在我国房地产市场飞速发展的影响下,近年来商业银行个人住房贷款业务也得到了快速发展。但是在业务量稳步上升的同时,很多个人住房贷款业务面临成为不良贷款的风险,主要影响因素有经济环境变化的不良影响、借款人资金管理不善、银行决策和操作失误等。同时商业银行各分行采取的是“集中管理、分散经营”原则,现有的分散管理模式和落后的信息管理系统成为制约商业银行个人住房贷款业务发展的重要原因之一。在个人住房贷款业务机遇与风险并存的现状下,一个功能完善、数据集中、先进实用的个人住房贷款管理系统的作用十分关键。利用计算机信息技术,通过分析和设计个人住房贷款管理系统,可以实现商业银行支行和分行之间的个人住房贷款业务信息共享,有效降低金融风险,对分行统一管理和个人住房贷款业务的长远发展具有十分重要的积极意义。本文首先阐述了个人住房贷款管理系统的研究背景及意义,并对国内外相关研究现状进行了梳理。本文还从实际需求出发,分析商业银行个人住房贷款业务现状并描述了个人住房贷款管理系统的需求,同时还明确了本系统的体系模式和开发环境。其次,本文对商业银行个人住房贷款业务的主要流程进行描述,并采用面向对象的方法对系统用例及其子用例进行用例说明,进一步根据需求分析设计系统的功能结构,同时采用类图和顺序图的方法对系统进行进一步的阐述,最后还对本系统的数据库进行了设计,并实现了本系统的基本功能。简单来说,本系统可以分为贷前管理、贷后管理、数据管理、查询统计和系统管理五个功能模块。本文基于B/S体系结构分析并设计了商业银行住房贷款管理系统,并选择了SQL Server 2008作为系统后台数据库。使用本商业银行个人住房贷款管理系统能够使各支行业务操作统一,信息共享,显著提高商业银行该项业务的工作效率。