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随着社会的发展,现今房地产业已成为推动我国国民经济发展以及GDP稳定增长的支柱行业之一。对房地产的过热或者过冷采用有效的预警,是众多学者关注与研究的重要问题。本研究初步设计出我国城市房地产预警指标,并且根据其加权值对房地产市场的状态进行预测,同时对房地产市场过冷或者过热情况进行预警预报。