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摘要：经济建设的不断变化与发展，建筑行业也面临了前所未有的机遇与挑战，随着人们对于建筑质量的不断提高，建筑行业针对质量以及施工技术的不断完善都在逐步加强，文章主要针对现阶段工民建设施工中存在的一些质量问题进行简要的分析与总结，并针对其如何有效的加强施工技术及其质量，以便适应时代社会发展的需要进行的详解，仅供参考。
关键词：工民建；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
近年来，我国总体经济水平的提高使人们的生活水平有了翻天覆地的变化，人们对于建筑物的安全性和实用价值也提出了更高的要求。不论是在工业用建筑领域还是民用建筑物领域，建筑企业都把更多的精力投放在了如何提高建筑物的质量上，建筑物的质量与施工的技术水平密切相关，所以，提高施工技术水平将是今后建筑企业开展施工作业的重中之重。因此，对于施工单位应该如何改进施工技术，提高工程管理质量这一问题展开全面系统的分析是十分必要的。
一、工民建施工技术要点
1、工民建打桩技术
工民建建设施工中打桩技术是一项极其复杂的工艺，所以在进行施工前必须加强对桩基的处理与检查，保证施工过程中所使用的建筑设备是完全符合建筑标准要求的。但是在进行打桩之前必须做好以下工作：对于施工现场环境的勘察，保证整个施工环境的干净清洁，同时还要注意各种打桩设备的机械使用情况，最后确定其打桩位置的深度，并相应的做好一定的标记，这样才能保证在正常的打桩施工中，做好打桩的施工工艺，为建筑施工打下坚实的基础。
2、防渗施工技术
防渗施工是工民建施工中一个非常重要的环节，若防渗施工环节出了问题或防渗施工技术存在缺陷，那么将会对工民建施工的后续环节造成极大的阻碍，影响工民建工程的整体发展，并且在建筑工程修建完毕之后还会存在非常大的安全隐患，严重威胁到住户的人身财产安全。因此，在工民建实际施工过程中，进行防渗施工时必须要注意以下几点：
（1）防渗施工过程中要先做好对建筑外墙的防止渗透工作。外墙作为整个建筑物的重要保护结构，对建筑物的整体安全具有着极其重要的意义，所以必须要做好外墙的防渗工作。而由于建筑物的外墙是直接与外界空气接触的，并且在雨天还会受到雨水的影响，雨水会对外墙产生很大的压力，对外墙的墙面产生很大的冲击，因此在工民建施工过程中，对外墙进行施工的时候，应该要注意对外墙中混凝土和砖墙接合的地方进行强化，并在外墙中预留适当数量的孔洞，减少雨水对外墙的冲击，从而使外墙的防渗工作得到有效保证。
（2）强化对建筑工程屋面的防止渗透处理，提前做好相应的准备，结合当地的天气状况进行施工，在将水泥和砂浆的铺设工作完成后，为了避免雨水对其造成破坏，所以应该采取相应的防护措施，确保屋面的完全凝结。并且还应该使用涂膜工序进行防止渗透处理，在實际使用涂膜工序的过程中需要注意，应该等到第一次涂膜全部干燥之后才能进行第二次涂膜，同时在进行涂膜的时候，应该要遵循互相垂直的原则进行。
（3）门窗的防止渗透处理也是极其重要的，建筑物中门窗的开关都是非常频繁的，很荣誉出现渗透现象，所以必须要做好其防渗工作，工民建施工中，防渗工作人员应该采用先进的门窗防渗技术进行防渗处理，确保门窗防渗工作的先进性和科学性。
3、工民建防渗技术
（1）建筑外墙的防渗。建筑外墙渗漏是建筑施工中经常遇见的一种质量问题，所以在进行建筑施工中，要格外的建筑施工对于屋面外墙渗水的质量影响，进而通过提高建筑施工质量来降低渗水现象的发生。其实，从某种意义上讲，房屋渗水的原因有很多，在进行墙体施工时，可以由于施工时的温度与墙体外的温度不同，最终导致渗水现象的发生。或是墙体在混凝土建筑施工中与砖体衔接处由于温度变化也会产生渗水现象，所以必须加强整体施工质量的控制，防止渗水现象的发生。
