计算公式在建筑物作用深度及距离在0.3~0.6h范围内时具有较好的适用性。