中国的房地产广告伴随着国家政治、经济政策对房地产业的支持也在不断地发展壮大,由最初的单一的豆腐块式的广告演变为现在的全方位整合策划、宣传、营销为一体的整体广告策划,极大地推动了房地产业的发展。由于政治、经济、文化、地域、消费对象的等方面的相互作用和影响,中国房地产广告在异彩纷呈的同时,也出现了一些创意策划的问题与误区。一些广告只是闭着眼睛强调单纯的卖点,或者是一些楼盘策划中半土半洋串了味的外语与汉语的夹生饭,想以此表现与外来文化中华文化的结合,凡此种种,因而出现了诸如:房地产广告针对市场,目标定位不明确;广告表现缺少创意;制作粗糙、信息传播不精准,广告宣传力不从心;比喻、象征手法的不当运用;虚假广告屡禁不止;概念炒作层出不穷;消费主义大肆蔓延……等等诸多广告创意策划的问题与误区。房地产广告业的问题和误区还表现在宣传的低俗化,一味追求经济利益的唯利是图化,借鉴经验上全盘西化,广告宣传的虚假化。房地产业是拉动内需的重要支柱产业。房地产业发展,带动着产业链上相关产业的发展,对于国民经济的发展有着不可替代的重要作用。然而,在竞争日趋白热化的当今中国房地产行业,如何使房地产企业开发的楼盘脱颖而出,如何吸引消费者并使其产生购买行为,成为房产开发后令开发商最为关注的问题,这其中房地产广告的创意策划往往对这些问题起着十分重要的促进作用。因此,一个健康发展的房地产广告业,对于房地产的销售具有不可或缺的十分重要的策划与宣传作用,而深入解读、分析当今中国房地产广告创意策划中存在的误区与问题对于房地产广告业的健康发展具有十分重要的意义。