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【摘 要】 近年来，随着我国社会不断发展进步、国民经济水平迅速提高，人们的安全意识不断增强，在此基础上，房建施工质量逐渐成为人们关注的热点问题。房屋建筑在施工中出现了一些质量通病，严重影响了建筑的使用安全和使用寿命，需要引起施工企业的重视。本文结合笔者实践经验，就房建施工中的质量问题及排除策略展开了相应的探讨。
【关键词】 房屋建筑；质量问题；排除策略
前言：
房屋建筑的质量对于人们的生产、生活都是至关重要的，而施工过程中的每一个细节都影响着房屋建筑的整体质量，加之房建工程具有固定性、一次性、庞大性等特征，因而做好施工质量管控管控工作具有十分重要的意义。及时发现问题、解决问题，不仅可以切实排除工程隐患，避免安全事故的发生，降低事故发生率，还可以保证工程的顺利验收、顺利完成。
一、房屋建筑工程的特点
（1）庞体性
房屋建筑工程是由多种设备、制品和施工材料共同组成的实体，整个房屋建筑结构的体积庞大，施工过程复杂，所有的施工环节多是露天施工，容易受到外界自然环境和气候的影响。
（2）复杂性
不同的房屋建筑工程，其施工环境和设计要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多个施工环节和施工内容，施工工艺和施工技术很复杂，因此每一个房屋建筑工程都需要结合施工现场的实际情况，优化施工设计方案。
（3）固定性
房屋建筑工程的施工位置是固定的，根据房屋建筑工程的规划设计要求，必须在指定的位置进行施工建设，房屋建筑工程竣工之后，经建设单位、监理单位和检测单位的验收合格之后，才可以投入使用。
（4）一次性
一次性是房屋建筑工程施工最主要的特点，房屋建筑工程的施工过程是不能逆转的，必须一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建设过程中，必须做好质量管理，由于各个施工环节相互依托，环环相扣，如果其中某个施工环节出现质量问题，会影响其他施工环节的顺利进行，并且给房屋建筑工程埋下很多的安全隐患。
二、现代房屋建筑施工中常见的质量问题
（1）裂缝问题
裂缝问题是房建工程的施工过程中最为常见的质量问题。房屋建筑中一旦出现裂缝，其带来的严重后果是不可预计的。开裂长度不同，其影响后果有所不同。当裂缝的长度较小时，会导致墙体的强度和承载力降低，使得房屋建筑的安全系数下降，为其埋下安全隐患；当裂缝的长度较大时，会对工程的整体质量带来极为不利的影响，严重时会导致房屋建筑出现坍塌，引发安全事故。究其原因，主要有：1、施工材料的质量不合格；2、混凝土配合比不合格；3、混凝土振捣不足或者过度振捣；4、水泥水化热产生预应力，影响到墙体结构。
（2）倒塌问题
倒塌是房建施工过程中最为严重的质量问题。倘若施工过程中出现倒塌问题，将会导致工程的整体进度受到限制，甚至会使得整个工程前功尽弃，施工单位的利益更无从说起。因而，应充分了解房屋倒塌的原因，进而坚决避免倒塌问题的出现。具体来看，其原因有：1、在房建基础施工环节中，由于材料配合比不够或者未按施工要求进行而导致地基不牢固；2、忽略了房建底层承重结构中防潮层的施工，导致结构出现渗水现象；3、墙体存在不垂直现象，使墙体承载力下降、硬度降低。
（3）渗漏问题
渗漏问题也是房建施工中较为常见的一种质量问题。虽然渗透的威胁性较小，但同样会为房建结构带来一定的安全隐患。房屋建筑中一旦出现漏水现象，将会为人们的生产、生活带来极大的不便，影响人们的正常使用，并且如果渗漏问题长期存在，很可能会导致建筑的倒塌，为人们的安全带来威胁。导致房屋渗漏的主要原因有：1、房屋的顶部结构存在漏洞，施工不密实；2、管道质量不合格，防水材料填补不足或者漏填；3、屋面板与墙体的连接处并未按照相关要求施工。
（4）隔音、隔热性能差
隔音、隔热效果不好是当前居民反映较为集中的问题。比如，我们在家中会听到楼道中的声音，或者邻居家看电视的声音，这属于隔音性能差的问题；部分房屋在夏天外墙升温快，导致室内温度较高，而冬天时外墙降温快，导致室内温度偏低，无法达到冬暖夏凉的理想状态，这属于隔热性能差的问题。造成房屋建筑隔音、隔热性能差的原因主要有：1、使用材料的质量不合格；2、施工时抹灰厚度不够；3、施工工艺存在问题。
三、房屋建筑施工质量问题的排除策略
（1）完善质量保障体系