（2）屋面防渗。屋面防渗也是一种极其常见的渗漏现象，造成屋面渗水的主要原因都是因为在进行施工中，水泥以及砂浆的质量不合格，不能达到施工建设中的质量标准，再加强施工建设人员，对于施工工艺存在一定的缺陷，进而导致了整个屋面渗水现象的发生。
（3）门窗防渗。门窗渗水主要是由于建筑施工人员因为操作不当所导致的，在进行门窗安装中，建筑施工人员由于缺乏专业的熟练操作技巧以及科学的技术支持，从而导致门窗渗水，此外还将严重影响门窗的使用情况。
二、提高工民建施工质量控制的关键措施
1、完善工民建施工相应的监管体制
作为保证工民建施工项目的质量的基础，监督及监管机制还是控制工民建施工过程中的整体质量的核心。这些年来所发生的众多同工民建施工安全及责任相关的事故，为我国以及国民都带来了相当大的财产损失，同时，还为社会带来了相当负面的影响，但最主要的一个因素即是由于监督以及监管力度的不足所引起的。工民建施工方应不断深化对监督及监管机制的改革和完善，并确保其措施能够在工民建整体施工阶段和环节中起到作用，保证最终效果的实现。此外要应严抓工民建实际施工过程中每一个阶段的监督和监管工作，将其作为一个长期的目标来进行，确保建筑工程其整体的质量。
2、构建完善的管理体系
在工民建施工的过程中，要想从根本上确保建筑工程的质量，那么就必须要建立完善的管理体系，只有在严格的管理制度下进行工民建施工，才能使建筑工程的质量得到有效保证。因此，工民建施工企业管理人员应该要建立严格的管理制度，对工民建实际施工的整个过程进行严格的管理，将施工的责任进行分级并落实到每一个施工人员的头上，确保每一道施工工序的质量，杜绝各种安全质量隐患的出现。
3、提高全体工作人员的综合素质
人力贯穿了工民建施工的整个过程，工作人员施工的质量直接影响到整个建筑工程的质量。为了确保建筑工程能够按时完工且质量得到有效保证，那么就需要一个纪律严格且又富有丰富想象力的施工团队，所以对全体工作人员的管理是极其关键的，具体需要做到以下几点：第一，工民建施工单位应该要对所有参与施工的员工进行相应的培训，让他们及时吸收先进的专业技术，提高自身的知识水平，从而使他们可以掌握先进的施工技术。第二，在工民建施工过程中，应该要普及相应的安全知识，并且让所有参与施工人员了解一些紧急情况下的应急措施，从而避免出现突发情况时工作人员无法正确应对，造成许多不必要的损失。
4、合理选择施工设备
施工单位要权衡各种利弊，适当增加投入，合理选择设备的数量和型号，尽量使用功能丰富、性能稳定、技术先进的现代化建筑施工设备，在增加设备的同时还要对原来的设备及时定期的进行保养和维修，对那些已经达到使用年限的旧设备要及时用新的设备取代，并且做好报废工作，决不允许坏的机器进行作业，影响施工的正常进行，这不但有利于规范施工的标准，提高施工质量，也有力的保证了建筑施工的工程进度，在规定时间内完成质量达标的工程，而且还能给企业带来长期的经济效益。
5、加强施工资料管理
施工项目的相关资料管理是施工管理走向规范化的必经之路，因此，各层级的施工管理人员要高度重视，彻底改变过去把施工资料看成是“摆设”及应付上级部门检查的错误观点，要从项目施工的一开始就建立健全资料档案，不要等到工程竣工时来补充资料，那样编出的工程资料也为日后的工程改造和维修带来诸多不便。
结束语
工民建筑工程施工管理不仅涉及面广，而且贯穿于项目建设的全部过程及各个环节。因此，要坚持用科学的理念去定制行之有效的管理制度和方法，不断地挖掘施工管理深度和广度，研究探索出新的管理模式，不仅可确保工程质量优质，而且为企业取得最大的经济与社会效益提供保障。
参考文献
[1]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013年.
