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【摘 要】 房屋建筑工程质量与人们的居住安全息息相关。当前，房屋建筑工程日益凸显出了一些质量问题，严重影响了建筑主体结构工程安全施工以及居民的使用安全。本文在分析房屋建筑工程当前存在的常见质量问题的基础上，提出了解决问题的对策，以供参考。
【关键词】 房屋建筑;工程质量;对策
引言：
在我国经济发展大局中，房地产行业一直占据着国民经济支柱产业的地位，近年来，随着住房需求的不断增加，房地产行业得到了突飞猛进的发展，越来越多的房屋建设项目纷纷上马。工程量急剧增加的同时，房地产行业也出现了各种各样的问题，其中最突出，同时也是备受人们关注的就是房屋建筑的质量问题。本文通过总结我国房屋建设过程中在质量方面存在的主要问题，提出应对质量方面存在问题的重要举措。
一、现阶段我国房屋建筑质量方面存在的主要问题
1、施工问题
一是房屋建筑工程施工队伍的素质比较低。施工企业施工队伍建设意识不强，没有定期或不定期加强施工人员的技术培训，也没有提供可以提升施工人员综合素质的机会。有些施工企业为了赶工期，对于新进的工人（农民工）不顾其不懂操作规程，就安排其上岗，导致工人违规操作时有发生，酿成重大安全事故。二是未健全施工质量控制体系。施工工序前后比较混乱，对于前道工序存在的施工安全隐患，后序施工人员常常不给予处理并故意隐蔽。三是施工管理不够科学。施工企业没有意识到施工管理的重要性，管理不够科学。比如，在预制空心楼板施工过程中，吊装以后就不经过拨正则立即灌缝作业，也不正确控制管理混凝土之碎石粒度。对于建筑工程施工现场的成品以及半成品管理比较混乱，乱堆乱放的现象经常发生或者随意损坏。
2、房屋建筑施工原材料控制不到位
房屋建筑施工原材料质量把关是筑造高质量房屋建筑工程的重中之重，建筑原材料控制环节做得不到位，极有可能给工程施工带来较大的质量隐患，同时，有效务实的原材料质量控制也是施工单位文明施工、安全施工的重要條件和基础。然而在现实房屋建筑施工过程中，由于种种原因的制约和现在使得我国房屋建筑工程中原材料质量仍然不能够做到完全达标：首先一点就是对于易燃易爆类的施工原材料，很多施工单位未能妥善的进行安全防护和保管;其次，对于需要防潮防震的建筑材料未能给予准确的注意事项标注，更没有实施必要的管制措施;最后，对于新采购存入仓库的原材料，没有进行及时的品种、规格、名称分类，没有对这些原材料是否可以堆放一起进行明确的规定，致使后期使用时产生存放损坏。
3、现场监理问题
有些房屋建筑工程的监理单位常常为了短期、丰厚的经济利益而超出监理资质盲目承接多种监理业务，导致监理人员资格与配备不齐、甚至无证上岗现象频频发生，最终监理不到位。也有的监理单位虽然具有监理资质，但是没有认真履行监理的职责，未结合工程实际科学健全现场监理的质量控制体系，导致材料、配件、机械设备的审查、工程质量验收等工序流于形式，从而埋下了很多的工程质量隐患。
二、提高房屋建筑工程质量的措施
1、相关各方应充分发挥监管职能
房屋建筑工程质量监管薄弱，将会导致各种各样、影响极坏的工程质量安全问题。有鉴于此，构建一套科学、公正的质量监督机制，犹如箭在弦上，不得不发。对于施工企业而言，应该从以下几点着手：进一步强化相关部门的监管意识，明确他们的监管职责，防止敷衍了事、相互扯皮、效率低下等一系列不良现象;建立并落实绩效考评机制，将利益（薪资及升迁机会）和各自的绩效挂钩，尽可能地调动全体员工的积极性，让他们全部参与到质量监督中去;3）应在部门之间建立质量监督联动机制，如发现技术因素造成质量问题，监理部门的负责人员应及时联络工程技术部门的相关人员落实专项排查工作，追本溯源，找出技术质量问题的真因所在，然后予以解决，并在将来的工作中防止同类事件的发生。
2、加强施工材料及设备的质量管理
对于房屋建筑工程质量而言，施工材料及设备的质量是至关重要的。在采购材料环节，首先要选择一家资质齐全、信誉良好的供货厂家。值得一提的是，施工材料的采购不仅关系着工程质量问题，更关系着工程造价问题，是施工企业在激烈的市场竞争占据优势地位的关键，所以不容轻视。在施工材料进场场环节，应安排专业的检验人员对其进行严格的检验，只有确认合格后才允许入场。在施工材料储存环节，应先将其分门别类，然后整齐摆放在规定的位置，同时做好相应的防护措施，如防水、防潮以及防晒等。对于施工设备而言，应做好日常的养护工作和管理工作，发现坏旧设备应及时修理或者更坏，不留质量隐患和安全隐患。
3、着力提升施工人员专业技能
施工人员是房屋施工的一线参与者，他们对施工专业技能掌握的程度，决定着房屋工程质量是否能够顺利实现目标。施工人员的专业技能提高一是来源于培训，再者就是经验。提高施工人员专业技能可以采取以下措施：第一，定期组织员工进行专业技能培训，结合不同的岗位，设定不同的专业技能培训课程，使员工通过逐步的学习掌握与其相适应岗位技能的要求。第二，开展经验交流，积极鼓励施工人员在企业内部开展施工技术经验交流，努力构筑浓厚的互帮互助气氛，使得经验丰富的员工能够带动新员工共同进步。
4、严格把关验收工作
