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摘 要：当前“低碳经济”一词已成为热词，其最早是在2003年的英国政府文件能源白皮书《我们能源的未来:创建低碳经济》中提出，我国从2009年就提出了将低碳经济作为新的增长点，而随着我国住宅产业的快速发展，住宅每年的建筑数量较大，导致的建造住宅所产生的能耗也相对较多，因此，实现低碳的住宅产业对于低碳经济的发展有很大作用，且其发展前景巨大，而住宅产业化是适应低碳经济的产物。
关键词：低碳住宅；能源利用；建筑材料；住宅建设
中图分类号：F287文献标识码： A
一、低碳住宅主要技术体系
（1）低碳设计的重要性
要做好住宅的低碳发展，其中进行低碳设计是必须的，低碳设计的节能、环保的理念将是未来重点推广的理念，低碳设计是指对房屋的二氧化碳等温室气体的排放得到有效控制。这一种设计同时满足可以降低能源的消耗量的成效。
在低碳设计上通过选择低碳材料，运用可再生的能源和材料都可做到节能。在低碳设计上，尽量的使用天然的材料，在住宅中去有效的利用其价值，住宅设计讲究的是实用并且节能。在住宅的低碳设计上，材料的经济性、多种用途的产品设计是重点需要考虑的。
（2） 低碳用能的重要性
现在建筑能源的消耗较多，减少能源的消耗是必须要解决的问题，因此在住宅的建设周期中中要做到低碳用能。要大力发展和推进可再生能源在建筑中应用，比如太阳能、风能、地热能等能源的利用潜力巨大，因此要加大这些能源在在住宅用能中的比重。其中株洲这个城市就充分运用可再生能源，在低碳住宅上做到这些的是云龙示范区云田村，这些住宅的样板房就充分利用了太阳能光热、保温隔热系统及水源热泵系统技术，充分了体现绿色、节能、低碳的理念。[1]
（3）低碳住宅要在低碳构造上做技术
低碳构造是在建筑墙体、门窗、屋面、楼地面、遮阳等结构中采用屋面保温隔热系统、利用节能门窗、具体保温隔热功效的门窗以及遮阳技术等来进行低碳住宅建设，实现节能减排。
（4） 注意低碳用材
低碳用材主要是选择低碳的建筑材料，具体是对废弃材料进行循环应用，采用新型墙材、保温隔热材料、新型可回收管材、新型防水材料等低碳材料进行住宅的建设。另外，注意住宅的就地取材，来达到降低能源的利用量，运输能耗和污染，降低污染环境的气体的排放量。[2]
二、合理利用自然能源
（1）太阳能的利用
太阳能作为可再生资源，其利用的价值潜力巨大，在住宅建设中大力发展太阳能是现在住宅实现低碳的一个趋势。太阳能被广泛运用到住宅建设中还有一个原因是，阳光可照射在建筑物的多个方位，太阳能是最容易与建筑结合的一种能源。另外，太阳能在利用上可以采取多种方式，例如可以利用太阳能积极发电，也可以进行光热利用。
现在，太阳能住宅也在被大力发展建设，主要的利用太阳能的方向是把太阳能结合于建筑中，把太阳能的作用发挥到最大，研究太阳能相关技术是当前及未来重点需要关注的。太阳能板在建筑物屋顶的应用也是值得大力推广使用的一种技术，这样太阳能可得到有效的利用，而且可以使建筑的造价降低。太阳能作为可再生能源，发展好其作用，也可以实现节能减排。
（2）地热能的利用
在中国，现在供热普遍使用的是传统的燃煤锅炉，进行供热，利用这种方式对能源的利用率不是很有效，并且给大气带来造成严重的污染。现在在一些城市中，燃煤锅炉供热的传统方式在逐步的被淘汰，取而代之的是其他更节能的方式。现在有很多的燃气和燃油锅炉也在也在广泛使用，但是这种锅炉的运行费用很高，相比较这两种方式，地源热泵在经济上和技术上更具有较大优势，应该广泛地被推广使用。
（3）风能的利用
