随着2004年末我国取消了对外商投资地域控股权的限制,外资企业在我国的投资领域和投资额逐渐的扩大,对我国零售业面临着前所未有的机遇和挑战,一方面国外的先进的经营模式和投资理念传播到中国,我国的零售业接受被迫面临着改革和重组,改变传统的经营方式,以适应世界零售业发展的步伐；另一方面外国的零售业对我国的零售业发展造成很大冲击,居民对外商零售业产生依赖,不利于我国零售业健康发展。对城市零售网点布局研究给零售业的发展在空间结构上提供了借鉴意义。城市零售网点空间布局是城市规划的重要组成部分,在很大的程度上影响城市的商业发展的未来,进而影响到城市的经济的可持续额发展。本文探讨了延吉市的零售网点空间布局现状以及影响因素,并提出优化策略。第一章介绍了论文的背景及研究的目的、意义,并概括了本论文的研究国内外研究进展、研究内容、研究方法以及技术路线。第二章总结了商业地理的研究理论：中心地理论、商圈理论、消费者行为理论、地理信息系统理论、零售业的概念及定义等。第三章阐述了延吉商业网点的布局现状研究。首先概述了延吉市零售业的发展现状,零售业近几年呈现上升趋势；然后从零售商业网点业态结构分析业态结构比较单一,时间变化上主要经历了三个起步阶段、快速发展阶段和告诉发展阶段；空间布局以及借助最临近邻距离定量的对延吉市零售网点的集中度分析发现零售商业网点布局较集中；接着采用聚类分析的方法划分出零售业网点的等级体系,最后根据商业网点密度归纳出商业中心布局情况。第四章利用GIS技术从现状服务便捷性、人口、道路密度、土地价格等综合叠加分析划分出延吉零售业网点的一般、控制和重点发展区域,服务便捷性和土地价格和商业网点布局呈现负相关趋势,而服务便捷性和人口呈现正相关趋势；然后利用问卷调查研究分析消费者行为,品牌质量是选择商场主要原因,公交车是选择出行的主要方式及选择大型的综合商场较多,朝鲜族消费金额、出行方式和选择品牌上高于汉族；延吉市城市规划进一步促进了城市商业布局的调整,优化商业空间布局结构。第五章根据以上的研究总结出延吉市商业网点布局的问题以及结合问题提出的优化建议。第六章是总结了本文的研究成果,对未来的需要进一步拓展研究进行了展望。