【摘 要】
:
本文对闵行区、浦东新区、虹口区、黄浦区、长宁区、奉贤区、松江区等住宅小区物业费调整成功案例及特点进行总结分析,归纳各区物业费调整成功模式及经验,从提升党建引领、提高物业服务质量、做好调价准备工作、建立动态调价机制等方面对加快推进上海市住宅小区物业费调整工作提出建议。
论文部分内容阅读
本文对闵行区、浦东新区、虹口区、黄浦区、长宁区、奉贤区、松江区等住宅小区物业费调整成功案例及特点进行总结分析,归纳各区物业费调整成功模式及经验,从提升党建引领、提高物业服务质量、做好调价准备工作、建立动态调价机制等方面对加快推进上海市住宅小区物业费调整工作提出建议。
其他文献
航空航天武器装备轻量化是国家重大战略亟需,但传统金属材料的熔点与密度呈正相关,因此轻质与耐热难以兼得. 20世纪中叶发现的TiAl金属间化合物,理论密度只有3.9 g/cm~3,不到Ni基高温合金的1/2,且熔点更高,兼具轻质与耐热的优异性能,是制造航空航天及武器装备热端部件的理想材料.本文首先总结TiAl合金相图的发展,简述TiAl合金中不同相的晶体结构与形成机制.其次,介绍TiAl合金可形成的
由于经营权和所有权的分离,连带产生了代理成本和监督成本增加,信息不对称等一系列问题,股权激励的在一定程度上有效解决了这些问题。西方资本国家对股权激励的研究从20世纪中后期就开始并不断完善,相较国外我们对股权激励的研究起步较晚且并不成熟。随着股权激励的不断发展,除了解决委托代理关系,它也作为一种激励机制成为公司治理中重要的手段,让员工的价值回报和公司的持续增值联系起来,以此来激发员工的主动性和创造性
改革开放进入市场经济以来,民营企业作为一种所有制经济,由弱变强,逐渐成为中国经济重要的组成部分,在推动发展、增加就业、改善民生、促进创新和扩大开放等方面发挥了不可替代的作用。随着中国的一代创业者逐渐步入花甲之年,家族企业要想保持长青,必然要面对企业代际传承的问题。然而,代际传承绝非一帆风顺,权力交接往往是企业最凶险的时刻,“富不过三代”一直是所有家族企业面临的困境。为了保证中国整体经济的平稳运行,
近年来,中国资本市场稳步发展。市场规模体量逐步扩大,运营体制及监管体系也日臻成熟。面对国内市场的稳定提升以及经济全球化带来的新的发展机遇,为尽快占领市场锁定收益,许多国内上市公司选择并购的方式拓展业务范围。然而由于资产估值本身的技术性缺陷以及市场风险带来的不确定性,并购过程中过高估值现象频发,后续被并购企业无法完成业绩承诺造成的母公司商誉减值则会对投资者利益以及市场信心造成极大打击。在资本市场的各
<正>青春期是从儿童期至成年期的过渡时期,即从第二性征出现、生殖功能逐渐达到成熟的时期,伴随其过程下丘脑、性器官和性激素分泌等一系列生理特征日趋成熟。青春期各种性征开始发育的年龄不同,但多按一定的顺序进行,反映了下丘脑肽类激素、垂体蛋白激素、肾上腺及性腺甾体激素分泌及活性有序的改变。青春期发育机制与动因是一个尚未完全阐明的复杂问题,从青春发育过程的规律性和程序性上反映了中枢神经系统、下丘脑肽类激素
随着资本市场的不断发展,诸如债务借款、发行债券、股票等传统的筹集资金的方式,已经无法满足企业对资金的需求,优先股作为一种新型的融资工具应运而生,逐步进入我国的资本市场。同时,优先股凭借其不是必须偿还,能够优先享有对公司资产、利润分配的权利,不分散公司控制权等的优势,令越来越多的企业利用优先股进行融资。欧美等国家资本市场经过长时间发展已经进入成熟阶段,各类制度健全。并且具有成熟的市场机制及投资者保护
随着资本市场的迅猛发展,担保作为缓解信贷融资压力、解决融资难问题、提高融资能力的增信方式应运而生,并得到了上市公司的普遍青睐。担保的产生拓宽了融资渠道,降低了融资成本,理论上来说,它缓解了企业的融资困难问题,这对企业的经营与发展应当是一件好事。然而,近年来随着担保业务的爆发式增长,非理性担保和违规担保的现象愈演愈烈,反而给企业的生产经营和财务状况造成了危害,因为该类担保风险爆发导致企业陷入财务困境
中概股一般指在境外上市的中国企业。21世纪初随着中国经济进一步对外开放,且我国资本市场由于股权分置改革暂停上市,众多面临融资约束的企业纷纷奔赴实施注册制、门槛较低、速度较快的美股上市,以寻求新的发展机遇与融资渠道,由此掀起中概股赴美上市热潮。然而2010年以来,在美中概股由于财务信息披露未满条件、商业模式受质疑等因素频频遭受专业机构的蓄意做空,进而爆发中概股信任危机。与此同时,随着股权分置改革的完