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作为亚奥区域绝版的公园豪宅，金秋十月将正式开盘的万达大湖公馆再次刷新了京城豪宅标准，凭借稀缺的地理位置，不可多得的大湖景观，绝佳的生态资源，掀起了新一轮“万达风暴”。据悉，大湖公馆“十一”黄金周期间样板间将盛装开放。
自7月下旬，北京万达大湖公馆认购启动，截至目前为止认购套数达60多套，金额超过3亿元，再次延续了三年前，北京万达广场以23亿元人民币的销售总额成为“京城最具影响力楼盘”的热销神话。
作为亚奥区域绝版的顶级公园豪宅，万达大湖公馆将在2007年下半年的北京房地产市场掀起第二轮“万达风暴”。万达集团总裁王健林形容这块精心挑选的地段为“北京乃至全国最炙手可热的一块绝版宝地，也是亚奥区域地产项目的收官之地。”
亚奥收官之作
亚奥区域一向是高档住宅角力场。近两三年来，亚奥板块在人们心中一直保持着较高的关注热度，也是最被看好的豪宅生发地之一。2004年的荣尊堡，2005年的世茂奥临花园和2007年1月的国奥村，这些都是当时的“奥运概念的明星楼盘”。
当2008奥运进入倒计时一周年，亚奥区域几大主力项目角力收官的时候，人们认为2007年这里将是一个相对平静的市场，但万达大湖公馆的面市，使亚奥区域再次成为投资置业的焦点。
从不同物业类型和新盘的分布区域看，亚奥板块已经呈现出明显分化的新旧两区。旧板块以亚运村为中心到大屯路以南的区域主要显现商住特色，新板块集中在奥运公园周边以景观豪宅概念的纯住宅项目。
早期高档住宅项目有世茂奥临花园，荣尊堡，新晋的后起之秀有国奥村等。随着市场存量土地的锐减，产品品质的逐步提高，奥北高档住宅的价格一路走高，涨势明显高于市场平均水平。如位于国家森林公园北侧的世茂奥临花园后期的6号楼，开盘均价2万，到9月份价格已经突破3万元。
伴随置业者对生活品质的预期越来越高，单一地段因素已不足以支撑豪宅，传统豪宅的竞争外延逐渐扩大。特别是近年来，生态主题的居住概念深入人心，绿色健康的生活主题渐渐成为人们关心的热点。期间，亚奥板块内绿色，生态等健康概念的房地产项目也涌现出不少，奥运地产的竞争逐步转化为综合素质的角力，包括内外景观营造、居住舒适度，建筑风格，环保建材等因素。
以地理位置而言，万达大湖公馆位于奥运公园火炬顶端、龙型水系的出口，北端紧邻全长23.6公里的“绿色生态走廊”清河水域，具备天生豪宅之相。外加13000亩森林绿海的环绕，以及东侧景藏健康主题公园，如此丰沛的公园景观在京城地产界尚属首例。
除此之外，大湖公馆在最大程度保护原生动植物的前提下，利用自然坡地走势，将水系与园区景观自然融合，在园区内形成一个天然的氧吧及湖景园区，使大湖公馆成为北京市内罕见的拥有超大自然园林景观的社区，大大提高了居住的内外舒适度，兼具自住与投资。在现有豪宅之列，大湖公馆的“原生态湖景”王牌实至名归，是亚奥区域地产项目的收官之作。
升值潜力巨大
在全球范围内，公园板块向来是世界公认的高尚城市人居首选地，如纽约中央公园、伦敦海德公园，巴黎凡尔赛花园、北京的朝阳公园板块，无一不是豪宅聚集地。
同纽约的中央公园、伦敦的海德公园比肩，占地680公顷，三倍于朝阳公园面积的奥林匹克国家森林公园(含122公顷龙形水系)是亚洲最大的城市公园，也是未来北京的“新中央公园”。
特别是建成后的全开放模式，更达到个体居住与城市景观共融的理想境界。国家森林公园如同活力氧吧，源源不断为居住其中的业主输送高质量的氧气，极高的森林绿色覆盖率，大大改善了该地区生态环境，形成了其他区域无法比拟的舒适宜人的居住环境。
