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摘要：随着我国在经济与科技上的迅猛发展，建筑行业也开始注重自身的科学化与规范化管理。尤其是在建筑施工中，对企业合同的管理问题得以关注。本文主要是通过对建筑施工过程中，企业合同在管理方面存在的问题予以一定的科学对策建议，并推动我国建筑施工企业的健康发展。
关键词：建筑施工；企业合同；管理；问题；对策
中图分类号：TU723.1 文献标识码：A 文章编号：2306-1499（2014）12-
由于我国市场经济的快速发展，促使在建筑施工领域也需要适应大市场的发展变化，需要将自身在管理体制与管理制度上予以革新。尤其是要求其在对企业的合同签订与管理方面，更需要予以注意，并对其进行合理化的对策建议，促使我国建筑行业能够得到规范化的新发展与新建设，从而拉动我国经济的可持续发展，并为建筑行业带来一定的经济收益。
1.在我国建筑施工企业对合同管理的发展现状
近年来，随着我国在经济体制方面的改革，促使许多行业都需要对其自身进行一定程度的改革与发展，这对我国的建筑施工企业来说，也成为其发展中的瓶颈性因素，其需要同社会发展的步调相一致，需要对合同的管理问题予以一定程度的重视。
追溯到历史的根源来谈，我国的建筑施工企业大多都是国有企业，其处于计划经济的发展时期，这就促使在建筑施工企业中普遍都带有浓重的计划经济成分，并且其在实际施工过程中，所有的施工任务与环节都是通过上级的批准才能进行施工的，统一的政府拨款形式促使其在实际的施工过程中根本就不讲究经营与效益的有效结合，在计划经济时期，整个建筑施工企业中就没有合同这一说。
而改革开放时期，由于受到了市场经济的影响，建筑施工企业受到了一定程度的冲击，促使竞争趋势成为了时代的标志。这就促使建筑施工企业也开始进行改革，使之能够适应社会发展变化的新局势，这其中就摆脱了传统的任务安排形式，在施工的任务方面变成了招标的新形式，合同制就此形成。但是，由于是合同制提出与应用的初期，就促使其在合同内容的制作上漏洞很多，比较粗糙。甚至有些不法分子，专门钻法律的空子，一纸告书就将辛苦施工的成果变成了空，促使许多工人得不到自己辛苦的血汗钱。
在建筑施工企业对合同的管理过程中，其对合同的认识与管理问题不到位，造成建筑施工企业在合同的管理发展中，仍然处于改良与探索的阶段。这就是现阶段的我国建筑施工企业在合同管理方面的发展现状。
2.在建筑施工企业中对合同的管理存在的问题阐述
在我国建筑施工企业的发展中，其对企业自身发展中的合同管理仍处于不断完善的过程之中。尤其是对合同管理方面，其主要存在两方面的问题，一是在发生在合同签订的初期阶段，一是发生在合同的履约阶段。
2.1在对建筑施工企业的合同签订阶段存在的问题
通常情况下，在对建筑施工企业的合同签订阶段，会出现其合同的主体不当的现象。在合同的签订过程中，其合同的主体是需要具有民事权利与行为能力的公民，做为合同的当事人。在实际的合同签订过程中，总会出现其合同主体的不合理性，一种是与两种民事权利相悖，一种是对合同当事人在合同有效性方面的不当。
在实际的合同签订过程中，总会出现合同内容的不谨慎现象。这就促使合同在制定与使用过程中，总会出现各种纠纷现象。在对合同的内容理解上，总会因为某些词语的理解不同，引发争议与诉讼的产生。这样一来，合同在有效性上也有待考虑。
在一般的合同中，其对合同的条款说明都没有做以明确的规范与准确的限定。实际的合同中，都只会将有关双方利益方面的部分内容提上书面，但是对其所涉及到的违约责任予以忽略，甚至根本在合同中没有提及，这在实际的纠纷中能够经常性的见到。这就需要其在合同中予以明确的规范，使之能够在纠纷发生时，能够得以快速与合理的解决。
