随着我国绿色产业战略发展,绿色经济的提倡,以绿色建筑为代表的新型建设方式越来越受到国家和企业的高度重视,全国各地众多建设项目尝试进行绿色建筑实践,然而实际成功的项目较少。以D项目为研究对象,考虑产业链下D项目绿色建筑成效制约因素,顺应时代发展,提升D项目绿色建筑成效。首先,在分析绿色建筑产业链相关理论的基础上,本文界定了绿色建筑、产业链以及绿色建筑产业链的概念,分析了我国绿色建筑产业链的构成要素。其次,本文采用文献研究法,初步梳理出产业链视角下绿色建筑成效的制约因素清单,结合D项目绿色建筑实践情况,并通过专家访谈法对制约因素进行评价,在此基础上最终确定23个制约因素。再次,本文通过编制产业链视角下D项目绿色建筑成效制约因素调查问卷来收集数据,利用SPSS软件对数据进行描述性统计分析、信度分析和探索性因子分析。分析结果表明,提取的制约因素比较合理。在此基础上,运用解释结构模型对制约因素进行层级划分和内部分析,得到涉及产业能力、产业协同的表层制约因素,涉及产业链结构、产业链利益分配、政府对产业链的扶持等方面的中层制约因素与涉及产业链的有关政策与产业人才短缺的深层制约因素,结合层次分析法进行定量分析,通过专家打分确定了各层因素之间的判断矩阵,计算出各层内影响因素的权重,并对主要影响因素进行分析,对权重较大的绿色建筑产业链的相关专业人才不足、传统建筑产业链企业的建造方式滞后、产业链核心企业绿色建筑开发经验不足三个制约因素进行分析。最后,在前文研究基础上,从人才队伍建设、运用信息技术、引入专业管理公司综合协同管理产业链各方、实施标杆管理、划分责任矩阵,外部呼吁加强政府监管、绿色金融激励等方面提出了提高D项目绿色建筑成效的具体策略,同时为其他绿色建筑项目实践提供参考经验。