【摘 要】
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随着住房分配制度改革的逐步深入,中国城镇将通过货币化、市场化、社会化的开发流通体制来解决广大居民的住房问题.国家一直把房地产业作为扩大内需、支撑国民经济快速发展的
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随着住房分配制度改革的逐步深入,中国城镇将通过货币化、市场化、社会化的开发流通体制来解决广大居民的住房问题.国家一直把房地产业作为扩大内需、支撑国民经济快速发展的重点,积极加以培育,特别是把住宅产业培育成为新的经济增长点,通过发展住宅产业来带动其它相关产业的发展,提供更多的就业机会,提高城镇居民的居住水平.该论文分析了国内外普通商品住宅市场的发展规律特别是取消了福利分房以后的北京市普通商品住宅市场的发展现状和特点,并从消费者的购买需求、基本状况、收水平及购买行为、市场竞争状况和开发企业状况等几个方面对北京市普通商品住宅市场进行调查分析,并以此为依据制定了今后北京市普通商品住宅市场营销策略,包括产品、价格、营销渠道和促销等,最后对京城普通商品住宅项目--望京大西洋新城进行了案例分析.
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