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[摘 要]当前建筑施工的质量不只影响着建筑企业的经济效益与社会效益，同时还直接影响着人们的基本生活质量，但就当前而言，房建工程的施工质量还无法得到明确的保证，主要是因为当前的施工技术其实存在一定的局限性。本文简单的介绍了BIM技术的概念以及在房建施工中的应用技术的概念以及在房建施工中的应用。
[关键词]BIM技术；房建工程；施工；应用
中图分类号：TU472 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）42-0103-01
1 导言
随着网络的不断发展，工程建设信息化也不断发展，BIM技术作为计算机辅助设计的基础技术，其在我国房建施工建设领域中的运用越来越广泛。为了实现节能环保以及能源可持续性利用的目标，信息化的建设在建筑行业的发展刻不容缓。BIM技术是当前一种十分先进的计算机辅助设计工具，如果将其应用于建筑施工当中，相信会有效地推动建筑行业信息化建设的步伐。
2 概述
随着BIM技术在建筑行业中的应用，能够有效的提高建筑施工的效率，对建筑施工中的各方关系和各项施工技术进行协调，提高企业对建筑施工的管理能力。这是由于BIM技术有着如下所述的显著优势：①通过BIM技术能够建立三维立体的建筑模型，使建筑施工的整个流程能够让工作人员得到更加直观的了解，具有较强的可操作性。这样在实际施工中，工作人员就能有效地避免一些问题的发生，如因设计图纸的不合理，影响施工的进度等。②能够对建筑工程的信息数据进行有效地收集与整理，使工程相关数据信息更加完整，为工作人员减轻了信息处理的工作量，同时也有效地降低了因信息数据的不完整而对建筑施工造成的影响。③能够对施工中各种专业技术及其工作人员进行协调，避免出现不必要的摩擦，为建筑施工的顺利进行奠定基础，同时还能够优化施工设计，提高施工设计的可行性。
3 BIM技术在房建施工运用中的问题
3.1 信息化建设意识不足
房建施工企业信息化建设的意义重大，也是推动建筑企业转型的重点。在实际的施工中，企业的决策层、管理层和施工层的人员都对BIM技术的运用认识不足，缺乏信息化意识。在我国，大型企业占据着主要的地位，我国建筑行业的计划经济色彩性很强，一旦引入一项新的技术，房建施工企业自身往往不能发挥实质性的作用，处于被动地位，不能做出主要的决断。
3.2 信息化人才培养不足
能够灵活运用BIM技术需要较高水平的专业人员，而现阶段，由于BIM技术学习的要求较高，很少有这样的人才，所以对BIM技术的广泛普及产生一定的阻碍作用。我国相关院校应着重培养BIM技术人才，加重对该技术的理论学习，与此同时，积极参与BIM技术的相关应用。如此，才能为我国的建筑行业培养优秀的BIM技术人才，促进BIM技术的广泛传播，推动我国经济的发展。
3.3 信息化资金投入不足
目前，房建施工企业大力重視信息化建设，其中既包括软件的投入，又包括硬件的投入，这就需要依赖资金的支持，加大资金量有利于支撑企业信息化建设的发展。因此只有对硬件进行升级、改造，才能充分发挥企业信息系统的作用。但是目前的形势是：房建施工企业总体利润较低，行业的利润率低于平均水平，因此难以筹集到较多的资金为信息化系统服务。
4 BIM技术在房建工程施工中的应用
4.1 BIM技术在建筑施工质量管理中的运用
众所周知，建筑施工的质量不仅影响着人们的生活质量，同时还对人们的生命安全有着重要影响，因此，企业必须重视对建筑施工质量的管理。当前，我国的建筑施工中仍然存在一定问题，对建筑工程的质量造成了一定影响。但是，随着BIM技术在建筑施工质量管理中的应用，有效的改善了这种局面。在进行施工质量管理时，工作人员通过对BIM技术的应用，能够加强对施工材料的控制。通过BIM技术与互联网技术，可以建立一个能够存储施工材料与相关机械设备的信息模块，对信息数据进行有效的处理。这样一来，工作人员在实际施工时，就能够根据信息模块进行材料与设备的准备与检查，确保施工材料与相关设备能够满足施工要求，进而为施工质量提供物质基础，有效地降低了因施工材料与设备不适用而对施工质量造成的影响。同时，工作人员还可以将BIM技术应用于施工技术质量管理，通过对施工技术流程进行准确的模拟，为实际施工制定出相关规范与标准。这样在实际施工中，工作人员只要严格按照制定的标准规范进行施工技术的操作，就能够有效地保证施工技术的效果，进而为施工质量提供技术支持。总的来说，工作人员将BIM技术应用在建筑施工质量管理中，通过对BIM技术的充分运用，能够对确保建筑施工质量起到积极的影响。
4.2 检查并解决碰撞问题
