旧建筑是城市的灵魂，它承载着人类发展的痕迹，是人类思想发展的见证。帕特瑞克(Patrick Geddes)说：一个好的城市需要“历史的情怀，发展的生活”。先破后立的平庸的新发展项目，折射的只是人们可悲的自尊之失。我国由于历史与文化的原因，“旧不如新”的思想观念深深的印在了人们的脑中，从而导致了旧建筑大量被毁。旧建筑不断地被淘汰，新建筑如雨后春笋般悄然耸立，这是不是意味着要摈弃所有的旧建筑，毫无保留地让新时代的高楼大厦成为它们的替代品呢?　　 学理上我们要深入探究，从旧建筑的历史积淀及传统情怀出发。针对当今社会经济发展与传统旧建筑保护之间的矛盾，可以了解到旧建筑赋予着城市独特的文化个性，这一文化个性本身就意味着潜在的种种可能及巨大的市场。所以各国都纷纷提出改造与保护并行的方法来进行维护，并结合旧建筑的现状来具体分析这种改造与保护的实施基础以及推广的意义。　　 本文通过对旧建筑改造中的价值取向，建筑的空间环境，空间的重组，旧建筑空间改造与新手法的结合等一系列问题的分析。在再利用研究中把握好旧建筑空间改造中的“取舍”问题。同时结合国内外成功的旧建筑改造的例子，来揭示旧建筑改造的普遍规律。本文希望通过系统的研究，得出一些具体的理论，及对旧建筑采取的一些相应的措施。使之对当代中国的旧建筑改造能加以更多的了解。