2011年5月份，十大重点城市中，8个城市成交面积环比上涨，2个城市成交面积环比下跌，其中杭州愀幅最大，达71.37％，重庆跌幅最大，跌幅为23.98％；从全国来看，监控的重点城市中，21个城市成交面积环比上涨，7个城市成交面积环比下跌。5月份由于政策影响逐步被市场消化，市场供应有所加大，从而使得市场成交量有了较大幅度的回升。
　　2011年5月份，北京销售型写字楼面积48121平方米，供应量同比下降70.12％，供应套数916套，同比上升4.69％。2011年5月份，销售型写字楼市场成交量为31983万平方米，环比下降60.47％，同比大幅下降76.3％。代表项目信和嘉园成交面积为4520平方米，亦庄硅谷成交面积为4503平方米，SOHO现代城成交面积3045平方米等。2011年5月份，销售型写字楼成交均价为23650元／平方米，环比下降3.76％，同比上涨45.12％。造成成交均价环比下降的原因，与本月写字楼市场成交量较大的项目整体品质较上月有所下降有关。
　　2011年5月份，销售型商业营业用房新增供应量为27276平方米，环比上涨28.29％，同比大幅下降69.45％。2011年5月份，销售型商业营业用房成交面积为83894平方米，环比大幅下降56.54％，同比下降36.26％。代表项目大悦城成交面积为10286平方米，美然绿色家园成交面积为5899平方米，水郡长安成交面积5097平方米，东亚上北鑫座成交面积为5000平方米等。2011年5月份，销售型商业营业用房市场成交均价为25375元／平方米，环比上涨28.41％，同比上涨38.99％。本月商业市场成交价格较上月有明显上升，主要是由于主要成交项目价格较高所致。
　　2011年5月，上海市销售型办公市场供应量为18.4万平方米，与上月相比大幅上涨84.2％。本月成交27.2万平方米，环比上月上涨97.0％；成交均价为26458元／平方米，与上月相比上涨8.1％，与2010年同期相比大幅上涨50.4％。
　　本月销售型办公市场供应、成交双双大幅上涨，市场供不应求。供应方面，本月主要供应项目为新世界长宁商业中心，本月供应100812平方米。成交方面，本月以纯办公型写字楼成交为主趋势，本月SOHO中国以32亿元价格整体收购了长宁区的新世界长宁商业中心项目。
　　5月份上海市销售型商业营业用房市场供求比为1：0.77，供应大幅上涨，成交大幅下跌，呈现供大于求的局面。本月销售型商业营业用房供应量为20.7万平方米，环比上月增加4.1万平方米，涨幅24.9％。销售型商业营业用房成交面积为15.9万平方米，环比上月减少6.2万平方米，跌幅28.0％。销售型商业营业用房成交均价为14935元／平方米。
　　2011年5月，广州写字楼无新增供应，仍然持续着上月的供不应求局面。本月广州房地产市场的目光更多地聚集在商品住宅上，办公项目本月无新增供应。在“五一”的促销下，当人们将更多的目光投向商品住宅时，写字楼市场却被冷落，本月成交面积连续第二个月下滑。2011年5月，广州写字楼成交价格为19449元／平方米，环比上涨10.53％。本月由于成交单价排名前十的高端项目成交面积大增2万平方米，拉高了整体均价。
　　2011年5月，广州市商业供求比为1：10.3，商业市场呈现供不应求。本月商业供应面积急剧减少，导致供求失衡严重。本月广州商业供应面积为0．47万平方米，环比大幅下降93％。以住宅底商为主。2011年5月，广州商业成交面积为4.84万平方米，环比减少8.11％。商业市场成交面积连续两个月上涨后，本月成交面积出现下滑，不过下滑幅度不大，仍处于中游水平。本月广州商业成交均价为20846元／平方米，环比大涨52.17％。其主要为高端项目成交面积大增，如成交均价前十的项目，本月比上月成交面积增加了1万多平方米。
　　2011年5月份土地成交规模有所回升，成交幅数和成交面积均较上月有所增长。本月30个重点城市共成交经营性土地面积1273.33万平方米，环比增长47％，同比增长10％。从地块整体价格水平来看，本月高总价地块数量较上月有所增长，其中约有两成的高总价地块以高溢价率成交。如扬州682号的商业地块，成交总价12.4亿元，溢价率高达541％，由江苏亚联农副产品有限公司竞得；江苏百兴地产537％的高溢价率，总价9.18亿元竞得常州市武进区西太湖揽月湾东侧的商业地块；浙江纽蓝顿实业和蓝信投资有限公司以332％的溢价率，总价7.70亿元拿下杭州余杭区的一幅商业地块。
　　2011年5月，随着政府供地回升，多数城市的土地成交面积较上月有所上升，但相比去年同期，有六成城市的土地成交面积和成交金额同比下降；今年1至5月，多数城市的土地成交面积和成交金额同比有所下降，土地市场整体表现仍较为平淡。