【摘 要】
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按揭证券化的一般意义,是指将银行向个人购房者发放的住房抵押贷款,出售给某一特定机构.该机构通过向银行发行或在证券市场上发行一种固定或浮动收益率、在一定条件下可上市
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按揭证券化的一般意义,是指将银行向个人购房者发放的住房抵押贷款,出售给某一特定机构.该机构通过向银行发行或在证券市场上发行一种固定或浮动收益率、在一定条件下可上市流通的证券,所筹资金用于购买银行的抵押贷款,实质是抵押贷款进入二级流通市场.按揭证券作为新的投资品种的出现,提高了直接融资的地位,应是我国加入WTO以后商业银行的明智选择,而券商则是资产证券化的组织协调者.
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