低碳住宅在风能的利用上，英國伦敦的BedZED项目在这一方面做的很好。BedZED作为英国最大的环保生态小区，它的二氧化碳的排放量实现了零排放。在风能的利用上主要是采用风力驱动通风装置，在这个装置中，精心设计了自然通风系统。BedZED项目为实现室内的环境要求，在屋顶上设立了一种主要靠风的作用而工作的特殊的装置, 这种装置是不停的来转动的，风向转变会引起其转动，利用这种装对于内外空气的交换起到很好的作用，另外，这个社区还有一个重要的装置是在内部设有热交换器,使得排出废气中的50%—70%的热量可以通过这种装置进行回收,把室外寒冷的新鲜空气进行预热。[3]
三、 加快建设低碳建筑住宅体系
加快建设低碳建筑住宅体系在住宅低碳发展上是必要的，主要可通过以下方面进行。
第一，对新建住宅的节能工作做好。对于新建住宅要做好各项工作，制定节能标准，并且加大监管力度。另外对建筑能效进行测评，并制定完善相关制度 。第二，在我国，北方因为取暖所用的能源消耗多，产生的碳排放量也多，做好北方的节能减排工作时必要的。对于采暖地区可以进行节能改造，运用低碳技术做好住宅产业的发展。第三，充分利用可再生资源的巨大作用。对于相关的技术进行创新和完善，大力发展可再生能源住宅的建设。第四，新型的节能建筑材料例如墙体的保温隔热材料，节能门窗等需要被广泛的推广使用。
除了以上方面，加快建设低碳住宅体系，还需要法律法规的支持，需要完善现有相关法律政策，并且并大力执行这些政策，更重要的是需要政府的指导和监管。
四 政府在低碳住宅产业发展的重要作用
在中国，我国的住宅的产业量相对较大并且广，在这种环境下，市场的力量是有限的，并不能仅仅依靠它来发展低碳，因此政府必须在其中发挥主导作用。政府可在以下方面发挥作用，如发挥其看得见的手的调控能力，建立相关的融资平台，带动和鼓励企业去采用低碳发展模式去发展自己的企业。另外，政府可针对发展低碳住宅，制定相关的标准，培养业主的低碳建筑意识，让开发商意识到建设低碳住宅的重要性。
五、房地产行业要积极提倡低碳
房地产行业现在发展的速度快且规模大，直接接触到住宅，房地产业积极提倡低碳对于住宅产业的低碳发展具有直接的影响意义。房地产业是一个能源消耗高的行业，在这一行业去大力倡导低碳的理念，对其进行推进节能减排工作是及其必要的。为推进低碳发展，开发商首先要从思想上认识到低碳发展的重要性，只有思想上意识到了，才会在实际工作中去做好低碳工作。[4]
结 论
在低碳经济的大环境影响下，我国积极响应低碳经济的号召，在对低碳经济影响巨大的建筑行业内，我国积极推荐住宅产业的低碳发展，一些低碳住宅社区也在国内一些城市中建成,这些住宅社区成了我国低碳住宅的典范，其他城市可以去借鉴这些成功的案例，去发展自己城市的低碳住宅建设，这些城市可以起到带动作用，带动我国的每一个城市都去进行低碳建设，尤其是住宅在低碳方面的发展。国外在住宅产业发展所用的相关先进的低碳技术以及一些政策法规支持值得我们去借鉴。
我国的住宅数量多，人们对住宅的需求也较大，在住宅产业进行低碳发展具有广阔的前景，我国会抓住这个契机，发挥政府作用，鼓动相关企业进行低碳经济模式发展。制定相关的低碳住宅发展政策与标准制度，在低碳技术上进行创新，在能源利用上积极开发利用开再生能源，在建筑材料上选用节能材料，利用最新的节能减排的技术系统，通过各种手段和方法实现低碳经济下我国住宅产业的大力发展，实现住宅产业的节能减排，实现经济和环境保护的可持续发展。
参考文献
[1]陈泳全, 王丽娟．绿色住宅的发挥模式——精细化设计与住宅产业化[J]．住宅产业,2010年Z1期．
[2] LING Bin; ZHU Dekai; GU Chenying．An Analysis of Energy Conservation and Discharge Sewage Reduction in Housing Industrialization Development and its Suggestions--Take Hefei as an Example[Z]．国际会议,2008-06-05 ．