在合同的签订过程中，会发现大多数的合同都是无本之木的从合同。在实际的签订过程中，主合同是签订合作关系的依据，是能够确保从合同顺利进行的根本保证。但是由于现实的合同签订过程中，通常都会忽略掉主合同的存在，这样一来，合同的签订就出现了孤立无援的形态，在对一些纠纷的处理上，就缺乏了权威的力度。
有些合同的签订，本身就是违背法律，不符合法律程序与规章制度的，其在有效性上本身就是不成立的。就目前而言，许多的建筑施工企业都是在法律保护范围之外，进行的合同制定与签约，其只是通过合同保护这个大支护设施对其不法的行为予以掩护，追其根本亦是没有任何法律效力存于其中的一种无效的合同。
由于我国加入世界贸易组织，就促使在合同的签订方面需要涉及到境外的问题。合同中的条款也就跟随着不同的国情，予以相应的变化，但是在实际的应用过程中，总会出现许多对条款中的内容与名词予以理想化的翻译，造成其含义混淆，对合同双方的利益造成一定的影响。
2.2对建筑施工企业的合同履约阶段
在合同的履约阶段，总会出现对合同的变更情况，但是，在实际的工作中，建筑施工企业中的管理人员总会因为意识上的缺乏，而不能对条款予以及时地变更，促使其合同在正常工作的过程中出现利益的纠纷问题。
通常情况下，对合同的管理要注意其发展的动态性问题。这就要求当合同发生变动时，一方要在第一时间通知另一方对其进行书函式地通知，这样一来，建筑施工企业就能够在利益与保护方面予以一定的发展。在实际的建筑施工企业中，其总会因为管理地不及时性，促使其对合同中不合理的部分的追究，超出了法定的诉讼时间，这样一来就会给企业造成一定的利益损失。
3.对建筑施工企业的合同管理中存在问题的对策建议
3.1要求在建筑施工企业中，对合同的管理人员予以一定的素质提升
根据我国现阶段的建筑施工合同管理的发展现状来看，其对合同的管理人员在素质上要求的不高，促使其在实际的工作过程中，对合同变更的事项不能予以第一时间的处理，这就需要我们对合同的管理人员予以合理的选择与素质上的提高。需要对合同的管理人员进行定期组织学习，或者将管理人员送往管理能力更强的单位或组织，对其进行能力与素养上的再塑。在学习的过程中，能够对合同的管理人员予以素质上的提升，对其岗位在职责上的岗位意识予以深入与强化。
3.2需要对建筑施工企业予以管理制度与体系的健全
在对建筑施工企业的建设过程中，需要对其管理的网络与制度予以强化与健全。由于现代化的管理体系都是依托于科技的发展而成立的，这就需要我们对其在网络组织方面的建设予以保障与更新，使之能够跟上时代发展的角度。对企业的管理制度予以一定的健全，使之能够对企业的整体发展予以一定的法律保障。
3.3需要建筑施工企业经常举办有关合同管理的活动，提升管理的总体水平
随着时代的发展，需要建筑施工企业予以一定的活动支持，促使全体员工和管理人员，能够对合同的签订到履行予以一定程度的重视，能够在法律保护的范围之内对其予以科学与意识上的提升。让员工参与到活动其中，能够感受到一份科学与合理的有效合同给整个企业和个人所带来的利益的影响范围之广、强度之大，继而对合同的管理人员在实际的工作之中，能够对其职责范围内的工作予以认真与严谨的态度，并受到普通员工的舆论监督工作，能够推动合同在建筑施工企业中得以科学与合理化的制定与执行。
4.结语
随着我国建筑行业的不断发展，其能够适应市场经济环境下新的发展模式，能够对建筑施工企业予以制度上的合理性，能够加强管理力度，在合同的签订方面予以一定科学化的管理与提高，促使其整个施工与作业的合理与合法性，能够在保证生命安全的基础上，对建筑施工企业的发展予以一定的促进作用，从而带动我国经济的发展，推动我国建筑行业中文明元素的融入。
参考文献：
[1]高华.如何做好建筑施工企业合同管理工作[J].新疆有色金属，2010（06）.
[2]李莲娥.浅谈建筑施工企业合同管理中存在的问题及相应对策[J].经营管理者，2011（14）.
[3]邢俊敏.关于建筑企业施工合同管理问题的思考[J].中国新技术新产品，2013（03）.
