论文部分内容阅读
“解限救市”成为近期房地产市场最热的话题之一。为了刺激萎靡不振的楼市,各地方政府纷纷松绑限购,退出限购似乎是大势所趋。截至8月18日,46个楼市限购城市中有37个“倒戈”。限购执行最为严格的一线城市北上广深,会不会放开限购?放松限购又能否挽救房地产颓势?
管清友V(民生证券研究院副院长、首席宏观研究员)
目前限购政策松动的城市,人均房屋保有量较高,投资属性明显,因此在房价没有可观涨幅预期下,限购放开对需求的贡献有限。如果政策维持目前状态,年内房地产难言改观,而这将对上游制造业、地方财政收入、相关产业链消费等造成直接冲击,拖累经济复苏。
肖磊看市V(财经专栏作家)
“限购”是不可能完成的历史使命!4年来,限购不是让买不起房的人买了房子,限购只是将买得起房子的人的需求延后了几年。当市场重新回到起点,“你”还是那个买不起房的你,而“他”会窃喜和感谢限购,因为未来你所需要的房子将再次掌握在他的手里。关注“限购”的问题,我们一开始就偏离了方向。
慕容小散
仅靠取消“限购”改变不了房地产行业整体下行的现实。需求要得到认真对待,任何“一刀切”式的政策走到最后都会留下一地鸡毛。站在这样的立场上看来,退出“限购”更像是个哄小孩的把戏:告诉他想买就买没问题,只是从来就不给他零花钱。
陈劲松V(深圳世联行地产顾问董事长)
时间真是神奇,具有消化能力!再有一年时间,在货币14%超发、经济增长7%左右的情况下,大部分城市房价就显得便宜了。
邓浩志V(地产经济学家)
别怪领导没有骨气,其实是中国目前太需要地产了。谁愿意刚买房就负资产?谁愿意降薪裁员?谁愿意节衣缩食?别说救地产是饮鸩止渴,中国哪个城市水源达标?你不照样喝吗?有远虑,但也得先解近忧。
“冰桶挑战”:
一场以慈善为名的营销秀?
一场旨在呼吁公众关注ALS(肌萎缩侧索硬化症)的“冰桶挑战”,在盖茨和库克等人的身先士卒下,从美国传递到了中国,引得社会各界名人纷纷现身参与。但是,自“冰桶”踏进中国的那刻起,为慈善公益正能量鼓舞的热浪,正在悄然转化为对“中国式慈善自拍秀”或“中国名利场慈善炒作”的质疑。究竟该如何看待夏秋之交的这桶冰水?
周鸿祎V(奇虎360董事长)
不是只有捐钱才是做公益,你让全社会知道了,这是更大的公益;不是哭天喊地、悲天悯人才是做公益,用开心的方式做公益更多的人才愿意参与;不是有钱人参与的才是高大上;不是国外传进来的才是正宗,每个人都可以成为公益的种子。可以说,冰桶挑战是一种公益新思维!
谁用了我的昵称了
娱乐和公益冲突吗?最起码现在很多人知道ALS了。既娱乐了大家,又做了公益,没什么不好。捐多少是份心意,何必在乎。
营销学者朱华锋
以娱乐的方式做公益,感觉不是那么好;以自虐取乐的方式做公益,说不上坏,但也说不上好。
管清友V(民生证券研究院副院长、首席宏观研究员)
目前限购政策松动的城市,人均房屋保有量较高,投资属性明显,因此在房价没有可观涨幅预期下,限购放开对需求的贡献有限。如果政策维持目前状态,年内房地产难言改观,而这将对上游制造业、地方财政收入、相关产业链消费等造成直接冲击,拖累经济复苏。
肖磊看市V(财经专栏作家)
“限购”是不可能完成的历史使命!4年来,限购不是让买不起房的人买了房子,限购只是将买得起房子的人的需求延后了几年。当市场重新回到起点,“你”还是那个买不起房的你,而“他”会窃喜和感谢限购,因为未来你所需要的房子将再次掌握在他的手里。关注“限购”的问题,我们一开始就偏离了方向。
慕容小散
仅靠取消“限购”改变不了房地产行业整体下行的现实。需求要得到认真对待,任何“一刀切”式的政策走到最后都会留下一地鸡毛。站在这样的立场上看来,退出“限购”更像是个哄小孩的把戏:告诉他想买就买没问题,只是从来就不给他零花钱。
陈劲松V(深圳世联行地产顾问董事长)
时间真是神奇,具有消化能力!再有一年时间,在货币14%超发、经济增长7%左右的情况下,大部分城市房价就显得便宜了。
邓浩志V(地产经济学家)
别怪领导没有骨气,其实是中国目前太需要地产了。谁愿意刚买房就负资产?谁愿意降薪裁员?谁愿意节衣缩食?别说救地产是饮鸩止渴,中国哪个城市水源达标?你不照样喝吗?有远虑,但也得先解近忧。
“冰桶挑战”:
一场以慈善为名的营销秀?
一场旨在呼吁公众关注ALS(肌萎缩侧索硬化症)的“冰桶挑战”,在盖茨和库克等人的身先士卒下,从美国传递到了中国,引得社会各界名人纷纷现身参与。但是,自“冰桶”踏进中国的那刻起,为慈善公益正能量鼓舞的热浪,正在悄然转化为对“中国式慈善自拍秀”或“中国名利场慈善炒作”的质疑。究竟该如何看待夏秋之交的这桶冰水?
周鸿祎V(奇虎360董事长)
不是只有捐钱才是做公益,你让全社会知道了,这是更大的公益;不是哭天喊地、悲天悯人才是做公益,用开心的方式做公益更多的人才愿意参与;不是有钱人参与的才是高大上;不是国外传进来的才是正宗,每个人都可以成为公益的种子。可以说,冰桶挑战是一种公益新思维!
谁用了我的昵称了
娱乐和公益冲突吗?最起码现在很多人知道ALS了。既娱乐了大家,又做了公益,没什么不好。捐多少是份心意,何必在乎。
营销学者朱华锋
以娱乐的方式做公益,感觉不是那么好;以自虐取乐的方式做公益,说不上坏,但也说不上好。