[2]刘立锋.浅谈工民建施工质量控制措施[J].黑龙江科技信息，2014年.
[3]谢强.浅谈如何加强工业建筑和民用建筑的施工质量控制[J].江西建材，2012年.
[4]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013年.
关键词：工民建；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74文献标识码： A
引言
近年来，我国总体经济水平的提高使人们的生活水平有了翻天覆地的变化，人们对于建筑物的安全性和实用价值也提出了更高的要求。不论是在工业用建筑领域还是民用建筑物领域，建筑企业都把更多的精力投放在了如何提高建筑物的质量上，建筑物的质量与施工的技术水平密切相关，所以，提高施工技术水平将是今后建筑企业开展施工作业的重中之重。因此，对于施工单位应该如何改进施工技术，提高工程管理质量这一问题展开全面系统的分析是十分必要的。
一、工民建施工技术要点
1、工民建打桩技术
工民建建设施工中打桩技术是一项极其复杂的工艺，所以在进行施工前必须加强对桩基的处理与检查，保证施工过程中所使用的建筑设备是完全符合建筑标准要求的。但是在进行打桩之前必须做好以下工作：对于施工现场环境的勘察，保证整个施工环境的干净清洁，同时还要注意各种打桩设备的机械使用情况，最后确定其打桩位置的深度，并相应的做好一定的标记，这样才能保证在正常的打桩施工中，做好打桩的施工工艺，为建筑施工打下坚实的基础。
2、防渗施工技术
防渗施工是工民建施工中一个非常重要的环节，若防渗施工环节出了问题或防渗施工技术存在缺陷，那么将会对工民建施工的后续环节造成极大的阻碍，影响工民建工程的整体发展，并且在建筑工程修建完毕之后还会存在非常大的安全隐患，严重威胁到住户的人身财产安全。因此，在工民建实际施工过程中，进行防渗施工时必须要注意以下几点：
（1）防渗施工过程中要先做好对建筑外墙的防止渗透工作。外墙作为整个建筑物的重要保护结构，对建筑物的整体安全具有着极其重要的意义，所以必须要做好外墙的防渗工作。而由于建筑物的外墙是直接与外界空气接触的，并且在雨天还会受到雨水的影响，雨水会对外墙产生很大的压力，对外墙的墙面产生很大的冲击，因此在工民建施工过程中，对外墙进行施工的时候，应该要注意对外墙中混凝土和砖墙接合的地方进行强化，并在外墙中预留适当数量的孔洞，减少雨水对外墙的冲击，从而使外墙的防渗工作得到有效保证。
（2）强化对建筑工程屋面的防止渗透处理，提前做好相应的准备，结合当地的天气状况进行施工，在将水泥和砂浆的铺设工作完成后，为了避免雨水对其造成破坏，所以应该采取相应的防护措施，确保屋面的完全凝结。并且还应该使用涂膜工序进行防止渗透处理，在實际使用涂膜工序的过程中需要注意，应该等到第一次涂膜全部干燥之后才能进行第二次涂膜，同时在进行涂膜的时候，应该要遵循互相垂直的原则进行。
（3）门窗的防止渗透处理也是极其重要的，建筑物中门窗的开关都是非常频繁的，很荣誉出现渗透现象，所以必须要做好其防渗工作，工民建施工中，防渗工作人员应该采用先进的门窗防渗技术进行防渗处理，确保门窗防渗工作的先进性和科学性。
3、工民建防渗技术
（1）建筑外墙的防渗。建筑外墙渗漏是建筑施工中经常遇见的一种质量问题，所以在进行建筑施工中，要格外的建筑施工对于屋面外墙渗水的质量影响，进而通过提高建筑施工质量来降低渗水现象的发生。其实，从某种意义上讲，房屋渗水的原因有很多，在进行墙体施工时，可以由于施工时的温度与墙体外的温度不同，最终导致渗水现象的发生。或是墙体在混凝土建筑施工中与砖体衔接处由于温度变化也会产生渗水现象，所以必须加强整体施工质量的控制，防止渗水现象的发生。
（2）屋面防渗。屋面防渗也是一种极其常见的渗漏现象，造成屋面渗水的主要原因都是因为在进行施工中，水泥以及砂浆的质量不合格，不能达到施工建设中的质量标准，再加强施工建设人员，对于施工工艺存在一定的缺陷，进而导致了整个屋面渗水现象的发生。
