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通过对无锡市房地产宏观调控背景下的地方财政开展实证调查研究，进一步得出了地方财政对房地产业依存度不断提高的现实。每一次房地产的政策调控，每一次房地产市场形势的好坏都直接影响甚至已经左右财政收入任务能否完成，其根本原因在于房地产行业在税源结构中占比过高。显然，房地产行业已经成为了组织收入的一把双刃剑，在成为税收增长主源泉的同时，其行业波动对收入冲击也最为明显。这就要求地方政府从源头入手，对财政体制进行改革。从完善财税体制、改革土地管理制度、发挥税收调节作用等方面入手，可以进一步的促进地方经济转型，使各行业得到均衡发展，促进地方财政更健康更合理的可持续发展。