本文针对广州市房地产开发企业存在的商品房权属登记办理进度延误、失控的现象,尝试将项目进度管理方法一关键链法引入房地产开发售后服务工作,希望籍此找到对付商品房权属登记进度延误的有效方法,提高商品房权属登记过程的计划和控制水平,也希望能为广州市房地产开发行业提供具有参考价值的研究结果。　　 在对关键链法以及该方法与其他进度控制方法分析比较的基础上,本文结合当前商品房权属登记实际工作流程,对基于关键链管理理念的商品房权属登记办理进度控制基本方式进行了分析和设计。　　 基于关键链的计划和控制模式在某房地产开发企业的实际应用,使该企业的商品房权属登记工期大为缩短,达到了理想效果。该模式在实践中的成功应用,证明关键链法应用于商品房权属登记进度计划和控制是有效和可行的。