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房地产买卖是作为商品房的一次性实现其价值的交换形式，是全部或部分的房产所有权一次性转移，在我国持定条件下，因此，产价格体现的形式多种多样，一般公房出售，大致有补贴价、成本价、优惠价、市场价出售等，一般私房则按市场价出售，而其付款方式，新商品房有预付期货出售；已建公房和商品房、私房，一般采取一次性付款交割，或分期付款现货交付使用。现在，建设