[3]推进住宅产业化，推进低碳经济发展[N]．中国建设报,2010-4-2 ．
[4]建筑的未来：绿色低碳的“住宅产业化” [J]．中国建材资讯,2010年06期．
关键词：低碳住宅；能源利用；建筑材料；住宅建设
中图分类号：F287文献标识码： A
一、低碳住宅主要技术体系
（1）低碳设计的重要性
要做好住宅的低碳发展，其中进行低碳设计是必须的，低碳设计的节能、环保的理念将是未来重点推广的理念，低碳设计是指对房屋的二氧化碳等温室气体的排放得到有效控制。这一种设计同时满足可以降低能源的消耗量的成效。
在低碳设计上通过选择低碳材料，运用可再生的能源和材料都可做到节能。在低碳设计上，尽量的使用天然的材料，在住宅中去有效的利用其价值，住宅设计讲究的是实用并且节能。在住宅的低碳设计上，材料的经济性、多种用途的产品设计是重点需要考虑的。
（2） 低碳用能的重要性
现在建筑能源的消耗较多，减少能源的消耗是必须要解决的问题，因此在住宅的建设周期中中要做到低碳用能。要大力发展和推进可再生能源在建筑中应用，比如太阳能、风能、地热能等能源的利用潜力巨大，因此要加大这些能源在在住宅用能中的比重。其中株洲这个城市就充分运用可再生能源，在低碳住宅上做到这些的是云龙示范区云田村，这些住宅的样板房就充分利用了太阳能光热、保温隔热系统及水源热泵系统技术，充分了体现绿色、节能、低碳的理念。[1]
（3）低碳住宅要在低碳构造上做技术
低碳构造是在建筑墙体、门窗、屋面、楼地面、遮阳等结构中采用屋面保温隔热系统、利用节能门窗、具体保温隔热功效的门窗以及遮阳技术等来进行低碳住宅建设，实现节能减排。
（4） 注意低碳用材
低碳用材主要是选择低碳的建筑材料，具体是对废弃材料进行循环应用，采用新型墙材、保温隔热材料、新型可回收管材、新型防水材料等低碳材料进行住宅的建设。另外，注意住宅的就地取材，来达到降低能源的利用量，运输能耗和污染，降低污染环境的气体的排放量。[2]
二、合理利用自然能源
（1）太阳能的利用
太阳能作为可再生资源，其利用的价值潜力巨大，在住宅建设中大力发展太阳能是现在住宅实现低碳的一个趋势。太阳能被广泛运用到住宅建设中还有一个原因是，阳光可照射在建筑物的多个方位，太阳能是最容易与建筑结合的一种能源。另外，太阳能在利用上可以采取多种方式，例如可以利用太阳能积极发电，也可以进行光热利用。
现在，太阳能住宅也在被大力发展建设，主要的利用太阳能的方向是把太阳能结合于建筑中，把太阳能的作用发挥到最大，研究太阳能相关技术是当前及未来重点需要关注的。太阳能板在建筑物屋顶的应用也是值得大力推广使用的一种技术，这样太阳能可得到有效的利用，而且可以使建筑的造价降低。太阳能作为可再生能源，发展好其作用，也可以实现节能减排。
（2）地热能的利用
在中国，现在供热普遍使用的是传统的燃煤锅炉，进行供热，利用这种方式对能源的利用率不是很有效，并且给大气带来造成严重的污染。现在在一些城市中，燃煤锅炉供热的传统方式在逐步的被淘汰，取而代之的是其他更节能的方式。现在有很多的燃气和燃油锅炉也在也在广泛使用，但是这种锅炉的运行费用很高，相比较这两种方式，地源热泵在经济上和技术上更具有较大优势，应该广泛地被推广使用。
（3）风能的利用
低碳住宅在风能的利用上，英國伦敦的BedZED项目在这一方面做的很好。BedZED作为英国最大的环保生态小区，它的二氧化碳的排放量实现了零排放。在风能的利用上主要是采用风力驱动通风装置，在这个装置中，精心设计了自然通风系统。BedZED项目为实现室内的环境要求，在屋顶上设立了一种主要靠风的作用而工作的特殊的装置, 这种装置是不停的来转动的，风向转变会引起其转动，利用这种装对于内外空气的交换起到很好的作用，另外，这个社区还有一个重要的装置是在内部设有热交换器,使得排出废气中的50%—70%的热量可以通过这种装置进行回收,把室外寒冷的新鲜空气进行预热。[3]
