论文部分内容阅读
【摘 要】 工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要手段之一，也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。要想更加有效的处理好工程的预结算问题，不仅要通过系统的、全面的审核，也要及时更正问题所在，以此来有效控制工程结算，确保工期顺利完成。本文主要对建筑工程造价预结算审核相关问题进行了简要分析。
【关键词】 建筑工程；工程造价；预结算审核
引言：
随着我国经济的日趋涨势，针对工程造价预结算的审核，已不仅是为了防止突破投资额，更积极的意义在于促进设计、建筑施工等单位加强管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益。因此，做好工程预结算审核工作，对我国建设节约型社会具有重要的促进作用。
一、建筑工程造价预结算审核的重要性
建筑工程造价预结算审核是一项非常艰巨的工作。要想保证工程造价预结算审核的准确性，就不仅仅是需要审核的工作者拥有深厚的建筑方面的专业技能，如熟悉施工图纸、施工工艺、人员安排等方面的技能，而且还需要审核工作者具备高尚的职业道德水平和沟通技能，使审核工作的顺利完成有了技术和职业水准两方面的保证。
建筑工程的工程施工期间的成本核算是整个工程预结算的重要组成部分。尤其伴随着新清单规范《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的正式实施，施工期中结算直接作为工程最终结算的组成部分，施工间的结算显得更为重要。在这期间的造价预结算的基础是施工单位和业主签订的建筑工程项目合约，在这个基础上再根据真实的操作状况以及相关的影响原因，正确的、合理的、科学的审核建筑工程造价的预结算，为项目最终结算提供有理支持。
二、建筑工程预结算审核采用的审核方法
1、全面审核法
在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。
2、重点审核法
重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。通常应用于建筑工程造价中，工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。
3、筛选审核法
筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的差异。筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。
4、标准图审核法
标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。同时，要单独审核工程施工中出现变更的部分。标准图审核法的实际适用范围较小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。
三、工程造价中存在的问题
1、招投标过程中存在的问题
当前在招投标工作中通常是采用工程量清单报价法来进行的，这种报价法的内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。但施工方对于施工现场配套措施中所发生的但不形成实物量的费用，施工企业可以根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量进行自主选择报价，这样就导致一些施工企业为了提取工程费用，而将原本归属于预算内的项目再列入造价当中，无形之中提高了造价。
2、施工图与竣工图存在问题
在工程实施过程中，由于在投投标过程中所依据施工图来进行，而在工程竣工验收时则要依照竣工图來进行，而竣工图与施工图时存在着较大的区别，其不仅包括了工程施工过程中的签证单位，同时还有设计变更单位等，而对于一些大规模的工程，施工图与竣工图则会存在着更大的出入，而在实际施工过程中，施工方为了提高工程的造价，则会人为的将在施工中已经取消的施工项目进行工程费用的计取，提高工程的预算的造价。
3、变更联系单
在施工过程中当图纸结构形式发生变化时，则需要以变更联系单位作为主要依据。但在实际施工中，由于预审人员工作上的失误及专业知识欠缺等原因，导致没有及时有效的对变更联系单进行解决，这就为施工方利用变更联系单提高工程造价创造了有利的机会，从而在变更联系单上进行弄虚作假欺骗业主，篡改变更联系单里的内容，使之对自己更有利。
4、谎报建筑施工原料价格