施工单位要根据相关规定及工程的实际情况，制定一套完善的施工质量保障体系，从而保证房屋工程的施工质量。工程施工从接手施工任务到工程竣工阶段，要严格的执行施工质量管理制度，施工单位不仅要在施工前期准备、设计等方面加强管理，还要在施工材料、工程验收等环节中加强管理，只有这样才能对房屋建筑工程的施工质量进行有效的控制。
（2）优化施工方案，创新施工工艺
施工方案是对工程建设意图的具体描述，对房建工程的全局规划，同时也是施工人员展开工作的依据，是经济与技术的调和剂。因此，要充分结合实际情况切实增强施工方案的先进性与适用性，并要在不断的实践中发现问题、解决问题，促进施工方案的完善与优化。此外，要在现有基础上不断创新施工工艺。施工工艺的创新工作要从实际情况出发，从经济角度出发，在保证其符合相关技术要求、操作规程以及质量标准，要在保证投资效益的基础上，积极采用先进的、可靠的、成熟的、经济的工艺技术，进而保证工程的施工质量。
（3）提高施工人员的综合素质
施工人员的综合素质对施工质量有很大的影响，因此，施工单位要根据施工人员的实际情况，制定合理的培训内容，定期对施工人员进行培训，不断提高施工人员的专业技能。施工单位要注重施工人员的思想教育，努力提高施工人员的质量意识，强化施工人员的工作责任心，确保施工人员能严格的按照相关规定进行操作，从而减少人为因素对施工质量的影响。施工单位在正式施工前，要对施工人员进行集中培训，并对培训的内容进行考核，只有考核合格的施工人员才能进行施工，这样能有效的避免施工人员违章操作的现象，提高房屋建筑工程的施工质量。 （4）加强施工设备运行管理
在房屋建筑工程施工过程中，需要使用多种施工设备，施工设备的运行状态直接影响着房屋建筑工程的施工质量，因此要加强施工设备的运行管理。相关施工单位要安排专门的维护检修人员负责管理施工设备，加强施工设备的日常维护检修和使用管理，做好施工设备的日常运行记录，定期对施工设备进行维护检修，明确各个岗位的职能和责任，使施工设备能够安全稳定的运行，推动房屋建筑工程的顺利施工建设。
（5）加强施工材料质量控制
施工材料质量是房屋建筑工程施工质量的保障，因此，施工单位要加强施工材料质量管理。采购人员在进行施工材料选购时，要多家对比，选择质量优越的施工材料，施工材料在进入施工现场前，施工单位要安排专业的工作人员对施工材料的质量进行检验，如果发现施工材料质量不符合相关规定，施工单位必须将这些材料退回，重新选择合格的施工材料，严禁使用质量不合格的施工材料。施工材料进入施工现场后，施工单位要根据施工材料的性质，进行分类管理，尽量减少施工材料的损伤、丢失等现象，这样不仅能保证施工材料的质量，还能有效的减少施工材料成本，增加施工单位的经济效益。
（6）加强施工质量管理
在房屋建筑工程施工过程中，相关施工单位要结合房屋建筑工程项目的施工作业环境、施工管理环境以及施工现场环境，根据房屋建筑工程的施工要求和施工规范，将施工质量管理制度真正落实到房屋建筑工程的各个施工环节，做好施工材料记录管理，准备充足的施工材料，根据不同施工材料的型号和级配，特别是混凝土材料，必须严格按照房屋建筑工程所要求的混凝土强度进行调配，做好水泥、砂石、水等材料之间的配比，掌握好搅拌时间，严禁出现离析现象；做好施工材料的级配质量管理，严格落实施工现场的质量管理，严格按照工程要求的材料和配比来拌和原材料；结合房屋建筑工程的具体条件和工程特点，积极采取相应的管理措施，在房屋建筑工程的施工现场，合理有序的存放施工材料，加强安全施工管理，构建文明的施工环境；加强房屋建筑工程的自检管理，通过施工人员的转换交接检查、工序交接以及施工自检管理，完善质量监管流程；加强房屋建筑工程的计量管理，根据房屋建筑工程施工建设的实际情况，适当调整施工进度，严格控制施工成本；加强重点施工工序的交接验收管理，对于质量不合格的施工项目，及时进行返修，保障房屋建筑工程质量。
四、结语
综上所述，在房屋建筑工程不断增加的现在，房屋的质量通病也日益凸显，不仅影响了房屋建筑的正常使用，对于建筑企业的声誉和发展也会产生不利的影响，因此，在施工过程中，还应根据施工步驟对房建施工过程中所存在的问题进行分析，提出了一些建筑工程的质量管理工作，积极思考并不断创新排除策略，做好房建质量的管控工作。
参考文献：
[1]王金勇.探讨房屋建筑工程施工质量控制与管理策略[J].建筑遗产，2013，（24）：148-149.