[4]刘建平.建筑施工企业的合同管理与风险控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2014（02）.
[5]谢瑞通，韩建平.建筑施工企业合同管理的几点思考[J].甘肃科技，2012（01）.
关键词：建筑施工；企业合同；管理；问题；对策
中图分类号：TU723.1 文献标识码：A 文章编号：2306-1499（2014）12-
由于我国市场经济的快速发展，促使在建筑施工领域也需要适应大市场的发展变化，需要将自身在管理体制与管理制度上予以革新。尤其是要求其在对企业的合同签订与管理方面，更需要予以注意，并对其进行合理化的对策建议，促使我国建筑行业能够得到规范化的新发展与新建设，从而拉动我国经济的可持续发展，并为建筑行业带来一定的经济收益。
1.在我国建筑施工企业对合同管理的发展现状
近年来，随着我国在经济体制方面的改革，促使许多行业都需要对其自身进行一定程度的改革与发展，这对我国的建筑施工企业来说，也成为其发展中的瓶颈性因素，其需要同社会发展的步调相一致，需要对合同的管理问题予以一定程度的重视。
追溯到历史的根源来谈，我国的建筑施工企业大多都是国有企业，其处于计划经济的发展时期，这就促使在建筑施工企业中普遍都带有浓重的计划经济成分，并且其在实际施工过程中，所有的施工任务与环节都是通过上级的批准才能进行施工的，统一的政府拨款形式促使其在实际的施工过程中根本就不讲究经营与效益的有效结合，在计划经济时期，整个建筑施工企业中就没有合同这一说。
而改革开放时期，由于受到了市场经济的影响，建筑施工企业受到了一定程度的冲击，促使竞争趋势成为了时代的标志。这就促使建筑施工企业也开始进行改革，使之能够适应社会发展变化的新局势，这其中就摆脱了传统的任务安排形式，在施工的任务方面变成了招标的新形式，合同制就此形成。但是，由于是合同制提出与应用的初期，就促使其在合同内容的制作上漏洞很多，比较粗糙。甚至有些不法分子，专门钻法律的空子，一纸告书就将辛苦施工的成果变成了空，促使许多工人得不到自己辛苦的血汗钱。
在建筑施工企业对合同的管理过程中，其对合同的认识与管理问题不到位，造成建筑施工企业在合同的管理发展中，仍然处于改良与探索的阶段。这就是现阶段的我国建筑施工企业在合同管理方面的发展现状。
2.在建筑施工企业中对合同的管理存在的问题阐述
在我国建筑施工企业的发展中，其对企业自身发展中的合同管理仍处于不断完善的过程之中。尤其是对合同管理方面，其主要存在两方面的问题，一是在发生在合同签订的初期阶段，一是发生在合同的履约阶段。
2.1在对建筑施工企业的合同签订阶段存在的问题
通常情况下，在对建筑施工企业的合同签订阶段，会出现其合同的主体不当的现象。在合同的签订过程中，其合同的主体是需要具有民事权利与行为能力的公民，做为合同的当事人。在实际的合同签订过程中，总会出现其合同主体的不合理性，一种是与两种民事权利相悖，一种是对合同当事人在合同有效性方面的不当。
在实际的合同签订过程中，总会出现合同内容的不谨慎现象。这就促使合同在制定与使用过程中，总会出现各种纠纷现象。在对合同的内容理解上，总会因为某些词语的理解不同，引发争议与诉讼的产生。这样一来，合同在有效性上也有待考虑。
在一般的合同中，其对合同的条款说明都没有做以明确的规范与准确的限定。实际的合同中，都只会将有关双方利益方面的部分内容提上书面，但是对其所涉及到的违约责任予以忽略，甚至根本在合同中没有提及，这在实际的纠纷中能够经常性的见到。这就需要其在合同中予以明确的规范，使之能够在纠纷发生时，能够得以快速与合理的解决。
在合同的签订过程中，会发现大多数的合同都是无本之木的从合同。在实际的签订过程中，主合同是签订合作关系的依据，是能够确保从合同顺利进行的根本保证。但是由于现实的合同签订过程中，通常都会忽略掉主合同的存在，这样一来，合同的签订就出现了孤立无援的形态，在对一些纠纷的处理上，就缺乏了权威的力度。