在房建工程施工中，应用BIM技术可以说是因为BIM技术具有可视化这个最大的优势。主要是因为应用BIM技术之后，能够对其中出现的矛盾点和碰撞进行检查，并解决其中出现的问题，使设计更加优化，从而实现工程施工过程中问题出现达到最小化的目的，也为了今后的返工和维修做准备。尤其是对于管线布置的设计，施工使用的方案其实就是优化之后的方案，可以这样说，BIM技术的应用可以提高施工的质量，减少返工和维修的几率。
4.3 BIM技术在施工安全管理中的运用
当前在我国的建筑工程的施工中，时常会发生一些安全事故，严重威胁施工人员的生命安全，并给企业造成难以预计的损失，对建筑企业的危害极大。因此，对建筑施工进行安全管理工作，是对建筑施工进行有效管理的必要条件。很长一段时间以来，建筑施工单位大多是通过对施工过程中的安全隐患进行排查，来降低安全事故的发生率。虽然能够避免一些安全事故的发生，但是安全事故仍然时有发生。但是随着BIM技术的有效应用，能够对建筑施工的整个流程进行准确的模拟，包括一些施工中的细节，都能通过模拟，向工作人员进行展示。这样一来，就能够实现对施工方案安全性的有效检验，同时还能够让工作人员大致明确可能出现安全隐患的环节与关键点，方便工作人员提前采取相关措施，对建筑施工进行有效的安全控制，达到降低安全事故发生率的目的。在实际施工中，BIM技术还能够通过三维空间来定位工作人员，对施工情况进行实时监控，能够及时发现施工中的安全隐患，并通知相关人员进行处理，避免造成大的安全事故，将安全隐患扼杀在萌芽状态，对施工进行有效的安全控制。因此，在对建筑施工进行安全管理时，BIM技术能够在施工准备阶段对存在的安全隐患进行有效的排查，并对可能出现的问题进行提示，有利于工作人员采取相应的预防措施，同时还能够对工作人员的实际施工情况进行实时监控，方便管理人员全面掌握施工情况，对出现的问题，及时进行解决，大大的降低了安全事故的发生率。
4.4 虚拟施工
应用BIM技术，可以充分的利用它的可视化和可优化的特点，再加上时间维度，其实可以实现虚拟的施工，因此就可以将所制定的施工计划与实际施工进度进行对比，从而进行比较和调整，一旦虚拟施工中出现问题，就可以及时的协调解决，从而提高整体的施工质量。
5 结束语
综上所述，在房建施工中BIM技术发挥了极大的作用，使传统的建筑与信息技术相结合，在施工的过程中增加了材料的信息管理、提高了施工效率、完善了房建施工的过程。要明确我国BIM技术的运用现状，在房建施工建设中要充分发掘BIM技术中的优势，充分体现BIM技术的管理效果，不断提高建筑施工中的管理水平。
参考文献
[1] 周春波.BIM技术在建筑施工中的应用研究[J].青岛理工大学学报，2013，34（1）：51～54.
[2] 冯超.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2016（31）：45～46.
[关键词]BIM技术；房建工程；施工；应用
中图分类号：TU472 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）42-0103-01
1 导言
随着网络的不断发展，工程建设信息化也不断发展，BIM技术作为计算机辅助设计的基础技术，其在我国房建施工建设领域中的运用越来越广泛。为了实现节能环保以及能源可持续性利用的目标，信息化的建设在建筑行业的发展刻不容缓。BIM技术是当前一种十分先进的计算机辅助设计工具，如果将其应用于建筑施工当中，相信会有效地推动建筑行业信息化建设的步伐。
2 概述
随着BIM技术在建筑行业中的应用，能够有效的提高建筑施工的效率，对建筑施工中的各方关系和各项施工技术进行协调，提高企业对建筑施工的管理能力。这是由于BIM技术有着如下所述的显著优势：①通过BIM技术能够建立三维立体的建筑模型，使建筑施工的整个流程能够让工作人员得到更加直观的了解，具有较强的可操作性。这样在实际施工中，工作人员就能有效地避免一些问题的发生，如因设计图纸的不合理，影响施工的进度等。②能够对建筑工程的信息数据进行有效地收集与整理，使工程相关数据信息更加完整，为工作人员减轻了信息处理的工作量，同时也有效地降低了因信息数据的不完整而对建筑施工造成的影响。③能够对施工中各种专业技术及其工作人员进行协调，避免出现不必要的摩擦，为建筑施工的顺利进行奠定基础，同时还能够优化施工设计，提高施工设计的可行性。
3 BIM技术在房建施工运用中的问题
3.1 信息化建设意识不足
房建施工企业信息化建设的意义重大，也是推动建筑企业转型的重点。在实际的施工中，企业的决策层、管理层和施工层的人员都对BIM技术的运用认识不足，缺乏信息化意识。在我国，大型企业占据着主要的地位，我国建筑行业的计划经济色彩性很强，一旦引入一项新的技术，房建施工企业自身往往不能发挥实质性的作用，处于被动地位，不能做出主要的决断。
3.2 信息化人才培养不足
能够灵活运用BIM技术需要较高水平的专业人员，而现阶段，由于BIM技术学习的要求较高，很少有这样的人才，所以对BIM技术的广泛普及产生一定的阻碍作用。我国相关院校应着重培养BIM技术人才，加重对该技术的理论学习，与此同时，积极参与BIM技术的相关应用。如此，才能为我国的建筑行业培养优秀的BIM技术人才，促进BIM技术的广泛传播，推动我国经济的发展。