[2]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011（01）：63-64.
[3]张寿俊.房屋建筑工程常见质量问题及控制对策[J].科技与生活，2012（8）.
【关键词】 房屋建筑；质量问题；排除策略
前言：
房屋建筑的质量对于人们的生产、生活都是至关重要的，而施工过程中的每一个细节都影响着房屋建筑的整体质量，加之房建工程具有固定性、一次性、庞大性等特征，因而做好施工质量管控管控工作具有十分重要的意义。及时发现问题、解决问题，不仅可以切实排除工程隐患，避免安全事故的发生，降低事故发生率，还可以保证工程的顺利验收、顺利完成。
一、房屋建筑工程的特点
（1）庞体性
房屋建筑工程是由多种设备、制品和施工材料共同组成的实体，整个房屋建筑结构的体积庞大，施工过程复杂，所有的施工环节多是露天施工，容易受到外界自然环境和气候的影响。
（2）复杂性
不同的房屋建筑工程，其施工环境和设计要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多个施工环节和施工内容，施工工艺和施工技术很复杂，因此每一个房屋建筑工程都需要结合施工现场的实际情况，优化施工设计方案。
（3）固定性
房屋建筑工程的施工位置是固定的，根据房屋建筑工程的规划设计要求，必须在指定的位置进行施工建设，房屋建筑工程竣工之后，经建设单位、监理单位和检测单位的验收合格之后，才可以投入使用。
（4）一次性
一次性是房屋建筑工程施工最主要的特点，房屋建筑工程的施工过程是不能逆转的，必须一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建设过程中，必须做好质量管理，由于各个施工环节相互依托，环环相扣，如果其中某个施工环节出现质量问题，会影响其他施工环节的顺利进行，并且给房屋建筑工程埋下很多的安全隐患。
二、现代房屋建筑施工中常见的质量问题
（1）裂缝问题
裂缝问题是房建工程的施工过程中最为常见的质量问题。房屋建筑中一旦出现裂缝，其带来的严重后果是不可预计的。开裂长度不同，其影响后果有所不同。当裂缝的长度较小时，会导致墙体的强度和承载力降低，使得房屋建筑的安全系数下降，为其埋下安全隐患；当裂缝的长度较大时，会对工程的整体质量带来极为不利的影响，严重时会导致房屋建筑出现坍塌，引发安全事故。究其原因，主要有：1、施工材料的质量不合格；2、混凝土配合比不合格；3、混凝土振捣不足或者过度振捣；4、水泥水化热产生预应力，影响到墙体结构。
（2）倒塌问题
倒塌是房建施工过程中最为严重的质量问题。倘若施工过程中出现倒塌问题，将会导致工程的整体进度受到限制，甚至会使得整个工程前功尽弃，施工单位的利益更无从说起。因而，应充分了解房屋倒塌的原因，进而坚决避免倒塌问题的出现。具体来看，其原因有：1、在房建基础施工环节中，由于材料配合比不够或者未按施工要求进行而导致地基不牢固；2、忽略了房建底层承重结构中防潮层的施工，导致结构出现渗水现象；3、墙体存在不垂直现象，使墙体承载力下降、硬度降低。
（3）渗漏问题
渗漏问题也是房建施工中较为常见的一种质量问题。虽然渗透的威胁性较小，但同样会为房建结构带来一定的安全隐患。房屋建筑中一旦出现漏水现象，将会为人们的生产、生活带来极大的不便，影响人们的正常使用，并且如果渗漏问题长期存在，很可能会导致建筑的倒塌，为人们的安全带来威胁。导致房屋渗漏的主要原因有：1、房屋的顶部结构存在漏洞，施工不密实；2、管道质量不合格，防水材料填补不足或者漏填；3、屋面板与墙体的连接处并未按照相关要求施工。
（4）隔音、隔热性能差
隔音、隔热效果不好是当前居民反映较为集中的问题。比如，我们在家中会听到楼道中的声音，或者邻居家看电视的声音，这属于隔音性能差的问题；部分房屋在夏天外墙升温快，导致室内温度较高，而冬天时外墙降温快，导致室内温度偏低，无法达到冬暖夏凉的理想状态，这属于隔热性能差的问题。造成房屋建筑隔音、隔热性能差的原因主要有：1、使用材料的质量不合格；2、施工时抹灰厚度不够；3、施工工艺存在问题。
三、房屋建筑施工质量问题的排除策略
（1）完善质量保障体系
施工单位要根据相关规定及工程的实际情况，制定一套完善的施工质量保障体系，从而保证房屋工程的施工质量。工程施工从接手施工任务到工程竣工阶段，要严格的执行施工质量管理制度，施工单位不仅要在施工前期准备、设计等方面加强管理，还要在施工材料、工程验收等环节中加强管理，只有这样才能对房屋建筑工程的施工质量进行有效的控制。