有些合同的签订，本身就是违背法律，不符合法律程序与规章制度的，其在有效性上本身就是不成立的。就目前而言，许多的建筑施工企业都是在法律保护范围之外，进行的合同制定与签约，其只是通过合同保护这个大支护设施对其不法的行为予以掩护，追其根本亦是没有任何法律效力存于其中的一种无效的合同。
由于我国加入世界贸易组织，就促使在合同的签订方面需要涉及到境外的问题。合同中的条款也就跟随着不同的国情，予以相应的变化，但是在实际的应用过程中，总会出现许多对条款中的内容与名词予以理想化的翻译，造成其含义混淆，对合同双方的利益造成一定的影响。
2.2对建筑施工企业的合同履约阶段
在合同的履约阶段，总会出现对合同的变更情况，但是，在实际的工作中，建筑施工企业中的管理人员总会因为意识上的缺乏，而不能对条款予以及时地变更，促使其合同在正常工作的过程中出现利益的纠纷问题。
通常情况下，对合同的管理要注意其发展的动态性问题。这就要求当合同发生变动时，一方要在第一时间通知另一方对其进行书函式地通知，这样一来，建筑施工企业就能够在利益与保护方面予以一定的发展。在实际的建筑施工企业中，其总会因为管理地不及时性，促使其对合同中不合理的部分的追究，超出了法定的诉讼时间，这样一来就会给企业造成一定的利益损失。
3.对建筑施工企业的合同管理中存在问题的对策建议
3.1要求在建筑施工企业中，对合同的管理人员予以一定的素质提升
根据我国现阶段的建筑施工合同管理的发展现状来看，其对合同的管理人员在素质上要求的不高，促使其在实际的工作过程中，对合同变更的事项不能予以第一时间的处理，这就需要我们对合同的管理人员予以合理的选择与素质上的提高。需要对合同的管理人员进行定期组织学习，或者将管理人员送往管理能力更强的单位或组织，对其进行能力与素养上的再塑。在学习的过程中，能够对合同的管理人员予以素质上的提升，对其岗位在职责上的岗位意识予以深入与强化。
3.2需要对建筑施工企业予以管理制度与体系的健全
在对建筑施工企业的建设过程中，需要对其管理的网络与制度予以强化与健全。由于现代化的管理体系都是依托于科技的发展而成立的，这就需要我们对其在网络组织方面的建设予以保障与更新，使之能够跟上时代发展的角度。对企业的管理制度予以一定的健全，使之能够对企业的整体发展予以一定的法律保障。
3.3需要建筑施工企业经常举办有关合同管理的活动，提升管理的总体水平
随着时代的发展，需要建筑施工企业予以一定的活动支持，促使全体员工和管理人员，能够对合同的签订到履行予以一定程度的重视，能够在法律保护的范围之内对其予以科学与意识上的提升。让员工参与到活动其中，能够感受到一份科学与合理的有效合同给整个企业和个人所带来的利益的影响范围之广、强度之大，继而对合同的管理人员在实际的工作之中，能够对其职责范围内的工作予以认真与严谨的态度，并受到普通员工的舆论监督工作，能够推动合同在建筑施工企业中得以科学与合理化的制定与执行。
4.结语
随着我国建筑行业的不断发展，其能够适应市场经济环境下新的发展模式，能够对建筑施工企业予以制度上的合理性，能够加强管理力度，在合同的签订方面予以一定科学化的管理与提高，促使其整个施工与作业的合理与合法性，能够在保证生命安全的基础上，对建筑施工企业的发展予以一定的促进作用，从而带动我国经济的发展，推动我国建筑行业中文明元素的融入。
参考文献：
[1]高华.如何做好建筑施工企业合同管理工作[J].新疆有色金属，2010（06）.
[2]李莲娥.浅谈建筑施工企业合同管理中存在的问题及相应对策[J].经营管理者，2011（14）.
[3]邢俊敏.关于建筑企业施工合同管理问题的思考[J].中国新技术新产品，2013（03）.
[4]刘建平.建筑施工企业的合同管理与风险控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2014（02）.
[5]谢瑞通，韩建平.建筑施工企业合同管理的几点思考[J].甘肃科技，2012（01）.