1999年我国《合同法》第286条确立了建设工程价款优先受偿权制度后，2002年最高人民法院又以批复(法释[2002]16号)的形式对这项制度予以补充、完善。尽管如此，法律对这一制度的规定仍过于原则，因此，无论是在理论界还是在司法实践中，对这一制度的诸多问题都存在很大的争议，给司法实践带来困惑。可以预见，在目前乃至今后一定时期，建设工程款纠纷仍将长期存在。可令人遗憾的是，迄今为止，政府的行政干预依然是解决建设工程款的重要手段，建设工程价款优先受偿权制度的作用却没有得到充分的发挥。本文从案例入手，结合建设领域的现状，在比较有关国家或地区有关优先权立法的基础上，分析了我国建设工程价款优先受偿权的立法目的和法理依据，通过对留置权说、法定抵押权说和优先权说的评述，将建设工程价款优先受偿权的性质界定为优先权，并对优先受偿权的特征和效力进行研究，对优先受偿权与抵押权、消费者权益等相关权益可能发生的冲突和解决进行了探讨，最后就建设工程价款优先受偿权的主体、权利的平衡、权利的登记和实现权利的程序提出建议，以期对今后立法和司法实践有所助益。