我国快速的城镇化进程为居民提供了更好的医疗资源和完善的基础设施,有效提升了老年人的健康水平。然而城市化带来的生活环境和生活方式的快速改变也使得城市老年居民面临日益严重的心理亚健康等一系列健康挑战。在“健康中国”战略推进和健康城市建设背景下,从建成环境优化的视角探索提高老年人健康水平的规律是当前面临的一个重要课题。近年我国在各地开展的既有住区环境更新实践,提升了居民的生活品质。新冠疫情爆发后,老年人群多选择住区宅间空间作为主要日常活动区域。在既有住区更新中,合理的环境要素配置不仅可以为高龄人群提供就近锻炼和社交的场所,也能减少他们的孤独感和隔离感,从而对身心健康水平起到了促进作用。但环境更新中普遍存在重物不重人的的倾向,且目前针对宏观建成环境的心理健康影响研究较多,而针对住区楼栋之间的宅间环境的研究尚未形成完整的指标体系,其内在的影响机制也缺乏深入探索。研究以大连为例,分别选取市区内四个行政区中具代表性的5个既有住区,通过类型学的方法,归纳并筛选出四类宅间类型并进一步细分出18类占比最多的宅间样本,通过实地观测和微气候模拟,对18个样本宅间客观环境品质要素进行采集,并对宅间中正在活动的老年人进行问卷调查研究。结合现有研究筛选出11个宅间环境感知要素和3个老年人活动特征评价变量。首先,分别构建多层次回归模型（HMR）,探索四类宅间环境感知品质对老年人情感健康状况的影响;在此基础上,构建包含多重中介变量的结构方程模型,分析宅间环境要素影响情感健康状况的活动特征影响路径;最后,进一步分析对比不同类型宅间环境品质对情感健康的影响路径差异。研究结果表明:1)宅间环境品质对情感平衡状况具有显著的影响,即使控制了个人家与家庭特征、自评健康等变量,结论仍然成立。2)不同类型宅间环境品质对老年人情感平衡状态存在不同的影响关系。3)老年人宅间活动特征在部分类型宅间环境中起到影响老年人情感健康的中介作用。本研究以促进老年人情感平衡为目标,通过分析宅间环境品质的更新优先性,提出针对大连市主城区因宅间环境差异而产生的的近期和远期优化要素,同时要为起中介作用的活动特征的发生创造条件。针对既有住区外环境现状问题,以优化要素依据为指导,制定优化原则和优化目标,并结合健康住区景观设计导则和实际案例从功能性、场所性和舒适性三个方面提出了促进老年人情感健康的既有住区宅间环境优化策略。最后,选取大连市较为典型的平地行列式宅间样本进行方案设计,以期通过优化宅间环境来实现活动空间对老年人情感健康的促进与提升。