（3）门窗防渗。门窗渗水主要是由于建筑施工人员因为操作不当所导致的，在进行门窗安装中，建筑施工人员由于缺乏专业的熟练操作技巧以及科学的技术支持，从而导致门窗渗水，此外还将严重影响门窗的使用情况。
二、提高工民建施工质量控制的关键措施
1、完善工民建施工相应的监管体制
作为保证工民建施工项目的质量的基础，监督及监管机制还是控制工民建施工过程中的整体质量的核心。这些年来所发生的众多同工民建施工安全及责任相关的事故，为我国以及国民都带来了相当大的财产损失，同时，还为社会带来了相当负面的影响，但最主要的一个因素即是由于监督以及监管力度的不足所引起的。工民建施工方应不断深化对监督及监管机制的改革和完善，并确保其措施能够在工民建整体施工阶段和环节中起到作用，保证最终效果的实现。此外要应严抓工民建实际施工过程中每一个阶段的监督和监管工作，将其作为一个长期的目标来进行，确保建筑工程其整体的质量。
2、构建完善的管理体系
在工民建施工的过程中，要想从根本上确保建筑工程的质量，那么就必须要建立完善的管理体系，只有在严格的管理制度下进行工民建施工，才能使建筑工程的质量得到有效保证。因此，工民建施工企业管理人员应该要建立严格的管理制度，对工民建实际施工的整个过程进行严格的管理，将施工的责任进行分级并落实到每一个施工人员的头上，确保每一道施工工序的质量，杜绝各种安全质量隐患的出现。
3、提高全体工作人员的综合素质
人力贯穿了工民建施工的整个过程，工作人员施工的质量直接影响到整个建筑工程的质量。为了确保建筑工程能够按时完工且质量得到有效保证，那么就需要一个纪律严格且又富有丰富想象力的施工团队，所以对全体工作人员的管理是极其关键的，具体需要做到以下几点：第一，工民建施工单位应该要对所有参与施工的员工进行相应的培训，让他们及时吸收先进的专业技术，提高自身的知识水平，从而使他们可以掌握先进的施工技术。第二，在工民建施工过程中，应该要普及相应的安全知识，并且让所有参与施工人员了解一些紧急情况下的应急措施，从而避免出现突发情况时工作人员无法正确应对，造成许多不必要的损失。
4、合理选择施工设备
施工单位要权衡各种利弊，适当增加投入，合理选择设备的数量和型号，尽量使用功能丰富、性能稳定、技术先进的现代化建筑施工设备，在增加设备的同时还要对原来的设备及时定期的进行保养和维修，对那些已经达到使用年限的旧设备要及时用新的设备取代，并且做好报废工作，决不允许坏的机器进行作业，影响施工的正常进行，这不但有利于规范施工的标准，提高施工质量，也有力的保证了建筑施工的工程进度，在规定时间内完成质量达标的工程，而且还能给企业带来长期的经济效益。
5、加强施工资料管理
施工项目的相关资料管理是施工管理走向规范化的必经之路，因此，各层级的施工管理人员要高度重视，彻底改变过去把施工资料看成是“摆设”及应付上级部门检查的错误观点，要从项目施工的一开始就建立健全资料档案，不要等到工程竣工时来补充资料，那样编出的工程资料也为日后的工程改造和维修带来诸多不便。
结束语
工民建筑工程施工管理不仅涉及面广，而且贯穿于项目建设的全部过程及各个环节。因此，要坚持用科学的理念去定制行之有效的管理制度和方法，不断地挖掘施工管理深度和广度，研究探索出新的管理模式，不仅可确保工程质量优质，而且为企业取得最大的经济与社会效益提供保障。
参考文献
[1]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013年.
[2]刘立锋.浅谈工民建施工质量控制措施[J].黑龙江科技信息，2014年.
[3]谢强.浅谈如何加强工业建筑和民用建筑的施工质量控制[J].江西建材，2012年.
[4]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013年.