三、 加快建设低碳建筑住宅体系
加快建设低碳建筑住宅体系在住宅低碳发展上是必要的，主要可通过以下方面进行。
第一，对新建住宅的节能工作做好。对于新建住宅要做好各项工作，制定节能标准，并且加大监管力度。另外对建筑能效进行测评，并制定完善相关制度 。第二，在我国，北方因为取暖所用的能源消耗多，产生的碳排放量也多，做好北方的节能减排工作时必要的。对于采暖地区可以进行节能改造，运用低碳技术做好住宅产业的发展。第三，充分利用可再生资源的巨大作用。对于相关的技术进行创新和完善，大力发展可再生能源住宅的建设。第四，新型的节能建筑材料例如墙体的保温隔热材料，节能门窗等需要被广泛的推广使用。
除了以上方面，加快建设低碳住宅体系，还需要法律法规的支持，需要完善现有相关法律政策，并且并大力执行这些政策，更重要的是需要政府的指导和监管。
四 政府在低碳住宅产业发展的重要作用
在中国，我国的住宅的产业量相对较大并且广，在这种环境下，市场的力量是有限的，并不能仅仅依靠它来发展低碳，因此政府必须在其中发挥主导作用。政府可在以下方面发挥作用，如发挥其看得见的手的调控能力，建立相关的融资平台，带动和鼓励企业去采用低碳发展模式去发展自己的企业。另外，政府可针对发展低碳住宅，制定相关的标准，培养业主的低碳建筑意识，让开发商意识到建设低碳住宅的重要性。
五、房地产行业要积极提倡低碳
房地产行业现在发展的速度快且规模大，直接接触到住宅，房地产业积极提倡低碳对于住宅产业的低碳发展具有直接的影响意义。房地产业是一个能源消耗高的行业，在这一行业去大力倡导低碳的理念，对其进行推进节能减排工作是及其必要的。为推进低碳发展，开发商首先要从思想上认识到低碳发展的重要性，只有思想上意识到了，才会在实际工作中去做好低碳工作。[4]
结 论
在低碳经济的大环境影响下，我国积极响应低碳经济的号召，在对低碳经济影响巨大的建筑行业内，我国积极推荐住宅产业的低碳发展，一些低碳住宅社区也在国内一些城市中建成,这些住宅社区成了我国低碳住宅的典范，其他城市可以去借鉴这些成功的案例，去发展自己城市的低碳住宅建设，这些城市可以起到带动作用，带动我国的每一个城市都去进行低碳建设，尤其是住宅在低碳方面的发展。国外在住宅产业发展所用的相关先进的低碳技术以及一些政策法规支持值得我们去借鉴。
我国的住宅数量多，人们对住宅的需求也较大，在住宅产业进行低碳发展具有广阔的前景，我国会抓住这个契机，发挥政府作用，鼓动相关企业进行低碳经济模式发展。制定相关的低碳住宅发展政策与标准制度，在低碳技术上进行创新，在能源利用上积极开发利用开再生能源，在建筑材料上选用节能材料，利用最新的节能减排的技术系统，通过各种手段和方法实现低碳经济下我国住宅产业的大力发展，实现住宅产业的节能减排，实现经济和环境保护的可持续发展。
参考文献
[1]陈泳全, 王丽娟．绿色住宅的发挥模式——精细化设计与住宅产业化[J]．住宅产业,2010年Z1期．
[2] LING Bin; ZHU Dekai; GU Chenying．An Analysis of Energy Conservation and Discharge Sewage Reduction in Housing Industrialization Development and its Suggestions--Take Hefei as an Example[Z]．国际会议,2008-06-05 ．
[3]推进住宅产业化，推进低碳经济发展[N]．中国建设报,2010-4-2 ．
[4]建筑的未来：绿色低碳的“住宅产业化” [J]．中国建材资讯,2010年06期．