自改革开放以来,我国的城市化发展迅速,基于城市化进程中我国对房地产的强劲需求、城市规模扩大、土地等资源不断减少以及由于发展经济所带来的社会问题事实,因此,在此基础上,本文提出,构建资源节约型与环境友好型社会(简称“两型社会”)是新时期所提出的新举措,是落实科学发展观、构建和谐社会的内在要求；通过个研究,使人们能充分认识到走可持续发展道路是我国房地产业发展的必由之路。文章首先明确选题的背景及选题的意义,阐述选题的国内外研究现状,提出选题的研究内容,即围绕两型社会与可房地产相互作用,阐明选题的研究目标、方法和拟解决的问题,然后以可持续发展的理论趋向为理论为基础,明确房地产可持续发展的内涵及意义,进一步明确房地产可持续发展的目标,进而揭示武汉市房地产业发展存在的问题：通过对土地方面、房地产业与城市规划协调方面、城市建筑节能方面及房地产流通方面存在的问题进行研究,得出坚持科学发展观,促进房地产业可持续发展,结合文章的分析,建设两型社会背景下武汉市地产市场的发展给出一定的建议。总之,房地产业的可持续发展的研究是一个非常复杂的问题,涉及城市土地、生态环境、能源利用、城市规划、配套建设与房地产市场的供需平衡等诸多方面的问题。本文力图将涉及到的这些方面问题列举出来,运用可持续发展理论,使科学发展观在房地产业得到落实和实施,使房地产得以健康、和谐的发展。