严格要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。坚持执行建筑工程技术标准，要坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的要求;要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。
5、认真做好工程设计工作
房屋建筑工程设计单位与设计人员要认真做好如下几方面的工作：一是工程设计单位应该建立健全设计规章制度，按照有关规定严格审核设计图纸，尤其是要对图纸的一些常见的质量通病进行重点检查与审核。二是要进一步加强设计工作人员之技术培训，提高其设计技能和提升其设计素养，不断增强工程设计人员的责任意识。三是要求设计工作人员在工程设计中不可为了追求自己的经济利益而向施工单位选用或者推荐一些不合格的、价格低廉的建筑材料与构配件。四是严格坚持贯彻执行建筑工程的相关技术标准，认真做好地基基础、主体结构等质量验收工作，对于不符合工程设计图纸与文件要求的要立即反映，配合有关部门正确、妥善处理这个问题。
6、根据情况对新型材料进行推广应用
在新材料推广使用方面，新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量问题。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但对于一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，不要盲目引进，这些不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量问题。所以在对新材料的推广应用方面需要谨慎，一定对于新材料要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。
三、结束语
房屋建筑工程的质量问题是一个大问题，关系着使用者的生命财产安全。相关各方应给予足够的重视，并采取全面的预防、控制措施（建立健全房屋建筑工程质量管理的法律法规，相关各方应充分发挥监管职能，提高一线施工人员的综合素质，加强施工材料及设备的质量管理），将质量问题扼杀在萌芽状态或者初始阶段，从而创造更大的社会效益和经济效益。
参考文献：
[1]凌伟华.浅析建筑工程施工管理的常见问题及对策[J].科技资讯.2010（21）.
[2]钟明.如何提高房屋建筑的施工质量管理[J].黑龙江科技信息.2013（02）.
[3]蔡家红，路佳梅.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居（下旬刊）.2013（01）
[1]王海华，房屋建筑工程质量监督的强化措施分析[J].河南建材，2012（6）.
[2]历艳斌，分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].民营科技，2013（1）.
【关键词】 房屋建筑;工程质量;对策
引言：
在我国经济发展大局中，房地产行业一直占据着国民经济支柱产业的地位，近年来，随着住房需求的不断增加，房地产行业得到了突飞猛进的发展，越来越多的房屋建设项目纷纷上马。工程量急剧增加的同时，房地产行业也出现了各种各样的问题，其中最突出，同时也是备受人们关注的就是房屋建筑的质量问题。本文通过总结我国房屋建设过程中在质量方面存在的主要问题，提出应对质量方面存在问题的重要举措。
一、现阶段我国房屋建筑质量方面存在的主要问题
1、施工问题
一是房屋建筑工程施工队伍的素质比较低。施工企业施工队伍建设意识不强，没有定期或不定期加强施工人员的技术培训，也没有提供可以提升施工人员综合素质的机会。有些施工企业为了赶工期，对于新进的工人（农民工）不顾其不懂操作规程，就安排其上岗，导致工人违规操作时有发生，酿成重大安全事故。二是未健全施工质量控制体系。施工工序前后比较混乱，对于前道工序存在的施工安全隐患，后序施工人员常常不给予处理并故意隐蔽。三是施工管理不够科学。施工企业没有意识到施工管理的重要性，管理不够科学。比如，在预制空心楼板施工过程中，吊装以后就不经过拨正则立即灌缝作业，也不正确控制管理混凝土之碎石粒度。对于建筑工程施工现场的成品以及半成品管理比较混乱，乱堆乱放的现象经常发生或者随意损坏。
2、房屋建筑施工原材料控制不到位
房屋建筑施工原材料质量把关是筑造高质量房屋建筑工程的重中之重，建筑原材料控制环节做得不到位，极有可能给工程施工带来较大的质量隐患，同时，有效务实的原材料质量控制也是施工单位文明施工、安全施工的重要條件和基础。然而在现实房屋建筑施工过程中，由于种种原因的制约和现在使得我国房屋建筑工程中原材料质量仍然不能够做到完全达标：首先一点就是对于易燃易爆类的施工原材料，很多施工单位未能妥善的进行安全防护和保管;其次，对于需要防潮防震的建筑材料未能给予准确的注意事项标注，更没有实施必要的管制措施;最后，对于新采购存入仓库的原材料，没有进行及时的品种、规格、名称分类，没有对这些原材料是否可以堆放一起进行明确的规定，致使后期使用时产生存放损坏。
3、现场监理问题
有些房屋建筑工程的监理单位常常为了短期、丰厚的经济利益而超出监理资质盲目承接多种监理业务，导致监理人员资格与配备不齐、甚至无证上岗现象频频发生，最终监理不到位。也有的监理单位虽然具有监理资质，但是没有认真履行监理的职责，未结合工程实际科学健全现场监理的质量控制体系，导致材料、配件、机械设备的审查、工程质量验收等工序流于形式，从而埋下了很多的工程质量隐患。
