近些年来,随着人们对工业遗存认识的不断加深,无论是国家层面还是社会层面都越来越强调工业遗存的保护和利用。就居住小区开发来看,也有越来越多的开发商在满足一定利益的前提下积极的对工业遗存进行保护利用,万科公司保留了原长沙机床厂的厂房、植被和工业设施营造了一个工业文化与时尚气质并存的工业遗存主题社区——长沙万科·紫台;华润也做了一些探索,如保留了原成都420厂的厂房与植被营造了一个有工业文化氛围的综合居住小区——成都华润·二十四城。这样的案例还有很多,它们在保留工业遗存的同时也营造了一个生态、舒适、优雅的居住环境。在阅读这些工业遗存与居住小区结合的精彩表情之后,也引起了笔者的种种思考。第一,工业遗存的优势何在?第二,工业遗存与居住小区结合的局限性有哪些?第三,工业遗存与居住小区结合带来了哪些利益?第四,它们结合的类型又有哪些?第五,工业遗存与居住小区结合的原则和方法又有哪些?基于此,本文的研究内容以如下方式展开。第一章主要阐述了本文的研究缘起、研究背景,并且提出了本文研究的五个问题,叙述了研究方法,并从理论和实践两部分对我国结合工业遗存的居住小区概往研究做了探讨,最后提出了本文的研究框架。第二章主要对工业遗存与居住小区的相关概念做了探讨,并对工业遗存与居住小区结合的优势、局限以及结合的利益做了分析。第三章根据研究归纳得出工业遗存与居住小区结合的五种类型:工业建筑遗存与住宅结合类;工业建筑遗存与公共配套建筑结合类;工业建筑遗存与居住小区景观结合类;工业景观遗存与居住小区景观结合类;综合利用类。并分别就这五种类型结合相关案例进行论述研究,剖析其结合的策略。第四章探讨了工业遗存与居住小区结合原则,并研究了工业建筑遗存与住宅、公共配套建筑结合的方法和工业景观遗存和居住小区景观结合的方法。第五章笔者以全程参与的原长沙23冶金机械厂改为居住小区的设计为基础,对上文的原则和方法进行了实践。并得到了三点感悟:一、保留遗存的目的在于创造新的使用价值;二、遗存的保留是设计的源泉;三、注重新旧元素的对话。笔者期待通过本文研究,能够丰富结合工业遗存的居住小区研究的理论体系:也能为一些专家、学者提供启发性的贡献。