材料和工程量对建筑工程造价具有较大的影响，因此在施工过程中，部分施工方则会利用虚报材料价格、性能和工程量的方法来提高工程造价，或是利用劣质材料来充当优质材料的方式来影响工程的造价。
四、加强建筑工程造价预结算审核的对策
1、提高预结算审核的技术水平
在建筑工程造价管理中，计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重，且人工计算出错的几率比较大，对工程预结算审核的质量会造成一定影响。对此，在审核过程要将计算机技术融合到造价管理中，降低各项计算的出错的几率，有效提升工程预结算审核效率。同时利用互联网即时了解市场各种新的规定和标准，掌握施工材料和设备的最新价格情况。可以通过计算机软件来辅助完成建筑工程造价预结算的审核工作，以提高审核工作的工作效率和质量。在以往传统的人工计算工程量中，由于工程量过大，造成误差是难免的，计算机系统的应用不仅可以更加快速的完成工程量的计算，而且可以避免人工计算时所造成的误差。计算机软件的应用使得工程预结算的审核效率提高了一大步，而且可以将误差降低到最小，从而得到更加精确的计算结果。 2、加强对于工程量的审核
在进行预结算审核工作中，首先要对于工程量的计算进行严格的审查。一般来说，在进行工程量计算时，要对于工程现场进行核查，并且对于工程量的实际应用进行计算，并且严格遵守国家计量标准与规则。在开展工程量审核时，要保证工程量计价单位与清单中设置吻合，并且保证预算单价的一致性。对于工程量清单所罗列的相关内容进行核对，并且保证与工程内容相符合。对于工程量的计算范围要保证计算范围的合理性，并且保证工程量计算与工程的实际需求相统一。
3、加强单价审核
建设工程的造价审核必须要具有足够的权威性与合法性，并且保证造价制定的合理性与可行性。对于单价的审核过程中，要保证编制内容与实际施工标准统一，避免定额重复套用的情况发生。对于定额换算之后的审核阶段，要保证审核设计与定额允许换算。对于定额中的不同单价的换算，要保证换算系数与换算方法的正确与合理。对于材料的家和的审查上，要审查材料价格与合同规定相一致，并且对于特殊材料的采购上要保证相关手续的齐全。
4、加强对材料价格审核
工程中工程施工材料的成本是整体工程成本中的重要内容，加强对材料价格的审核工作可以有效的提高对工程预结算审核的水平。在开展预结算审核工作中，对于材料价格的审核要与实际工程情况进行结合，并且与实际建筑市场的价格作为标准进行统计。审查人员要对于施工单位所采用的材料进行严格的审查，避免相关材料采购中出现一系列的问题。建筑工程进行中，建筑材料的需求量巨大，如果不能对于材料价格进行严格的控制，就会导致后期结算时，出现工程费用超额，难以保证工程的整体效益。
5、加强对费用标准审核
在工程实际发生费用的过程中，要加强审核管理工作，保证工程费用使用的合理性。在对于工程费用的取费审查上，要保证取费工作符合招投标的报价标准，并且预留金满足施工的实际需求。在对于取费表执行时，要保证取费表与工程性质一致，保证取费相关文件具有足够的时效性。对于相关费率的计算中，要保证费率计算的正确性，并且保证施工企业的取费级别与取费表相一致。
6、加强对施工变更审核
施工过程中所出现的变更，是导致工程费用成本发生变化的重要因素。在进行预结算审核工作中，必须要对于工程中的施工变更进行重视，做好施工变更的审核工作。对于施工中出现的变更，要进行多部分的审核，并且保证变更的合理性。在进行审核中，要对于施工现场的工作内容进行记录，对于施工现场的变更进行严格的审查，并且保证对于变更的真实性与有效性进行监督，对于不合理的變更进行控制，保证变更的真实性与合理性。现场变更签证的过程中，要对项目的变更缘由、变更内容、变更项目、金额、数量等内容进行明确的记录，保证相关记录的完整与真实，并且将有关资料进行递交审查。对工程中出现的材料、机械设备以及人工等费用的变更，需要与多方进行协商，对于变更的签证必须要通过相关负责人的签字确认，将变更进行具体的书面文字形式体现。
五、结束语
工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手段，可以有效的降低工程的投资，所以要保证工程预决算工作得以细致、全面的进行，从而达到有效的控制工程造价合理性和有效性的目的。因此，作为工程预决算人员不仅需要具有专业的技能，同时还需要具有较高的职业操守，坚持实事求是及公正的原则，从而确保工程预决算的科学性和准确性。
参考文献：
[1]刘素会.浅谈如何做好工程造价的预结算审核[J].科学之友，2010，（16）.
[2]关学梅.浅议如何提高工程造价的预结算审核质量[J].科学之友，2010，（06）.