伴随市政1800亿元的投资逐步兑现，亚奥板块四通八达的立体交通网络初现，奥林匹克国家森林公园以及包括体育、会展，人文等在内的综合配套设施也将从蓝图变为现实。可以说亚奥板块将是“奥运经济”的直接受益者，也是升值潜力最大的区域。
正如北京万达广场房地产开发有限公司总经理胡章鸿所谈：“以汉城奥运会为例，奥运会过后，国力整体腾飞，可以说奥运会带动了整个韩国国民生产总值的增长。房地产和市政、交通相连可以发挥出最大的作用。目前来看，奥运经济对整个北京城的借助力量还没有充分显现，2008年后意味着城市基础设施的建设和改善将大大提升，后奥运时代，不只是房地产行业，整体经济体系都将进入新的纪元。”
湖景生态豪宅
万达大湖公馆，地处北京上风上水的亚奥核心地带，与奥林匹克国家森林公园876公顷绿色海洋紧紧相连，13000亩森林海以及3000亩龙形生态湖环绕其间，使得公园内草坪、山丘，广场与林木，湖景自然相融，形成了和谐的人文大生态。
项目东侧景藏生态公园为原生湿地，景藏生态公园内的中心大湖尽可能保持了原湖的形态，利用原生植被将湖岸线修饰得柔美自然。在规划设计中，设计者利用自然的景观步道将建筑体完全融入生态公园，保证项目绿化率远远超过一般别墅指标。
三家国际著名的景观事务所参与了万达大湖公馆的景观设计方案竞赛，其中来自澳大利亚的帕莱登景观设计公司凭借突出的皇家园林风格设计方案得到首肯。
他们在最大程度保护原生态的前提条件下，对原生态地貌进行精心修复。设计在保留大湖、主要陆地以及原有树木的同时加以适当改造，使公寓景观面向大湖，从视觉上拉近湖景与居住空间的距离，利用地形和景观自然分区，使每个组团自然形成了邻里交往中心，增强人们的心理归属感。
景观设计与建筑设计相呼应，推崇古典、传统兼具宏伟的仪式感气派。此外，设计者还在公共区域设置有包含迷宫的皇冠花园，结合环形草坪，为社区营造出静谧经典的贵族感。
随着2008年的临近，奥运村整体规划建设的逐步完成，整个区域的市政条件将得到极大提升，并向国际化高水平人文居住区域发展和靠拢，大湖公馆高档社区将成为奥运板块居住与投资的亮点物业。
自7月下旬，北京万达大湖公馆认购启动，截至目前为止认购套数达60多套，金额超过3亿元，再次延续了三年前，北京万达广场以23亿元人民币的销售总额成为“京城最具影响力楼盘”的热销神话。
作为亚奥区域绝版的顶级公园豪宅，万达大湖公馆将在2007年下半年的北京房地产市场掀起第二轮“万达风暴”。万达集团总裁王健林形容这块精心挑选的地段为“北京乃至全国最炙手可热的一块绝版宝地，也是亚奥区域地产项目的收官之地。”
亚奥收官之作
亚奥区域一向是高档住宅角力场。近两三年来，亚奥板块在人们心中一直保持着较高的关注热度，也是最被看好的豪宅生发地之一。2004年的荣尊堡，2005年的世茂奥临花园和2007年1月的国奥村，这些都是当时的“奥运概念的明星楼盘”。
当2008奥运进入倒计时一周年，亚奥区域几大主力项目角力收官的时候，人们认为2007年这里将是一个相对平静的市场，但万达大湖公馆的面市，使亚奥区域再次成为投资置业的焦点。
从不同物业类型和新盘的分布区域看，亚奥板块已经呈现出明显分化的新旧两区。旧板块以亚运村为中心到大屯路以南的区域主要显现商住特色，新板块集中在奥运公园周边以景观豪宅概念的纯住宅项目。
早期高档住宅项目有世茂奥临花园，荣尊堡，新晋的后起之秀有国奥村等。随着市场存量土地的锐减，产品品质的逐步提高，奥北高档住宅的价格一路走高，涨势明显高于市场平均水平。如位于国家森林公园北侧的世茂奥临花园后期的6号楼，开盘均价2万，到9月份价格已经突破3万元。