二、提高房屋建筑工程质量的措施
1、相关各方应充分发挥监管职能
房屋建筑工程质量监管薄弱，将会导致各种各样、影响极坏的工程质量安全问题。有鉴于此，构建一套科学、公正的质量监督机制，犹如箭在弦上，不得不发。对于施工企业而言，应该从以下几点着手：进一步强化相关部门的监管意识，明确他们的监管职责，防止敷衍了事、相互扯皮、效率低下等一系列不良现象;建立并落实绩效考评机制，将利益（薪资及升迁机会）和各自的绩效挂钩，尽可能地调动全体员工的积极性，让他们全部参与到质量监督中去;3）应在部门之间建立质量监督联动机制，如发现技术因素造成质量问题，监理部门的负责人员应及时联络工程技术部门的相关人员落实专项排查工作，追本溯源，找出技术质量问题的真因所在，然后予以解决，并在将来的工作中防止同类事件的发生。
2、加强施工材料及设备的质量管理
对于房屋建筑工程质量而言，施工材料及设备的质量是至关重要的。在采购材料环节，首先要选择一家资质齐全、信誉良好的供货厂家。值得一提的是，施工材料的采购不仅关系着工程质量问题，更关系着工程造价问题，是施工企业在激烈的市场竞争占据优势地位的关键，所以不容轻视。在施工材料进场场环节，应安排专业的检验人员对其进行严格的检验，只有确认合格后才允许入场。在施工材料储存环节，应先将其分门别类，然后整齐摆放在规定的位置，同时做好相应的防护措施，如防水、防潮以及防晒等。对于施工设备而言，应做好日常的养护工作和管理工作，发现坏旧设备应及时修理或者更坏，不留质量隐患和安全隐患。
3、着力提升施工人员专业技能
施工人员是房屋施工的一线参与者，他们对施工专业技能掌握的程度，决定着房屋工程质量是否能够顺利实现目标。施工人员的专业技能提高一是来源于培训，再者就是经验。提高施工人员专业技能可以采取以下措施：第一，定期组织员工进行专业技能培训，结合不同的岗位，设定不同的专业技能培训课程，使员工通过逐步的学习掌握与其相适应岗位技能的要求。第二，开展经验交流，积极鼓励施工人员在企业内部开展施工技术经验交流，努力构筑浓厚的互帮互助气氛，使得经验丰富的员工能够带动新员工共同进步。
4、严格把关验收工作
严格要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。坚持执行建筑工程技术标准，要坚决拒绝建设单位提出的违反强制性条文的要求;要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。
5、认真做好工程设计工作
房屋建筑工程设计单位与设计人员要认真做好如下几方面的工作：一是工程设计单位应该建立健全设计规章制度，按照有关规定严格审核设计图纸，尤其是要对图纸的一些常见的质量通病进行重点检查与审核。二是要进一步加强设计工作人员之技术培训，提高其设计技能和提升其设计素养，不断增强工程设计人员的责任意识。三是要求设计工作人员在工程设计中不可为了追求自己的经济利益而向施工单位选用或者推荐一些不合格的、价格低廉的建筑材料与构配件。四是严格坚持贯彻执行建筑工程的相关技术标准，认真做好地基基础、主体结构等质量验收工作，对于不符合工程设计图纸与文件要求的要立即反映，配合有关部门正确、妥善处理这个问题。
6、根据情况对新型材料进行推广应用
在新材料推广使用方面，新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量问题。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但对于一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，不要盲目引进，这些不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量问题。所以在对新材料的推广应用方面需要谨慎，一定对于新材料要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。
三、结束语
房屋建筑工程的质量问题是一个大问题，关系着使用者的生命财产安全。相关各方应给予足够的重视，并采取全面的预防、控制措施（建立健全房屋建筑工程质量管理的法律法规，相关各方应充分发挥监管职能，提高一线施工人员的综合素质，加强施工材料及设备的质量管理），将质量问题扼杀在萌芽状态或者初始阶段，从而创造更大的社会效益和经济效益。
参考文献：
[1]凌伟华.浅析建筑工程施工管理的常见问题及对策[J].科技资讯.2010（21）.
[2]钟明.如何提高房屋建筑的施工质量管理[J].黑龙江科技信息.2013（02）.
[3]蔡家红，路佳梅.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居（下旬刊）.2013（01）
[1]王海华，房屋建筑工程质量监督的强化措施分析[J].河南建材，2012（6）.
[2]历艳斌，分析提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].民营科技，2013（1）.