土地承包经营权抵押研究

来源 :吉林大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:IceMilo
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
在国家政策的持续支持和鼓励下,我国农村土地流转规模不断加大、速度不断加快、流转主体日益多元化,农民特别是新型农业经济组织对资金的需求日益加大,单纯靠财政投入已满足不了现代农业发展的需要。金融支持是农业的重要资金来源。但我国现行法律在一般情况下禁止抵押交易,直至2015年国家政策才允许在少数几个地方试点。从黑龙江省情况看,近年来土地流转和规模经营的步伐很快,各类新型主体特别是农民合作社发展迅猛,正在向争当全国农业现代化建设排头兵的目标迈进。在这一进程中,土地承包经营权抵押问题成为黑龙江推进“两大平原现代农业综合配套改革”的一个关键问题,成为农村金融创新的重要内容摆上日程。本文以此为开展研究的大背景,以农村土地承包经营权流转的基本理论为基础,结合黑龙江省农村土地承包经营权的具体实践,概括出不同特点的方正模式、兰西模式、富锦模式和海伦模式,通过深入的调查研究,梳理了农村土地经营权抵押面临的困境和问题,提出了解决农村土地承包经营权抵押问题的对策建议。认为在法律层面上,应尽快统一相关规定,取消相关限制,赋予土地承包经营权抵押的法律依据;在开展土地承包经营权抵押的支撑机制方面,应加快建立健全金融信贷行业支持机制、农村土地评估机构服务机制、农业生产监管机制、城乡统筹全面覆盖的农村社会保障机制,优化土地承包经权抵押的良好环境;在搭建土地流转和确权抵押服务平台上,应尽快完成农村承包土地确权登记,健全土地流转服务体系,完善公开平等的交易平台,加强土地承包经营权市场化运作的制度设计;在培育土地承包经营权抵押的软环境方面,严格经营权抵押审核,协助履行抵押贷款程序,及时化解不良贷款,协助开展信用评级,尽快满足广大农民及新型农业经营主体对信贷资金的需求;在具体化对土地承包经营权抵押试点的政策支持方面,尽快形成多部门公共配合的局面,健全土地经营抵押贷款管理制度,建立抵押物处置机制、风险缓释及补偿机制,完善农业保险制度,常态化运行土地承包经营权抵押。
其他文献
<正> “雀巢”(NESTLE)公司是当今世界最大的食品跨国公司,拥有16万多雇员,年营业额约400亿瑞士法朗。它在世界五大洲50多个国家经营着360多个生产企业,这些企业的产品都尽量
本文以Na2S和Na2SO3为电子给体,研究了离子掺杂对硫化物半导体光催化制氢性能的影响并探讨了可能的反应机理。我的工作主要分为三部分:第一部分研究了Bi3+掺杂对CdxZn1-xS固溶
目的:近年来,我国水产养殖业发展迅速,水产品年产量持续保持在4500×104t以上,连续15年居世界第一。水产品尤其是鱼类,其低脂肪、低热量、高蛋白的特点使其成为合理膳食结构中不可
为了获取准确的成本估算信息,针对飞机制造的复杂性和数据信息共享的即时性等特点,对目前产品制造费用按工时比例分摊到产品的估算不准确的缺陷,依据ABC作业成本法的思想,建
目的 通过调查中青年高血压住院患者的睡眠状况及其影响因素,帮助患者正视睡眠问题,建立良好的睡眠习惯。方法 便利抽样选取2014年3-4月湖北省4所三级甲等医院的70例中青年高
分别使用醋酸和盐酸为催化剂制备介孔生物玻璃,记为HAcMBG和HClMBG,采用X线衍射仪(XRD)、傅里叶变换红外光谱仪(FTIR)、扫描电子显微镜(SEM)和N2吸附脱附等方法进行分析。使
本文以甘薯淀粉(SPS)为原料,以柠檬酸为酯化交联剂,通过干热法制备柠檬酸甘薯淀粉酯(CSPS),对CSPS的制备工艺、物理化学性质和体外抗消化性进行了的研究;分别用辛烯基琥珀酸酐
对于成品油长输管道而言,保证油品质量、减少混油,并将油品安全输送至下游油库尤为重要,目前国内在成品油管道-35#柴油/97#汽油的混油切割作业中尚无成熟经验。以吉长成品油
在"分数的初步认识"的教学中,关注学生的生活及知识经验,引导学生在探索中经历从直观到抽象的知识形成过程,通过一系列的操作活动,使学生在直观感知的基础上步步深入、层层递
目的探讨抗菌素糊剂在根管治疗中的应用。方法选出我院2016年8月~2017年8月的100例根管治疗的患者,随机分为实验组和对照组,两组各50例。对照组根管治疗患者采用传统根管治疗