伴随置业者对生活品质的预期越来越高，单一地段因素已不足以支撑豪宅，传统豪宅的竞争外延逐渐扩大。特别是近年来，生态主题的居住概念深入人心，绿色健康的生活主题渐渐成为人们关心的热点。期间，亚奥板块内绿色，生态等健康概念的房地产项目也涌现出不少，奥运地产的竞争逐步转化为综合素质的角力，包括内外景观营造、居住舒适度，建筑风格，环保建材等因素。
以地理位置而言，万达大湖公馆位于奥运公园火炬顶端、龙型水系的出口，北端紧邻全长23.6公里的“绿色生态走廊”清河水域，具备天生豪宅之相。外加13000亩森林绿海的环绕，以及东侧景藏健康主题公园，如此丰沛的公园景观在京城地产界尚属首例。
除此之外，大湖公馆在最大程度保护原生动植物的前提下，利用自然坡地走势，将水系与园区景观自然融合，在园区内形成一个天然的氧吧及湖景园区，使大湖公馆成为北京市内罕见的拥有超大自然园林景观的社区，大大提高了居住的内外舒适度，兼具自住与投资。在现有豪宅之列，大湖公馆的“原生态湖景”王牌实至名归，是亚奥区域地产项目的收官之作。
升值潜力巨大
在全球范围内，公园板块向来是世界公认的高尚城市人居首选地，如纽约中央公园、伦敦海德公园，巴黎凡尔赛花园、北京的朝阳公园板块，无一不是豪宅聚集地。
同纽约的中央公园、伦敦的海德公园比肩，占地680公顷，三倍于朝阳公园面积的奥林匹克国家森林公园(含122公顷龙形水系)是亚洲最大的城市公园，也是未来北京的“新中央公园”。
特别是建成后的全开放模式，更达到个体居住与城市景观共融的理想境界。国家森林公园如同活力氧吧，源源不断为居住其中的业主输送高质量的氧气，极高的森林绿色覆盖率，大大改善了该地区生态环境，形成了其他区域无法比拟的舒适宜人的居住环境。
伴随市政1800亿元的投资逐步兑现，亚奥板块四通八达的立体交通网络初现，奥林匹克国家森林公园以及包括体育、会展，人文等在内的综合配套设施也将从蓝图变为现实。可以说亚奥板块将是“奥运经济”的直接受益者，也是升值潜力最大的区域。
正如北京万达广场房地产开发有限公司总经理胡章鸿所谈：“以汉城奥运会为例，奥运会过后，国力整体腾飞，可以说奥运会带动了整个韩国国民生产总值的增长。房地产和市政、交通相连可以发挥出最大的作用。目前来看，奥运经济对整个北京城的借助力量还没有充分显现，2008年后意味着城市基础设施的建设和改善将大大提升，后奥运时代，不只是房地产行业，整体经济体系都将进入新的纪元。”
湖景生态豪宅
万达大湖公馆，地处北京上风上水的亚奥核心地带，与奥林匹克国家森林公园876公顷绿色海洋紧紧相连，13000亩森林海以及3000亩龙形生态湖环绕其间，使得公园内草坪、山丘，广场与林木，湖景自然相融，形成了和谐的人文大生态。
项目东侧景藏生态公园为原生湿地，景藏生态公园内的中心大湖尽可能保持了原湖的形态，利用原生植被将湖岸线修饰得柔美自然。在规划设计中，设计者利用自然的景观步道将建筑体完全融入生态公园，保证项目绿化率远远超过一般别墅指标。
三家国际著名的景观事务所参与了万达大湖公馆的景观设计方案竞赛，其中来自澳大利亚的帕莱登景观设计公司凭借突出的皇家园林风格设计方案得到首肯。
他们在最大程度保护原生态的前提条件下，对原生态地貌进行精心修复。设计在保留大湖、主要陆地以及原有树木的同时加以适当改造，使公寓景观面向大湖，从视觉上拉近湖景与居住空间的距离，利用地形和景观自然分区，使每个组团自然形成了邻里交往中心，增强人们的心理归属感。
景观设计与建筑设计相呼应，推崇古典、传统兼具宏伟的仪式感气派。此外，设计者还在公共区域设置有包含迷宫的皇冠花园，结合环形草坪，为社区营造出静谧经典的贵族感。
随着2008年的临近，奥运村整体规划建设的逐步完成，整个区域的市政条件将得到极大提升，并向国际化高水平人文居住区域发展和靠拢，大湖公馆高档社区将成为奥运板块居住与投资的亮点物业。