[3]刘柏林，孙莉妮.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].黑龙江科技信息，2009，（19）
【关键词】 建筑工程；工程造价；预结算审核
引言：
随着我国经济的日趋涨势，针对工程造价预结算的审核，已不仅是为了防止突破投资额，更积极的意义在于促进设计、建筑施工等单位加强管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益。因此，做好工程预结算审核工作，对我国建设节约型社会具有重要的促进作用。
一、建筑工程造价预结算审核的重要性
建筑工程造价预结算审核是一项非常艰巨的工作。要想保证工程造价预结算审核的准确性，就不仅仅是需要审核的工作者拥有深厚的建筑方面的专业技能，如熟悉施工图纸、施工工艺、人员安排等方面的技能，而且还需要审核工作者具备高尚的职业道德水平和沟通技能，使审核工作的顺利完成有了技术和职业水准两方面的保证。
建筑工程的工程施工期间的成本核算是整个工程预结算的重要组成部分。尤其伴随着新清单规范《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的正式实施，施工期中结算直接作为工程最终结算的组成部分，施工间的结算显得更为重要。在这期间的造价预结算的基础是施工单位和业主签订的建筑工程项目合约，在这个基础上再根据真实的操作状况以及相关的影响原因，正确的、合理的、科学的审核建筑工程造价的预结算，为项目最终结算提供有理支持。
二、建筑工程预结算审核采用的审核方法
1、全面审核法
在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种：一是按照工程的施工工序进行，二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。全面审核法是指参考建筑工程施工图，全方位详细审核相关内容。全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程预结算审核工作量。特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。
2、重点审核法
重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。不同于全面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，涉及的范围较窄。通常应用于建筑工程造价中，工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。
3、筛选审核法
筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的差异。筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。
4、标准图审核法
标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。同时，要单独审核工程施工中出现变更的部分。标准图审核法的实际适用范围较小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。
三、工程造价中存在的问题
1、招投标过程中存在的问题
当前在招投标工作中通常是采用工程量清单报价法来进行的，这种报价法的内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。但施工方对于施工现场配套措施中所发生的但不形成实物量的费用，施工企业可以根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量进行自主选择报价，这样就导致一些施工企业为了提取工程费用，而将原本归属于预算内的项目再列入造价当中，无形之中提高了造价。
2、施工图与竣工图存在问题
在工程实施过程中，由于在投投标过程中所依据施工图来进行，而在工程竣工验收时则要依照竣工图來进行，而竣工图与施工图时存在着较大的区别，其不仅包括了工程施工过程中的签证单位，同时还有设计变更单位等，而对于一些大规模的工程，施工图与竣工图则会存在着更大的出入，而在实际施工过程中，施工方为了提高工程的造价，则会人为的将在施工中已经取消的施工项目进行工程费用的计取，提高工程的预算的造价。
3、变更联系单
在施工过程中当图纸结构形式发生变化时，则需要以变更联系单位作为主要依据。但在实际施工中，由于预审人员工作上的失误及专业知识欠缺等原因，导致没有及时有效的对变更联系单进行解决，这就为施工方利用变更联系单提高工程造价创造了有利的机会，从而在变更联系单上进行弄虚作假欺骗业主，篡改变更联系单里的内容，使之对自己更有利。