（2）优化施工方案，创新施工工艺
施工方案是对工程建设意图的具体描述，对房建工程的全局规划，同时也是施工人员展开工作的依据，是经济与技术的调和剂。因此，要充分结合实际情况切实增强施工方案的先进性与适用性，并要在不断的实践中发现问题、解决问题，促进施工方案的完善与优化。此外，要在现有基础上不断创新施工工艺。施工工艺的创新工作要从实际情况出发，从经济角度出发，在保证其符合相关技术要求、操作规程以及质量标准，要在保证投资效益的基础上，积极采用先进的、可靠的、成熟的、经济的工艺技术，进而保证工程的施工质量。
（3）提高施工人员的综合素质
施工人员的综合素质对施工质量有很大的影响，因此，施工单位要根据施工人员的实际情况，制定合理的培训内容，定期对施工人员进行培训，不断提高施工人员的专业技能。施工单位要注重施工人员的思想教育，努力提高施工人员的质量意识，强化施工人员的工作责任心，确保施工人员能严格的按照相关规定进行操作，从而减少人为因素对施工质量的影响。施工单位在正式施工前，要对施工人员进行集中培训，并对培训的内容进行考核，只有考核合格的施工人员才能进行施工，这样能有效的避免施工人员违章操作的现象，提高房屋建筑工程的施工质量。 （4）加强施工设备运行管理
在房屋建筑工程施工过程中，需要使用多种施工设备，施工设备的运行状态直接影响着房屋建筑工程的施工质量，因此要加强施工设备的运行管理。相关施工单位要安排专门的维护检修人员负责管理施工设备，加强施工设备的日常维护检修和使用管理，做好施工设备的日常运行记录，定期对施工设备进行维护检修，明确各个岗位的职能和责任，使施工设备能够安全稳定的运行，推动房屋建筑工程的顺利施工建设。
（5）加强施工材料质量控制
施工材料质量是房屋建筑工程施工质量的保障，因此，施工单位要加强施工材料质量管理。采购人员在进行施工材料选购时，要多家对比，选择质量优越的施工材料，施工材料在进入施工现场前，施工单位要安排专业的工作人员对施工材料的质量进行检验，如果发现施工材料质量不符合相关规定，施工单位必须将这些材料退回，重新选择合格的施工材料，严禁使用质量不合格的施工材料。施工材料进入施工现场后，施工单位要根据施工材料的性质，进行分类管理，尽量减少施工材料的损伤、丢失等现象，这样不仅能保证施工材料的质量，还能有效的减少施工材料成本，增加施工单位的经济效益。
（6）加强施工质量管理
在房屋建筑工程施工过程中，相关施工单位要结合房屋建筑工程项目的施工作业环境、施工管理环境以及施工现场环境，根据房屋建筑工程的施工要求和施工规范，将施工质量管理制度真正落实到房屋建筑工程的各个施工环节，做好施工材料记录管理，准备充足的施工材料，根据不同施工材料的型号和级配，特别是混凝土材料，必须严格按照房屋建筑工程所要求的混凝土强度进行调配，做好水泥、砂石、水等材料之间的配比，掌握好搅拌时间，严禁出现离析现象；做好施工材料的级配质量管理，严格落实施工现场的质量管理，严格按照工程要求的材料和配比来拌和原材料；结合房屋建筑工程的具体条件和工程特点，积极采取相应的管理措施，在房屋建筑工程的施工现场，合理有序的存放施工材料，加强安全施工管理，构建文明的施工环境；加强房屋建筑工程的自检管理，通过施工人员的转换交接检查、工序交接以及施工自检管理，完善质量监管流程；加强房屋建筑工程的计量管理，根据房屋建筑工程施工建设的实际情况，适当调整施工进度，严格控制施工成本；加强重点施工工序的交接验收管理，对于质量不合格的施工项目，及时进行返修，保障房屋建筑工程质量。
四、结语
综上所述，在房屋建筑工程不断增加的现在，房屋的质量通病也日益凸显，不仅影响了房屋建筑的正常使用，对于建筑企业的声誉和发展也会产生不利的影响，因此，在施工过程中，还应根据施工步驟对房建施工过程中所存在的问题进行分析，提出了一些建筑工程的质量管理工作，积极思考并不断创新排除策略，做好房建质量的管控工作。
参考文献：
[1]王金勇.探讨房屋建筑工程施工质量控制与管理策略[J].建筑遗产，2013，（24）：148-149.
[2]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011（01）：63-64.
[3]张寿俊.房屋建筑工程常见质量问题及控制对策[J].科技与生活，2012（8）.