3.3 信息化资金投入不足
目前，房建施工企业大力重視信息化建设，其中既包括软件的投入，又包括硬件的投入，这就需要依赖资金的支持，加大资金量有利于支撑企业信息化建设的发展。因此只有对硬件进行升级、改造，才能充分发挥企业信息系统的作用。但是目前的形势是：房建施工企业总体利润较低，行业的利润率低于平均水平，因此难以筹集到较多的资金为信息化系统服务。
4 BIM技术在房建工程施工中的应用
4.1 BIM技术在建筑施工质量管理中的运用
众所周知，建筑施工的质量不仅影响着人们的生活质量，同时还对人们的生命安全有着重要影响，因此，企业必须重视对建筑施工质量的管理。当前，我国的建筑施工中仍然存在一定问题，对建筑工程的质量造成了一定影响。但是，随着BIM技术在建筑施工质量管理中的应用，有效的改善了这种局面。在进行施工质量管理时，工作人员通过对BIM技术的应用，能够加强对施工材料的控制。通过BIM技术与互联网技术，可以建立一个能够存储施工材料与相关机械设备的信息模块，对信息数据进行有效的处理。这样一来，工作人员在实际施工时，就能够根据信息模块进行材料与设备的准备与检查，确保施工材料与相关设备能够满足施工要求，进而为施工质量提供物质基础，有效地降低了因施工材料与设备不适用而对施工质量造成的影响。同时，工作人员还可以将BIM技术应用于施工技术质量管理，通过对施工技术流程进行准确的模拟，为实际施工制定出相关规范与标准。这样在实际施工中，工作人员只要严格按照制定的标准规范进行施工技术的操作，就能够有效地保证施工技术的效果，进而为施工质量提供技术支持。总的来说，工作人员将BIM技术应用在建筑施工质量管理中，通过对BIM技术的充分运用，能够对确保建筑施工质量起到积极的影响。
4.2 检查并解决碰撞问题
在房建工程施工中，应用BIM技术可以说是因为BIM技术具有可视化这个最大的优势。主要是因为应用BIM技术之后，能够对其中出现的矛盾点和碰撞进行检查，并解决其中出现的问题，使设计更加优化，从而实现工程施工过程中问题出现达到最小化的目的，也为了今后的返工和维修做准备。尤其是对于管线布置的设计，施工使用的方案其实就是优化之后的方案，可以这样说，BIM技术的应用可以提高施工的质量，减少返工和维修的几率。
4.3 BIM技术在施工安全管理中的运用
当前在我国的建筑工程的施工中，时常会发生一些安全事故，严重威胁施工人员的生命安全，并给企业造成难以预计的损失，对建筑企业的危害极大。因此，对建筑施工进行安全管理工作，是对建筑施工进行有效管理的必要条件。很长一段时间以来，建筑施工单位大多是通过对施工过程中的安全隐患进行排查，来降低安全事故的发生率。虽然能够避免一些安全事故的发生，但是安全事故仍然时有发生。但是随着BIM技术的有效应用，能够对建筑施工的整个流程进行准确的模拟，包括一些施工中的细节，都能通过模拟，向工作人员进行展示。这样一来，就能够实现对施工方案安全性的有效检验，同时还能够让工作人员大致明确可能出现安全隐患的环节与关键点，方便工作人员提前采取相关措施，对建筑施工进行有效的安全控制，达到降低安全事故发生率的目的。在实际施工中，BIM技术还能够通过三维空间来定位工作人员，对施工情况进行实时监控，能够及时发现施工中的安全隐患，并通知相关人员进行处理，避免造成大的安全事故，将安全隐患扼杀在萌芽状态，对施工进行有效的安全控制。因此，在对建筑施工进行安全管理时，BIM技术能够在施工准备阶段对存在的安全隐患进行有效的排查，并对可能出现的问题进行提示，有利于工作人员采取相应的预防措施，同时还能够对工作人员的实际施工情况进行实时监控，方便管理人员全面掌握施工情况，对出现的问题，及时进行解决，大大的降低了安全事故的发生率。
4.4 虚拟施工
应用BIM技术，可以充分的利用它的可视化和可优化的特点，再加上时间维度，其实可以实现虚拟的施工，因此就可以将所制定的施工计划与实际施工进度进行对比，从而进行比较和调整，一旦虚拟施工中出现问题，就可以及时的协调解决，从而提高整体的施工质量。
5 结束语
综上所述，在房建施工中BIM技术发挥了极大的作用，使传统的建筑与信息技术相结合，在施工的过程中增加了材料的信息管理、提高了施工效率、完善了房建施工的过程。要明确我国BIM技术的运用现状，在房建施工建设中要充分发掘BIM技术中的优势，充分体现BIM技术的管理效果，不断提高建筑施工中的管理水平。
参考文献
[1] 周春波.BIM技术在建筑施工中的应用研究[J].青岛理工大学学报，2013，34（1）：51～54.
[2] 冯超.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2016（31）：45～46.