4、谎报建筑施工原料价格
材料和工程量对建筑工程造价具有较大的影响，因此在施工过程中，部分施工方则会利用虚报材料价格、性能和工程量的方法来提高工程造价，或是利用劣质材料来充当优质材料的方式来影响工程的造价。
四、加强建筑工程造价预结算审核的对策
1、提高预结算审核的技术水平
在建筑工程造价管理中，计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重，且人工计算出错的几率比较大，对工程预结算审核的质量会造成一定影响。对此，在审核过程要将计算机技术融合到造价管理中，降低各项计算的出错的几率，有效提升工程预结算审核效率。同时利用互联网即时了解市场各种新的规定和标准，掌握施工材料和设备的最新价格情况。可以通过计算机软件来辅助完成建筑工程造价预结算的审核工作，以提高审核工作的工作效率和质量。在以往传统的人工计算工程量中，由于工程量过大，造成误差是难免的，计算机系统的应用不仅可以更加快速的完成工程量的计算，而且可以避免人工计算时所造成的误差。计算机软件的应用使得工程预结算的审核效率提高了一大步，而且可以将误差降低到最小，从而得到更加精确的计算结果。 2、加强对于工程量的审核
在进行预结算审核工作中，首先要对于工程量的计算进行严格的审查。一般来说，在进行工程量计算时，要对于工程现场进行核查，并且对于工程量的实际应用进行计算，并且严格遵守国家计量标准与规则。在开展工程量审核时，要保证工程量计价单位与清单中设置吻合，并且保证预算单价的一致性。对于工程量清单所罗列的相关内容进行核对，并且保证与工程内容相符合。对于工程量的计算范围要保证计算范围的合理性，并且保证工程量计算与工程的实际需求相统一。
3、加强单价审核
建设工程的造价审核必须要具有足够的权威性与合法性，并且保证造价制定的合理性与可行性。对于单价的审核过程中，要保证编制内容与实际施工标准统一，避免定额重复套用的情况发生。对于定额换算之后的审核阶段，要保证审核设计与定额允许换算。对于定额中的不同单价的换算，要保证换算系数与换算方法的正确与合理。对于材料的家和的审查上，要审查材料价格与合同规定相一致，并且对于特殊材料的采购上要保证相关手续的齐全。
4、加强对材料价格审核
工程中工程施工材料的成本是整体工程成本中的重要内容，加强对材料价格的审核工作可以有效的提高对工程预结算审核的水平。在开展预结算审核工作中，对于材料价格的审核要与实际工程情况进行结合，并且与实际建筑市场的价格作为标准进行统计。审查人员要对于施工单位所采用的材料进行严格的审查，避免相关材料采购中出现一系列的问题。建筑工程进行中，建筑材料的需求量巨大，如果不能对于材料价格进行严格的控制，就会导致后期结算时，出现工程费用超额，难以保证工程的整体效益。
5、加强对费用标准审核
在工程实际发生费用的过程中，要加强审核管理工作，保证工程费用使用的合理性。在对于工程费用的取费审查上，要保证取费工作符合招投标的报价标准，并且预留金满足施工的实际需求。在对于取费表执行时，要保证取费表与工程性质一致，保证取费相关文件具有足够的时效性。对于相关费率的计算中，要保证费率计算的正确性，并且保证施工企业的取费级别与取费表相一致。
6、加强对施工变更审核
施工过程中所出现的变更，是导致工程费用成本发生变化的重要因素。在进行预结算审核工作中，必须要对于工程中的施工变更进行重视，做好施工变更的审核工作。对于施工中出现的变更，要进行多部分的审核，并且保证变更的合理性。在进行审核中，要对于施工现场的工作内容进行记录，对于施工现场的变更进行严格的审查，并且保证对于变更的真实性与有效性进行监督，对于不合理的變更进行控制，保证变更的真实性与合理性。现场变更签证的过程中，要对项目的变更缘由、变更内容、变更项目、金额、数量等内容进行明确的记录，保证相关记录的完整与真实，并且将有关资料进行递交审查。对工程中出现的材料、机械设备以及人工等费用的变更，需要与多方进行协商，对于变更的签证必须要通过相关负责人的签字确认，将变更进行具体的书面文字形式体现。
五、结束语
工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手段，可以有效的降低工程的投资，所以要保证工程预决算工作得以细致、全面的进行，从而达到有效的控制工程造价合理性和有效性的目的。因此，作为工程预决算人员不仅需要具有专业的技能，同时还需要具有较高的职业操守，坚持实事求是及公正的原则，从而确保工程预决算的科学性和准确性。
参考文献：
[1]刘素会.浅谈如何做好工程造价的预结算审核[J].科学之友，2010，（16）.
[2]关学梅.浅议如何提高工程造价的预结算审核质量[J].科学之友，2010，（06）.
[3]刘柏林，孙莉妮.浅谈建筑工程造价预结算审核[J].黑龙江科技信息，2009，（19）