在当前人口老龄化趋势不断显著的情况下,武汉市正面临日益增长和日趋多样的“双重”压力,随着国家老龄化事业的推动,养老需求分层、多元的发展趋势从满足生活基本需求向高质量养老生活发展转变。然而当前养老设施规划多采用自上而下形式,相对忽略了满足老年人的需求才是最终的落脚点,导致养老设施供需失衡。因此,本文的研究目的为探讨当前武汉市养老设施供给体系是否符合当下老年人的需求,以及有哪些因素会对老年人的需求产生影响,从而提出老年人需求导向下的规划发展策略。首先通过文献阅读发现当前针对老年人养老服务需求研究虽已充分,养老设施选择偏好、使用满意度、使用频率方面的研究却相对薄弱。且研究方法多采用描述性统计,缺乏定量分析。在影响因素的选取中亦尚有不足,忽略了客观环境因素与社区服务资源带来的影响。因此,基于已有研究的缺憾,本研究在马斯洛需求层次理论、老年人特征、安德森行为模型等理论前提下,将养老服务选择偏好、养老设施使用偏好、养老设施使用频率、养老设施使用满意度四个指标作为反映老年人需求的因变量,影响因素借鉴安德森模型为分析框架,纳入客观环境要素与主观社区服务评价要素,将客观测度指标和老年人主观感知相结合,以构建老年人需求分析模型。其次,查阅相关资料,研究武汉市的老龄化现状、武汉市养老设施体系分级标准、武汉市养老设施规划布局现状,进行区域概况总结。同时,对武汉市57处养老设施展开现场调研,对当前养老设施建设类型、运营模式、室内及周边环境、交通可达性、养老服务供给几方面内容展开评析。结合区域概况与现场调研,对武汉市养老设施供给现状进行总结。随后通过对老年人一对一访谈得到的问卷数据,使用SPSS22.0统计软件,对因变量进行Logistic回归分析。研究表明,老年人的需求受到多方面因素影响。最后,基于现状研究与需求分析的对比发现,武汉市养老设施目前供需矛盾反映在多个方面,因而从优化空间布局、立足实际需求、整合服务资源几个角度提出武汉市养老设施规划发展策略,探索缓解养老设施供需矛盾的有效途径,提升老年人的幸福感。